挑剔購屋者3個小撇步
瀏覽: 2142 時間: 3/24/2014 3:10:48 PM
挑剔購屋者的三個小撇步：
一、列出必備條件：確定較少房屋維修是否對你很重要？屋齡是否需要比較新，遷入後就不須重新裝修？娛樂空間是否很重要？列出哪些項目是毫無協商餘地者，可使你免於浪費看屋的時間。
二、做好事前功課：想好你希望居住什麼樣的...
如何購買法拍屋？
瀏覽: 2490 時間: 3/11/2014 2:34:01 PM
法拍屋大致上分三類:
1.債務減免賣屋(Short Sale)；
2.法拍屋(Auction)；
3.REO或地產商賣房。
在債務減免賣屋(Short Sale)中，賣價低於屋主欠債總合，包括銀行欠款、有登記的私人債務、遲付利息 、違約...
當您租住的房屋需要維修時
瀏覽: 2148 時間: 2/28/2014 5:21:14 PM
1．當您租住的房屋需要維修時，您需要首先通知房東或者管理人。您的通知應該用掛號信，這樣您會有一張收據作為證據。通知裏面說明具體事由以及您的要求。權律師提醒您，保護好所有證據，才能保護您的利益。
2.如果問題沒有解決，您可以撥打311電話要...
投資房產之現金買房與貸款買房
瀏覽: 2758 時間: 2/27/2014 5:12:35 PM
投資房產可以分為兩種情況，一種是現金買房，第二種是貸款買房。以下逐一對這兩種情況進行分析。
一丶現金買房的租金回報率
現金購買的房產的租金回報率的計算公式很簡單，說白了就是出租房屋到手的凈收入除以購房的總價。租金回報率 = 每年凈房租收...
房屋保養的重要性及一些常規要求
瀏覽: 2798 時間: 2/14/2014 5:13:39 PM
房屋保養對置業人士來說是極其重要的，它可使我們達到安全，健康而又經濟使用房屋的目地。
首先，正確及時的保養可排除許多安全方面的隱患，因煙霧報警器，電路，結構等任何一方面的問題都有可能帶來不可想象的後果，特別對處於加拿大寒冷氣候條件下的木結...
淋浴盆漏水該誰埋單修理
瀏覽: 4336 陳建友房地產經紀 時間: 1/28/2014 10:36:44 AM
購房時，買主會在乎房子是否有受HOA管制，因為有HOA，就意味買下這房子以後，每個月要繳HOA費，一筆額外的支出。所以對一般買主而言，房子有沒有HOA，以及每月需要付多少HOA費，也成為了他的考量因素之一。
其實，更深入去了解的話，房子有...
購買法拍屋新指南
瀏覽: 2011 時間: 12/30/2013 5:39:18 PM
轉售法拍屋是最快捷有效從房地產行業獲得盈利的方法之一。因為房屋轉售的最終結果總是成套的房產，幾乎所有設備和房子都是新的，許多買家都會被這些所吸引。法拍屋的低價再加上它的適銷性使房屋轉售成為很好的投資。但不同於買一個自用的房子，投資需要修繕再...
看看美國家庭常備的房屋修理工具
瀏覽: 4141 時間: 12/30/2013 5:32:13 PM
鑽孔機Drill Set這套工具不可或缺，打小洞上螺絲全靠它了。而且千萬記住得買個帶電池、無需插電運行的，方便。我的這一套用了不到三個月電池突然罷工，居然也讓我退換了，美國裝修城真沒說的。Saw Horse和圓電鋸Circular Saw做...
地板吱呀 爽身粉相助
瀏覽: 2203 時間: 12/24/2013 4:18:21 PM
冬季裡室內乾燥，你家的地板是否動輒吱呀做響，變得不聽話起來？在其他季節本來嚴絲合縫的地板，因為乾燥而收縮，兩塊之間產生了小小的縫隙。這樣一旦踩上其中，縫隙間的刺耳摩擦聲就傳出來了。依照以下步驟，不需要敲敲打打或僱傭修理工，你自己就可以輕鬆消...
購美國公寓房 養房費10年攀升25％
瀏覽: 2999 時間: 12/19/2013 2:21:02 PM
在美國購置一套公寓房的價格雖然比買下一棟獨立屋或聯排別墅便宜得多，但每年維護一套服務優質的公寓房所需各項費總和，10年內攀升了25%，目前平均達到近6,000美元/年。(圖源：EMMANUEL DUNAND/AFP/Getty Images...
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