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實例講述一單成功的獨立屋交易 瀏覽: 2489 時間: 6/11/2013 4:03:40 PM 在美國,買主,賣主都不見面,那如何成單呢?是不是雙方的經紀人見面達成協定的?實際上雙方的經紀人也不見面的。下面筆者就用上週五(三月二日) 過戶的一個房子來介紹一下在美國房子買賣成單的過程。 (一) 找到一個客戶喜歡的房子 去年12月中旬...
懂一點房屋維修許可證 瀏覽: 4326 李健源 時間: 6/7/2013 2:43:15 PM 每日同房屋打交道,多少也知道房屋維修或改建時,那些項目需要向市府或郡政府申領維修許可證,那些不需要,下面將一些基本的項目,與大家分享。由於居住的城市、地區不同,不敢說各地政府的條例完全相同,只供參考,最穩當的方法仍然是抽身前住當地的房屋部門...
不可不知的購房額外負擔 瀏覽: 2309 時間: 4/26/2013 4:18:22 PM 購買住宅除了對置產感到興奮之外,同時亦是承擔大筆貸款清償義務的開端,所以民眾在做出這個可能是一輩子最重要的財務決定之前,應該先檢視一下個人理財計劃,包括針對這項投資的保險之道。 加拿大皇家銀行(RBC)保險公司住宅暨汽車保險業務副總裁鮑索...
賣方出價技巧與步驟: 瀏覽: 2377 唐冠軍地產經紀 時間: 4/18/2013 5:13:52 PM 出價的技巧: 對賣主來說,房價高沒人買。對買主來說,房價低買方會搶破頭,此時只有出價高的人買得到房子,買不到房子的原因就是你的出價太低了。 賣方心中的理想,是想碰到一個不挑剔房子缺點的買主,能把房子賣到最高價且又順利地交屋。 賣方出價...
管理人須確保房東權益 瀏覽: 2355 林秀華 時間: 12/20/2012 10:35:00 AM 租賃涉及很多複雜的法律,專業的出租管理人能提供給房東一個權益的保障。 根據「全美人口普查機構」(Census Bureau)的最新統計資料,2010年全美擁有自住屋者的比率為65.1%,竟比10年前2000年略微下降1.1%。由於景氣差,...
網上租屋 查清信用紀錄 瀏覽: 2966 華人工商編輯 時間: 10/30/2012 2:19:00 PM 美國各大都會城市近來租屋緊俏,租金看漲。Zillow租屋網站提醒屋主,投資房產放租前應先計算房產稅、房屋保險、維修費用、物業管理或草坪護理等費用,與租金相比較是否划算,並整理租屋做好準備。 雅虎新聞網報導,屋主在租房前應重新整修,置換水流...
如何在美國租房? 瀏覽: 2897 華人工商編輯 時間: 10/4/2012 10:55:00 AM 初到美國的前幾年,工作也許租房比買房要來得實際。租房所帶來的靈活性,使您在為了工作而必需搬家時不必大費周章地賣房,租房的另一個好處是給了您充足的時間來選擇定居的地方。 想要比較租房和買房哪種方式更合算,不妨試試個人金融網站Motley F...