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美國房屋租賃法解析
瀏覽: 1592 時間: 3/8/2016 5:24:34 PM
一、房屋租賃法概述美國房屋租賃法(Landlord and Tenant Law)是規範商用與住宅不動產租賃的法令,其主要依據來自普通法與各州相關法律,許多州依其法律體系另擬住宅租賃條例(Uniform Residential Landl...
赴美買房: 中美購房10大差異你知道幾條?
瀏覽: 1062 時間: 2/26/2016 2:10:51 PM
中美兩國買房的差異可以說是十分巨大的,對於對美國市場不熟悉的中國買家來說,提前做好信息儲備是至關重要的。1. 城市與鄉村的定義在中國人們生活的環境,城市和鄉村是截然不同的,城市是一個相對商業集中的地方,所有的機構都在其中,無論你要購物、吃飯...
春季美國房市競爭激烈投資者需注意6大要素
瀏覽: 917 時間: 2/16/2016 5:06:54 PM
急於買下你的第一棟房子?已有房子但想換大房?小心今年春天買房競爭激烈,在丹佛和洛杉磯等供不應求的熱門市場,開始上演開價戰。缺少上市房子,是2008年房市崩盤以來,美國房屋銷售尚未恢復到健全水平的主要原因。今春買房者需要注意六個因素:一、供應...
你知道如何衡量美國房屋間距是否合理嗎?
瀏覽: 1008 時間: 10/9/2015 3:52:06 PM
房屋間距是大家在看房買房時比較注重的因素之一,這是因為房屋間距與私密性有很大關係,一般來說,房屋間距越大,私密性越好。當然,每個人都希望自己的隱私不被侵犯,所以合理的房屋間距是每位購房者都希望的。現如今越來越多人赴美買房,那麼大家知不...
美國人如何裝修房子
瀏覽: 1996 時間: 6/2/2015 4:45:13 PM
與中國不同,美國的新房子都不是毛胚屋,而是精裝屋。交房後,屋主只需搬入個人衣物、家具(床櫃、桌椅、冰箱、洗衣、烘乾機等可以移動的設備,物品)。精裝程度可在簽約建設期間即與開發商討論好各室裝修選擇。基本上是所有固定不動的東西都先訂好(如爐台、...
8訣竅 尋找最佳房屋檢測員
瀏覽: 2120 時間: 3/27/2015 4:40:21 PM
買房子之前最好能進行專業的房屋檢測,通常會根據令人滿意的檢測結果簽署購屋合約,如果您對檢測結果不滿意,大可取消合約、取回訂金,或者向賣方要求減價或支付必要的修繕費用。即使檢測結果不致於讓您打退堂鼓、或是向賣方開口提出任何要求,房屋檢測都能讓...
選擇房貸找對經紀少花冤枉錢
瀏覽: 2347 時間: 12/3/2014 3:40:18 PM
美國房屋貸款看似簡單,實際上手續繁雜,而房貸利率更影響屋主長達15年至30年,因此從選擇貸款公司到最後房子過戶交屋,每個步驟都需小心謹慎。取得預先貸款證明當決定好房屋經紀人後,首先必須找尋貸款公司(find a mortgage compa...
房屋保修單(Home Warranty Plan)
瀏覽: 2192 時間: 9/5/2014 5:06:02 PM
房屋保修單(Home Warranty Plan)是一份服務合同,一般為一年,是除了由於正常磨損和撕裂,為保護新屋主對意外涉及修理或更換主要係統和設備的費用的保障。通常由賣方為買方購買, 也可以由買方自己購買, 有時候買方的房屋經紀人會作為...
2014年第一季度現金買房創新高
瀏覽: 2336 時間: 5/21/2014 5:56:11 PM
2014年第一季度美國房屋成交中,現金買房比例達到42.7%,比上一季度即2013年最後三個月的37.8%高出約5個百分點。機構投資人(一年中買房超過10處的投資者)占到了現金買房者的11%。 在主要的都會區域,福羅里達州四個城市現金買房...
今年春天將面臨房價持續飊漲
瀏覽: 1796 時間: 4/24/2014 2:58:40 PM
CNBC報導說,隨著春季房屋市場不斷升溫,很多購房者卻發現房價比他們之前預計的要高出不少。 “購房者承認他們感受到了價格衝擊。。。當他們拿起價目表一看,“哇,這比我想像的高很多誒,因為房價在2013年漲了很多”” 經濟學家Metros...
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地產經紀名人專欄
王瑞珍
唐冠軍地產經紀
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