美國房屋估價變嚴 房貸不足很無奈
瀏覽: 2727 華人工商編輯 時間: 10/31/2013 2:54:44 PM
次貸危機的後果之壹，就是房屋估價流程變得嚴格了許多。借款人往往會因爲估價過低而抱怨連連——因爲這樣壹來，他們就可能會借不到足夠的錢，來支付已經協商好的房屋售價，也有可能面臨無法再融資的風險——但是，貸款方卻很少會因此重新估價。
聯邦政府制...
美國貸款買房良好信用記錄事半功倍
瀏覽: 2419 華人工商編輯 時間: 10/18/2013 3:22:35 PM
一旦決定在美國貸款買房，就要注意自己的信用紀錄，良好的信用是申請貸款的重要條件之一。 那麼，該如何查詢自己的信用報告，並擁有良好的信用記錄呢，請看以下相關資料。
一、如何查看自己的信用報告
可以利用信用報告檢視自己的信用狀況，那麼，我們...
避免貸款諸多麻煩逾三成購屋現金付款
瀏覽: 1887 華人工商編輯 時間: 10/3/2013 4:03:38 PM
巴斯克斯夫婦最近以接近100萬元出售他們位於佛羅里達州的居所，買家以全現金的方式去支付。而手持現金的巴斯克斯夫婦在尋覓新居時，也同樣計劃以現金付款。
這對專業人士夫婦擁有三名子女，他們不願意在買賣樓宇的事情上團團轉，“那真是個痛苦的過程。...
美國買房貸款有技巧
瀏覽: 2273 華人工商編輯 時間: 10/1/2013 3:48:01 PM
很多人在美國買房置業時，都要可能會面對貸款問題。 下面是專家為首次買房人所提出的一些貸款小技巧，希望對您有所幫助：
善用“貸款計算器”
首次買房人在製定買房決策前，第一個需要考慮的問題是：我到底最多能支付多少房款？ 如果交易進行到一半，...
買屋好時機 如何申請抵押貸款
瀏覽: 2018 時間: 9/5/2013 4:27:42 PM
美國房價上漲，利率也隨之上升，如何要獲得抵押貸款？
最新的調查指出，在短短的一年來，住房價格已經上漲了12%。
全國房地產經紀人協會的最新數據更為樂觀，與去年同期相比，房價增長近14%。
與此同時，30年期的房屋抵押貸款利率已經飆升超...
美國房貸詳解：外國人一般需要首付5成
瀏覽: 2103 時間: 8/20/2013 12:13:17 PM
房屋貸款是一門大學問。 自從次級房貸危機以後，銀行對房屋貸款申請者要求加多並嚴。 外籍人貸款成功率較高者通常需要付百份之五十(50%)的買屋首款，貸款的利率通常比美國人要高。 並且不是每個銀行都有給外籍人貸款的操施。 詳情要向每銀行查詢。
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2013「屋主人權法」推動房市，功不可沒
瀏覽: 2862 陳建友房地產經紀 時間: 8/15/2013 11:36:19 AM
房市已呈現出復甦的跡象，好消息一一接踵而至。加州房價已逐漸上揚，而法拍率已降至自2007以來的最低點，房貸利率雖已連續四個月緩慢的上升，但是仍然維持在歷史性的低點，灣區的租賃市場連續兩年平均增長了百分之二十五之後，已開始有持平的趨勢，意味租...
房子被法拍的五大惡性後果
瀏覽: 2101 時間: 8/8/2013 3:41:12 PM
壹、如果這是妳的主要住房（Primary Residence），壹旦妳讓銀行沒收並法拍（foreclosure）它以後，妳將在未來五年內不再符合去借房利美（Fannie Mae）擔保的主要住房貸款的資格。如果妳不是放任不管讓房子被沒收法拍，...
實例講述一單成功的獨立屋交易
瀏覽: 2583 時間: 6/11/2013 4:03:40 PM
在美國，買主，賣主都不見面，那如何成單呢？是不是雙方的經紀人見面達成協定的？實際上雙方的經紀人也不見面的。下面筆者就用上週五(三月二日) 過戶的一個房子來介紹一下在美國房子買賣成單的過程。
(一) 找到一個客戶喜歡的房子
去年12月中旬...
赴美購房10步驟
瀏覽: 2184 時間: 4/23/2013 3:34:58 PM
許多人想在美國購買房屋，但不知如何是好。對於從未去過美國的買家來說，在異國買房更是一件不知從何做起的事情。其實，從那些紛繁雜亂的過程中去其糟粕，取之精華，不過也就這短短的10步。
1、準備買房
買房是一個人一生中最大的投資之一，所以要做...
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