夫妻在美國買房，房産證應該寫誰的名字？
瀏覽: 4333 時間: 3/23/2018 4:26:06 PM
couple in front of one-family house in modern residential area基本上國內買房有個共識，婚前買房，加上自己的名字，房子就算自己的；至於婚後，寫不寫都是自己的。但是在美國買房，如果你...
美國買房法律指南大全！
瀏覽: 2309 時間: 2/1/2017 4:09:54 PM
租賃，買的是居住權，合作公寓的產權屬於擁有住宅大樓的公司。通過產權租賃，買主可以使用合作公寓大樓中的某套公寓，但每月還需支付不菲的維護費。合作公寓越高檔，當然需要支付的維護費也越高。維護費支付給擁有大樓產權的公司，用於大樓的所有維修、管理費...
美國房產不自住的管理方法
瀏覽: 1755 時間: 11/4/2016 3:12:18 PM
委託給專業的經紀人業主可將房屋委託給專業的經紀人，經紀人可以幫您選擇條件較好的租客，減少以後惡房客的困擾。 租賃的佣金一般是全年租金的6%。1. 和經紀人簽訂一個委託租賃的協議書。2. 經紀人幫助您找尋合適的房客，通常經過MLS房源共享系統...
美國房產出租的幾種方式
瀏覽: 951 時間: 6/15/2016 2:44:25 PM
美國房產出租的主要方式：一般來講，有兩種主要的出租方式，一種是自己出租，還有一種是委託出租。它們之間有什麼根本的區別呢？一、自己出租如果業主長期居住美國，就可以通過這個方式來尋找租客。建議投資者在挑選房客的時候需注意以下三點：1，租金的訂定...
在美國購房出租當房東的注意事項
瀏覽: 4938 時間: 6/6/2016 4:11:18 PM
在美國購房出租要考慮很多重要事項，包括地點，維修，出租，檢查，稅率等，第一項都很重要。購房以後，找到好的房客也是一個難題。比如，有工作的人好房客，還是沒工作的學生是好房客？雖然我們大家都認為是前者，他卻認為後者是好房客。學生只要不被開...
美國房屋租賃法解析
瀏覽: 1592 時間: 3/8/2016 5:24:34 PM
一、房屋租賃法概述美國房屋租賃法（Landlord and Tenant Law）是規範商用與住宅不動產租賃的法令，其主要依據來自普通法與各州相關法律，許多州依其法律體系另擬住宅租賃條例（Uniform Residential Landl...
海外房產出租之注意事項
瀏覽: 1261 時間: 3/1/2016 4:57:58 PM
在租賃過程中應注意的事項 1．租金的訂定要符合市場。如果您的房子放在市場上的時間越長，越不划算。在加州，一般情況下，如果您的租金合理的話，通常會在一個月內租出去。2．選擇房客最重要的，是他的信用。有些信用不好的房客，願意付較...
如何正確理性投資美國房產 分析好地段的重要性
瀏覽: 1282 時間: 2/11/2016 4:07:59 PM
"地段，地段，地段",這句老生常談的話我們已經聽過數百遍了，但是我們確實需要確定自己是否真的買對位置。下面整理出10個重要因素幫助大家確定所選的位置是否合適。順序沒有特定性。其中部分因素較為明顯，而其他一些因素則不那麼明顯。人口統計這也許...
在美國合租需要注意哪些事項
瀏覽: 2468 時間: 11/24/2015 5:34:27 PM
在美國租房合租準則：朋友歸朋友，合租歸合租，一定要照章辦事，租房細則很重要。千萬不能用中國人的傳統思維方式租房子，總覺得分得那麼清楚不好意思。如果您要是這麼想 就錯了，甚至可能被告吃官司的。關於租房我們在之前的文章陸續有介紹過如何尋找房源以...
解讀美國低收入租房補貼政策!
瀏覽: 1677 時間: 11/16/2015 2:47:36 PM
聯邦政府的財政赤字再次成為輿論的關注焦點。許多批評人士及政客指責聯邦政府過度開支，造成入不敷出的結果。其實，在聯邦政府的支出中，對老人以及低收入者的照顧佔很大的比例，租房補貼便是其中之一。美國對低收入者的房屋補貼有許多不同的方式，比如老年...
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