春季美國房市競爭激烈投資者需注意6大要素
瀏覽: 968 時間: 2/16/2016 5:06:54 PM
急於買下你的第一棟房子？已有房子但想換大房？小心今年春天買房競爭激烈，在丹佛和洛杉磯等供不應求的熱門市場，開始上演開價戰。缺少上市房子，是2008年房市崩盤以來，美國房屋銷售尚未恢復到健全水平的主要原因。今春買房者需要注意六個因素：一、供應...
解析 | 什麽是「Escrow」？
瀏覽: 960 時間: 2/3/2016 4:03:30 PM
什麽是「Escrow」？Escrow是為達成一項特定的條款或項目,一方將交給另一方的押金、産權或其他資料進行托管。它是一個維護交易各方利益的獨立性中立賬戶。一旦Escrow開始，這套房産的買者和賣者就建立了房産所有權轉讓合同條款。這些條款會...
美國房市銷量下滑 供給不足房價攀升
瀏覽: 1170 來源：居外综合 時間: 12/2/2015 5:00:25 PM
本週最新的美國房市報告顯示，美國房價10月份同比繼續上漲，較上月則出現小幅下跌。房價增幅放緩的同時，成屋銷售量也出現回跌。華爾街日報23日對次進行報導，認為儘管市場表現持續良好，，但房價上漲與房源庫存不足，仍對市場形成威脅。專家分析，在加州...
2016美國房市預測：庫存創10年新低！
瀏覽: 1320 來源：美房吧 時間: 11/23/2015 4:20:43 PM
美國相對於其他發達國家依然顯現出相對強勁的發展勢頭。2014-2017年，預計美國經濟增幅將在4.3%左右；現房銷售庫存也創下10年以來最低記錄。美國經濟--國債上限不足為慮美國相對於其他發達國家依然顯現出相對強勁的發展勢頭。在美國多倫印鈔...
美國地產的另類繁榮
瀏覽: 1139 時間: 11/12/2015 4:56:11 PM
近幾個月以來，美國房地產市場整體需求和銷量較去年明顯增長。不過，分析人士指出，目前，美國仍然將低利率作為一味" 良藥" 刺激經濟和實現房地產市場的複蘇。低利率" 療效" 不斷顯現，但持續時間越長，帶來的副作用也會越來越明顯。美國房地產市場回...
說一說美國名校周邊的學區房
瀏覽: 2473 時間: 10/16/2015 3:19:27 PM
好學校、優質學區、獲獎名校、高分評鑑……這些形容詞令重視教育的華人父母怦然心動，為了讓孩子進入好學校，家長們加入競價戰拉高了好學區的房價；在特別強調學校的房屋銷售中，賓州的Montgomery-Bucks Chester可加價7%，南加橙縣...
9大錯誤! 房子賣不出好價錢
瀏覽: 1029 美國富升地產-孫斯陶 時間: 10/1/2015 3:35:10 PM
賣房的時候，您當然希望房子能以最好的價格出售。但是許多賣家自毀長城，做了許多讓自家房子貶值的事。當然，還有一些環境原因是無法克服的，這些都會進一步拉低房價。以下是《美國新聞與世界報導》總結出，九個拉低房屋售價的原因：1. 要價過高這是很多賣...
美國住房供不應求加州房產一上市就搶光
瀏覽: 1312 時間: 9/15/2015 2:40:36 PM
根據美國房地產協會的這一季度報告，美國房地產市場住房供不應求，大多數都市地區的房價在今年第二季度均上漲。美國房地產市場在低利率和海外移民的推動下，漸漸走出了金融危機的寒冬，房市回暖速度迅速，房屋價格已經接近金融危機前的水平，未來發展空間巨大...
房價遠超市場價！別在美國這10個城市買房 別説我沒告訴你
瀏覽: 1752 時間: 6/2/2015 4:57:18 PM
據個人理財備忘網站報道 買房是大多數華人在美國繞不開的話題。購房者發現，在密蘇裏州聖路易斯，該市的銷售價格僅為平均市場價值的77%。其他類似的城市還有巴爾的摩（78%）、賓州的比弗市（82%）、喬治亞州的Bartow（82%）則緊隨其後。不...
加州房產受歡迎，銷售速度驚人
瀏覽: 1205 時間: 5/15/2015 3:25:50 PM
根據美國房地產數據研究機構Trulia最新公佈的報告顯示，全美前十個成長最快房屋市場，多達八個在加州，前三名分別是舊金山、聖荷西和奧克蘭在三個地區求售的房屋，至少七成可在兩個月或以內成交。經濟學家麥克勞夫林表示，購屋人在北加州房產市場，首重...
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