美國地產專家談房產交易中的“定金”
瀏覽: 2223 時間: 8/18/2014 5:00:23 PM
加州房地產協會印發並推薦所屬房地產經紀使用的房地產合約﹐全名是(房地產購買合同及定金收據)，定金和合約聯在一起, 可見定金在房地產交易中的重要性。事實正是如此, 沒有註明定金的合同或雖註明了定金卻沒有按合同交付定金的合同, 即使雙方都簽了字...
房貸新規查薪查稅 華人借錢難
瀏覽: 2403 時間: 4/23/2014 3:02:42 PM
2008年次級房貸危機後，美國消費者金融保護局(Consumer Financial Protection Bureau)於今年1月起執行房貸市場新法規「多德佛蘭克法」(Dodd Frank Act)，規定貸款人必須提出有效證據以證明其償還...
首次買美國房子要遵循什麼原則
瀏覽: 2013 時間: 4/21/2014 4:56:50 PM
買美國房子是一件大事，不僅僅是從經濟上來講的，尤其是對於年輕的朋友而言，買美國房子要考慮的問題有很多，同時也要遵循一定的原則，那麼來看看買美國房子要遵循什麼原則。
一般而言，美國首次購房者的平均年齡為31歲，如果你已步入這個年紀，那麼你買...
首次購房時要遵循的簡易原則
瀏覽: 2052 時間: 4/15/2014 2:52:19 PM
購房對美國人來說是人生大事，是實現美國夢的象徵，它標誌著你已跨入令多數人渴望的成年行列。
一般而言，美國首次購房者的平均年齡為31歲，如果你已步入這個年紀，那麼你不得不考慮以下的幾件事情。
1 評估需求
確定在這一時期買房或租房哪個更...
買新房子？還是買二手屋？
瀏覽: 3147 時間: 4/3/2014 2:20:34 PM
當你有能力買房時，需要決定買一棟新屋或二手屋，以下是你應考慮的因素：新屋：住進新屋有很多好處，最明顯的就是所有設備都是嶄新的，電器品還有保固，可以用上十年都不會壞。通常新屋所需的保養較少，不必馬上就擔心是否要換屋頂、熱水器或窗戶，而且新屋通...
美國購買房屋十步曲之七: 貸款申請
瀏覽: 4391 時間: 3/21/2014 11:08:44 AM
一般沒有在美國工作經歷的中國人，無法取得美國銀行貸款，只能通過一次性付清的交易方式。但有些特殊情況下可以獲得貸款，比如仲介機構跟某個華資銀行有私人關係，而且華資銀行對於你所貸款購買的房產的市場狀況有信心。
如果不是全款交易，那麼如何申請美...
美國不動產投資的最佳時機
瀏覽: 2305 時間: 12/31/2013 12:25:24 PM
從2008年全球金融海嘯，2012年房地產價格接近谷底，至今將近五年。 影響全球經濟的QE，過去幾年向外推升了新興市場的貨幣與股票價格，也造成國際資金走向全球房地產，如今資金可能將逐步回流美國。從全美房地產經紀協會公佈的成屋銷售報告來看，2...
房市報告中的一些注意事項
瀏覽: 2310 時間: 12/24/2013 4:22:39 PM
全美房市在2006年底觸及頂峰以後，隨即進入下降狀態。對此，各種房市報告及預測經常出現於各種報刊、媒體。這些報告有年度性的、 季度性的或每月的；同時不同機構也有各自的報告及預測，如各大城市的、局部地區的或全美的；有出自房地產協會的、房地產公...
合格房貸 明年有新標準
瀏覽: 2101 時間: 12/6/2013 3:44:06 PM
由於明年初房貸業將有重大改變，很多消費者需要評估購屋計畫。從明年1月10日起，消費者財務保護局(Consumer Financial Protection Bureau)將改變對合格房貸(qualified mortgage)的定義，而很多...
無首付款如何投資美國地產
瀏覽: 2650 時間: 11/22/2013 3:14:13 PM
擁有自己的住房是所有華人的夢想。 目前房市的火爆也使許多人對房地產市場躍躍欲試。 可很多人認為，自己沒多少錢，買房是有錢人的事。 擁有30年地產經驗、成功完成1,000多項交易的資深地產經紀人羅傑，特別向讀者們披露進軍房市的獨家秘笈，對於手...
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