賣方過戶前的檢查項目
瀏覽: 2463 孫勇 時間: 11/5/2012 2:27:00 PM
房屋的買賣可以說是費心費力的過程。而在過戶之前賣方若有一些比較明確的檢查/準備項目，則會使這一過程更為便捷/順利。
1.清潔整個房屋，從台面到各個櫥櫃內部，從牆壁的補洞/補漆到地毯的清潔與垃圾的清理，總之應盡力保持整個房屋的清潔。
2....
夫妻共同產售賣委託書也需兩人簽字
瀏覽: 3489 陳建友房地產經紀 時間: 10/30/2012 2:20:00 PM
問：我賣了現住房子後馬上又買了一楝房子，由於我英文程度不好，一切買賣文件圴由經紀r人檢閱。簽約時因為我丈夫仍在國外，由於產權是在我們夫婦的名下，所以我顧慮到除非合約上有我先生的簽字，這份買賣合約是沒有法律效用的。則將顧慮告知經紀人，她說我可...
房東維權放租前預做準備
瀏覽: 2958 華人工商編輯 時間: 10/9/2012 10:39:00 AM
租屋糾紛防不勝防，但房東維護權益其實有法可循，在房屋放租前應先查詢，預作準備，紐約執業律師黃真與權立宏建議：
一、身份核實。選定房客前應向有意承租者索取社安碼（SSN）及駕照等身份識別資訊，用於調查背景及信用記錄（background a...
在美國買房，如何選擇房屋仲介和房產律師？
瀏覽: 4513 華人工商編輯 時間: 10/3/2012 10:48:00 AM
買房子可能是一個人人生中最大最重要的交易了，尤其是中國人在美國買房，不熟悉當地的環境、規定，要如何找到合適的人來幫助完成房產交易，保障自己的權益呢？USLawChina通過本文向讀者介紹美國房產買賣中，房屋仲介和房產律師各自的作用、收費方...
仲介執照須2年經歷 明年生效
瀏覽: 2660 華人工商編輯 時間: 9/21/2012 2:15:00 PM
加州州長布朗簽署並訂明年初生效的AB1718法案，將對申請房地產仲介（Real Estate Broker）執照的人士所須具備的資格要求，有所改變。
這項法案獲加州地產經紀協會肯定，認為將關掉現有的一個重要漏洞。
在通常情況下，申請房地...
違建房出租 欠租難追討
瀏覽: 6263 華人工商編輯 時間: 7/17/2012 5:23:00 PM
許多精打細算的華人都會把自宅內每一吋可以放租的空間租出去，在華人聚居城市裡，甚至有住家把遊戲室、車庫等原本非居住區域，改裝成可居住的空間放租。
不過房東們需要注意，將原本不屬於居住區域的空間租給他人居住屬違法，可能導致租賃雙方簽訂的租約不...
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