快速了解美國房屋產權知識
瀏覽: 4560 時間: 4/23/2014 3:03:22 PM
來到美國後，也許第一時間就是關注房子的事情，但是買房的時候美國房屋產權是有必要了解一下的，因為很多人會和父母、兄妹、親戚等合資共同購買，所以有必要對美國房屋產權問題了解清楚。
美國房屋產權知多少：在美買房等於擁有土地;如何界定夫妻共有產權...
美國房屋面積如何計算
瀏覽: 3846 時間: 2/26/2014 3:45:54 PM
一棟房子，不管是獨立的別墅還是高層單元房的面積大小是每個買主所關心的最重要問題。 一般來說，一棟房子的面積有兩種：
一是建築面積，指整個建築物的地上和地下部份(地下室)
二是居住面積(LivingSpace), 指建商在設計新房時，具有...
美國房屋產權制度
瀏覽: 3037 時間: 2/21/2014 4:52:23 PM
隨著海內外房產購買熱潮的持續升溫，購房產權歸屬問題也成了廣大購房者熱議的話題。而中美兩國在房屋產權持有上存在著巨大的差異，其中最明顯的即是產權的持有期限。在中國房產的持有權限（土地使用權）基本是70年，可是在美國，房屋產權的持有卻是永久性的...
美國住宅上市如何定價
瀏覽: 1935 時間: 1/2/2014 2:37:54 PM
售房過程就像是場戰鬥，賣主的最大目標是要賣出最好的價錢，爭取最大的利益。賣主的關鍵武器之一就是正確定價。定價過程是講科學的，還挺藝術的。可供選擇的定價方法並不多，賣主應借助地產經紀人，將類型、質量、數量，最近賣價與市場趨勢相結合，知道地產市...
美國房屋估價變嚴 房貸不足很無奈
瀏覽: 2727 華人工商編輯 時間: 10/31/2013 2:54:44 PM
次貸危機的後果之壹，就是房屋估價流程變得嚴格了許多。借款人往往會因爲估價過低而抱怨連連——因爲這樣壹來，他們就可能會借不到足夠的錢，來支付已經協商好的房屋售價，也有可能面臨無法再融資的風險——但是，貸款方卻很少會因此重新估價。
聯邦政府制...
美國房屋租賃法解析
瀏覽: 5008 華人工商編輯 時間: 10/23/2013 2:02:25 PM
一、房屋租賃法概述美國房屋租賃法（Landlord and Tenant Law）是規範商用與住宅不動產租賃的法令，其主要依據來自普通法與各州相關法律，許多州依其法律體系另擬住宅租賃條例（Uniform Residential Landlo...
給美國買房下結論
瀏覽: 2749 熊寶寶 時間: 8/29/2013 10:36:19 AM
我們看到今天中國的房地産市場，房價的飚升已經完全沒有理性，奇怪的是，還有很多專家學者在的解釋中國的房價有硬需求，所以可以支撐房價繼續上升。但是站在一個職業房地産經紀人的立場上，我必須要說，需求是必須要有購買能力去支撐的，超過了購買能力的需求...
牧場式房屋 將成搶手貨
瀏覽: 2093 時間: 6/24/2013 2:45:31 PM
卡蘿萊娜‧洛艾薩和拉米雷斯最近計畫購買房屋，因此經常出外看房，當他們走進新澤西州蒙特維爾市(Montvale)一棟「牧場式」(ranch)房屋後，立刻決定要買這棟只有一個樓面的房屋。
洛艾薩說：「這棟房屋太完美了！我成長於一棟有兩層樓的住...
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