買不起！美國房源緊張房價上漲
瀏覽: 1293 時間: 5/13/2015 3:18:13 PM
渴望在美置業的年輕人今年要失望了。本該是銷售旺季的今年春天，美國房市房源緊張。同時受房價上漲影響，購房對於越來越多的家庭而言都變得遙不可及。一季度數據顯示，今春美國新業主數量不會顯著增長。在美國，房屋供不應求現象普遍存在。美國全國房地產經紀...
當房市供大於求…買家賣家智鬥
瀏覽: 921 時間: 5/12/2015 5:07:27 PM
當房市供給大於需求，房價呈現下降趨勢，此時買方便在交易上取得優勢。面對一個「買方市場」，無論是買家或賣家，都必須掌握一些原則與策略，如此更有機會達成滿意交易。●屋主：當「賣家」（buyer），不當「掛牌者」（lister）對賣家來說，只要價...
美國人寧願租房不買房
瀏覽: 2766 時間: 3/17/2015 2:46:52 PM
儘管目前美國租房的價格已經很高，但仍不足以讓大多數租房者痛下決定買房。據財經網站"市場觀察"（MarketWatch）報導，在全國許多地方，租金與家庭收入之間的差距已經大到讓人難以接受的水平。全國房地產經紀人協會周一公佈的最新研究發現，除非...
在美國房子越老越不值錢嗎?
瀏覽: 3288 時間: 2/23/2015 4:57:15 PM
一、購買新房還是二手房？在美國，大多數在市場上交易的房子是二手房子，新建的房子相對較少，這與中國大陸的房地產市場有很大的區別。在美國，新建的房子一般都位於比較偏遠的地區或者城市，屬於新開發的地區。而那些發展比較成熟的城市，經過長期的發展，擁...
競價減少 賣方市場不再
瀏覽: 2108 時間: 1/23/2015 5:22:39 PM
如果你考慮買房子，但是擔心房價過高，你可能錯了。房價不斷上漲，並不意味現在是賣方市場，理由是：一、房價不見得過高：2012年失業率超過8%，短售和法拍非常普遍，消費者信心低落，工作成長前景暗淡。民眾覺得工作沒保障時，不會買房子。到了2015...
賣房定價策略：四種定價手法讓你迅速賣掉房子
瀏覽: 2481 時間: 10/16/2014 5:57:01 PM
如果你打算在目前低迷的經濟中，賣掉一輛汽車或一個房子，請確定你定出的價格是正確的。作為消費者，我們很少有足夠的販售經驗，因此如何定價就成為賣房前最重要的功課。 賣房時想要增加買家找上你的機會，華爾街日報的地產專家克萊門茲(Jonathan ...
美國買房房屋正確估價只需五步！
瀏覽: 3162 時間: 8/21/2014 5:28:13 PM
房地產專家利用同類房製作的市場價格比較分析資料顯示了目前市場上在賣的類似的房子的叫價、已經賣出的類似房屋的售價和市場的調節因素。
將被看中的房子與市場上其他房子相比，把一些重要部份如屋頂、室內面積等進行比價，估算出欲購房的應售價錢。 同類...
美國哪購房交易費最貴？哪些最便宜？
瀏覽: 2067 時間: 8/19/2014 4:55:22 PM
2014年，美國哪的購房交易費用最昂貴？哪些地區最便宜？
網上調查Bankrate.com在全美52個州的大城市進行了獨家調查，查看各地的服務收費指南，例如貸款發放和信用報告。
以下是置業交易費最昂貴的5個州：
第1位德州
平均交易...
2014年第一季度現金買房創新高
瀏覽: 2336 時間: 5/21/2014 5:56:11 PM
2014年第一季度美國房屋成交中，現金買房比例達到42.7%，比上一季度即2013年最後三個月的37.8%高出約5個百分點。機構投資人（一年中買房超過10處的投資者）占到了現金買房者的11%。
在主要的都會區域，福羅里達州四個城市現金買房...
住房價格創下新高的城市
瀏覽: 3393 時間: 4/25/2014 10:15:35 AM
根據Zillow的資料,當房屋價格在全國範圍內下降了13.5%的時候.這些主要的房屋市場價格有所回升.
達拉斯
現在房屋價值:$143,200
房地產市場高峰價格:$146,300
石油巨頭的幫助是達拉斯經濟極速運轉的原因,並且...
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