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「百科」最後敲定!說說美國買房出價議價那些事兒
瀏覽: 1389 時間: 8/8/2016 4:20:28 PM
經過資金籌備、諮詢經紀,漫長的買房看房後,當你看中了一套自己滿意的房子,卻不知道如何出價才好,這時候應該怎麼辦?其實在美國買房,出價議價都是很有講究的!在這裡就和各位談談出價議價那些事兒~出價在英文中叫Offer,買家給Offer有三種情...
購屋出價前 教你5項致勝要訣
瀏覽: 2282 時間: 1/29/2015 3:55:36 PM
如果你看到中意的房子,希望出價獲屋主接受,應先做好五項準備:一、先確實獲得房貸預先批准:讓放貸業者審核你的信用報告,和所有相關的財務文件。這麼做使你一定可獲房貸,有助你更可能與屋主簽約。二、提交購屋合約時,請放貸業者打電話給賣方的經紀人,讓...
競價減少 賣方市場不再
瀏覽: 2108 時間: 1/23/2015 5:22:39 PM
如果你考慮買房子,但是擔心房價過高,你可能錯了。房價不斷上漲,並不意味現在是賣方市場,理由是:一、房價不見得過高:2012年失業率超過8%,短售和法拍非常普遍,消費者信心低落,工作成長前景暗淡。民眾覺得工作沒保障時,不會買房子。到了2015...
買房易犯的三個主要錯誤
瀏覽: 2141 時間: 10/17/2014 5:36:17 PM
不是每一個錯誤在房地產交易中都可以逆轉,收盤前如果有購房錯誤,不容易處理。如果購房者不小心犯了一個無辜的錯誤,他們的交易很可能被卡住很久,或者更糟糕,甚至不能收盤。它可能被取消中介服務。頭號大錯:拒絕信賴一個值得信賴的顧問 這個顧問可能是...
賣房定價策略:四種定價手法讓你迅速賣掉房子
瀏覽: 2481 時間: 10/16/2014 5:57:01 PM
如果你打算在目前低迷的經濟中,賣掉一輛汽車或一個房子,請確定你定出的價格是正確的。作為消費者,我們很少有足夠的販售經驗,因此如何定價就成為賣房前最重要的功課。 賣房時想要增加買家找上你的機會,華爾街日報的地產專家克萊門茲(Jonathan ...
了解賣方搬家原因 再出價
瀏覽: 2135 時間: 10/3/2014 5:52:22 PM
買房時,當然期待獲得最好的價錢和條件。但前題是需知道何時開始討價還價,何時停止。以下是幫助購屋者獲得最划算交易的12個訣竅:1.開始找房子以前,先整頓財務:出價若未包括預先批准房貸(mortgage preapproval),較難說服賣主。...
美國住宅上市如何定價
瀏覽: 1935 時間: 1/2/2014 2:37:54 PM
售房過程就像是場戰鬥,賣主的最大目標是要賣出最好的價錢,爭取最大的利益。賣主的關鍵武器之一就是正確定價。定價過程是講科學的,還挺藝術的。可供選擇的定價方法並不多,賣主應借助地產經紀人,將類型、質量、數量,最近賣價與市場趨勢相結合,知道地產市...
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地產經紀名人專欄
王瑞珍
唐冠軍地產經紀
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