房屋保養的重要性及一些常規要求

房屋保養對置業人士來說是極其重要的，它可使我們達到安全，健康而又經濟使用房屋的目地。

首先，正確及時的保養可排除許多安全方面的隱患，因煙霧報警器，電路，結構等任何一方面的問題都有可能帶來不可想象的後果，特別對處於加拿大寒冷氣候條件下的木結構房屋表現得更為明顯，我們只有通過平時的保養來及時的發現和解決這些問題。

同時，健康舒適的居住環境亦是與保養密不可分的，正確的保養可使室內空氣流通，濕度適宜，從而減少病菌的滋生。大家經常看到房屋墻壁或房頂生黴往往就是因為室內空氣不流通及濕度過高所引起，它不僅影響美觀，而且可能導致一些過敏癥及其它病癥的發生。但只要平時正確的保養，完全可以大大減少甚至杜絕該類現象的發生。

另外，如何節約家庭能源方面的開支是大家所關心的一個話題，因為在加拿大的冬季，能源方面的開支確實是一筆不小的費用。但大家往往只註意將燃料由用電改成用氣或將普通暖爐換成高效爐，這不僅投資大，而且在房屋保暖性不好的情況下效果不會太明顯。如果在平時的房屋保養中註意窗戶是否密封及保暖棉是否完好，往往能起到事半功倍的效果。

此外，正確的保養在經濟方面不僅體現在能源方面的支出，更多的會體現在出售物業之時能否以理想的價格成交，在多年的買賣房屋過程中，我們經常發現一些房屋因平時疏於保養，存在各種問題，賣方不得不在已簽offer的情況下在價格上做出一些讓步。保養得好的物業，買方往往願以更高的價格成交。

下面向大家簡單介紹一些房屋保養的常規要求。

    1.煙霧報警器每月檢查一次，及時更換電池。

    2.每年兩次檢查屋頂及遮雨板。

    3.及時砍除附著在外墻上的植物。

    4.春季及秋季各清理檐溝一次。

    5.暖爐空氣過濾網及加濕器每月檢查一次。

    6.每年兩次上閣樓檢查屋頂是否漏水，通風是否正常。

    7.暖爐每年請專業人員檢查一次。

    8.在壁爐及相關設備使用前，請相關人員檢查清理煙囪。

    9.及時清潔地毯。

來源:美國資訊網