擔保
房屋貸款需考慮些什麼？
瀏覽: 3373 時間: 2/13/2014 1:54:24 PM
北美的金融和理財規定與大陸等地方非常不同。華人來到海外，無疑都要融入當地社會，買房置地，安居立業，與眾多金融機構打交道。貸款買房無疑是每個身在海外的華人都十分關心的問題。那麼，在西方貸款買房都要了解哪些必要知識呢？不妨看看我們下面為您整理的...
美國的建築擔保制度
瀏覽: 3218 華人工商編輯 時間: 11/1/2013 2:54:54 PM
在美國，一個多世紀以來，建築承包保證書在降低和分散建築行業資金風險方面發揮著重要作用。在一個建築項目中，項目所有者、融資者、建築師或工程師、承包商和分包商之間分擔項目風險的風險分散制度中。
在美國，一個多世紀以來，建築承包保證書在降低和分...
聘請有執照的承包商最重要
瀏覽: 3827 葉智良律師 時間: 10/2/2013 2:55:10 PM
建築條例就是法律規條，每個工程都應符合及按照所有建築條例去進行。當屋主有計劃要建蓋或改造房屋時，他們必須聘請持有合法執照的承包商 (Licensed Contractor) 。因為全部持有執照的承包商都必須通過建築條例的考試，他們對加州建築...
房屋貸款的一般知識：
瀏覽: 2512 唐冠軍地產經紀 時間: 4/18/2013 5:21:51 PM
房屋貸款分類：一般分銀行貸款與私人貸款這兩大類別。
銀行貸款分類：一般分有擔保貸款與無擔保貸款這兩大類別。
私人貸款分類：一般分私營公司貸款與黑市高利貸這兩大類別。
銀行貸款利率有：固定利率與浮動利率這兩大類別。
銀行貸款期限有：1...
短期轉售房屋禁令 延長豁免2年
瀏覽: 2185 華人工商編輯 時間: 2/21/2013 10:43:00 AM
聯邦住房管理局(FHA)禁止短期轉售房屋貸款的規定，已延長豁免兩年，雖然此舉意味有助於穩定房市，但批評者指出，許多城市過去曾出現掠奪性貸款詐欺行為，也可能死灰復燃。
FHA反制短期轉售房屋的禁令，這次將延長豁免至2014年。該規定原本旨在...
美國房地產名詞解釋：Short Sale
瀏覽: 2511 華人工商編輯 時間: 12/10/2012 3:09:00 PM
房屋的Short Sale可以理解為“虧損出售” 。也就是說﹐房主欠的貸款遠比房屋的價值要多。例如﹕房主欠款$50萬﹐可房子只值$30萬。貸款銀行是房屋的實際擁有方﹐因此銀行同不同意Short Sale是出售過程中的關鍵。
銀行同不同意S...
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