查封
舊金山房市過熱 泡沫隱然成形
瀏覽: 1759 時間: 8/7/2013 4:30:45 PM
房地產業內人士表示，他們擔心舊金山的房市已經過熱，房價已過高，泡沫已形成，因此目前情況已經很危險。
房地產網站“RealtyTrac”副總裁布魯奎斯(Daren Blomquist)6日接受灣區ABC電視訪問時表示，灣區房價在2012年2...
什麼是SHORT SALE(虧本出售)？
瀏覽: 2749 時間: 7/2/2013 3:47:09 PM
在美國的房地產貸款理論和實踐中，我們很多人都知道FORECLOSURE，即查封，也就是由於貸款人不能按時支付貸款，銀行最後把抵押物-房子收回，下面就介紹在這一過程中的一個階段-SHORT SALE，中文可以譯為虧本出售。
一 SHORT ...
想買屋獲高回報 有策略
瀏覽: 2323 吳建興房地產經紀 時間: 5/7/2013 3:33:30 PM
大賭城房市嚴重缺貨，尤其是20萬元以下的房子，價格合理的房子一上市就有一堆Offer，最近每周新上市待售成屋報告中就出現很多不正常的交易現象。送了許多Offer卻一直買不到的買家，現在都願意自動加價，拿現金搶購者更不計其數，對手中現款不夠多...
華人投資賭城關心什麼？
瀏覽: 3788 吳建興房地產經紀 時間: 5/7/2013 3:03:16 PM
我去了一趟洛杉磯，是應鳳凰衛視之邀，上臺回答觀眾的「扣應」（Call-In），在美華人對來拉斯維加斯投資房地產興趣相當高，他們有不少投資疑問，我覺得也可以讓讀者瞭解別人都問些什麼。
以下是我整理的題目概要和我的答覆：
問：賭城空屋多，失業...
出租溺水屋脫手 早繳稅
瀏覽: 2296 華人工商編輯 時間: 1/28/2013 11:58:00 AM
屋主因房子變成溺水屋不願再持有，或因付不出房貸被迫放棄，只要房子不是用來自住，純粹出租，短售或查封拍賣的賣價超過貸款的差額將被貸款銀行視為收入。但不少屋主未注意隨之更新地址，導致銀行將視為收入的1099C表寄到原址，屋主因為未收到稅表而未申...
灣區房價、租金飆漲 領先全美
瀏覽: 2741 華人工商編輯 時間: 1/10/2013 11:28:00 AM
房地產網站「Trulia」3日指出，在灣區買或租屋，價格比上一年高。
總部位於舊金山的Trulia說，灣區去年12月待售房屋要價比2011年同期高，漲幅從南灣科技重鎮聖他克拉拉縣的16.3%至北灣納巴縣（Napa）的7.6%不等，灣區平均...
如何購買管理查封屋
瀏覽: 2873 華人工商編輯 時間: 11/1/2012 12:18:00 PM
查封屋因其價格普遍低於市場價格， 因而是地產投資者的寵兒。那麼如何在競爭激烈的情況下購得稱心如意的查封屋， 以及房產到手以後如何修繕出租管理以確保投資能有豐厚的回報呢? 從事地產行業三十餘年的專家李雄先生分享了他的經驗和看法。
查封屋
查...
查封屋少 買主愈等愈失望
瀏覽: 2087 Ramon吳 時間: 10/22/2012 2:55:00 PM
等著買新一波銀行屋的人可能將失望了，他們期待購買區內查封屋充斥的情形，恐怕不會再出現；根據房產研究市場評估公司Pro Teck今年9月完成的房市調查結果，這些人愈等會愈失望。 這項房市調查，依據當地的房市銷售總指標，譬如說購買行為變化、銀行...
全國最熱和最冷的住房市場
瀏覽: 2104 華人工商編輯 時間: 10/2/2012 6:52:00 AM
最新公佈的標普／凱斯席勒（Standard &Poor's/Case-Shiller）房屋價格指數顯示，全國6月房價較去年同期上升。
雖然一些市場的查封情況仍然嚴重，但很多地區的房市年初開始已持續穩定復甦。
短售、查封等廉價急售房屋由於...
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