經紀人不會告訴你出什麼價
瀏覽: 3076 時間: 1/6/2014 5:44:22 PM
買家選擇了合適的房子後，如何確定出價是個頭疼的事。買家擔心如果出價太低，他們會冒無禮或者疏遠賣家的風險；如果他們出價太高，他們可能虧了。想要依賴房地產經紀人，這對買家來說是正常的。在這些情況下，購房者往往希望他們的經紀人幫忙給一個合適的價格...
美國房地產名詞解釋
瀏覽: 4897 時間: 1/3/2014 3:43:14 PM
EscrowEscrow是英美法系中一個民商法範疇的法律名詞，它的基本涵義是指由第三人保存、待條件成就後交付受讓人的契據。由於它在經貿活動中具有增進當事人之間的信任、保障合同履行的功能，因而被廣泛采用，而且無論其內涵抑或外延均得到很大的擴展...
待售法拍屋的樣式
瀏覽: 2307 時間: 1/3/2014 3:36:14 PM
待售法拍屋有各種各樣的大小和形狀。買家可以根據個人喜好和居住人數來選擇。要想做出明智的選擇，賣價需要知道有哪些樣式。單戶住宅單戶住宅，亦稱單元房或獨立式住宅，是最普遍的住房類型。美國多數房屋是這一類型，因此買家要找到符合要求的這種房屋並不難...
如何找到便宜的法拍屋
瀏覽: 2126 時間: 1/3/2014 3:33:33 PM
如果您想知道為什麼許多精明的不動產投資者能容易地發現非常便宜的法拍屋，這並不純粹是靠運氣。 他們的秘密在於一張好的法拍屋清單。許多成功的不動產投資者訂閱訂閱法拍屋清單，因為他們知道好的法拍屋清單包含各種的法拍屋類型，從公寓樓到公寓，從平房到...
美國住宅上市如何定價
瀏覽: 1935 時間: 1/2/2014 2:37:54 PM
售房過程就像是場戰鬥，賣主的最大目標是要賣出最好的價錢，爭取最大的利益。賣主的關鍵武器之一就是正確定價。定價過程是講科學的，還挺藝術的。可供選擇的定價方法並不多，賣主應借助地產經紀人，將類型、質量、數量，最近賣價與市場趨勢相結合，知道地產市...
單身女子購屋 多方考量
瀏覽: 2337 周方澄 時間: 1/2/2014 2:11:02 PM
自從1990年初開始，買房子的單身女子開始多過單身男子；許多女人沒結婚，購屋卻不落人後，單身婦女已成全美房市的重要買家。根據全美房地產商協會統計，大約在1999年之前，全美房屋交易量當中，單身女子占了五分之一，購屋規模是單身男子的兩倍，從那...
美國不動產投資的最佳時機
瀏覽: 2216 時間: 12/31/2013 12:25:24 PM
從2008年全球金融海嘯，2012年房地產價格接近谷底，至今將近五年。 影響全球經濟的QE，過去幾年向外推升了新興市場的貨幣與股票價格，也造成國際資金走向全球房地產，如今資金可能將逐步回流美國。從全美房地產經紀協會公佈的成屋銷售報告來看，2...
美國房地產業是如何管理的
瀏覽: 3219 時間: 12/31/2013 11:53:10 AM
美國是土地私有製國家，房地產市場完全按市場規律運作，政府對市場的干預很少，在房地產市場上，政府與所有其它業主一樣，也是一個普通的業主，遵守同樣的遊戲規則。在與房地產管理有關的政府職能中，政府一是管規劃，通過規劃規定每一塊土地的用途，建築類型...
您的房地產投資回報率是多少?
瀏覽: 2225 時間: 12/31/2013 11:46:45 AM
如果您擁有一所或幾所投資的物業，您會非常清楚管理物業並不像購買物業和租賃那麼容易。 您需要隨時對付租賃您房屋的一家子人。 您必須管理好您的錢，而且需要關心您的投資回報率。 投資物業會給您帶來一個很好的回報，幫助您創造財富，但你需要化時間去管...
購買法拍屋新指南
瀏覽: 2011 時間: 12/30/2013 5:39:18 PM
轉售法拍屋是最快捷有效從房地產行業獲得盈利的方法之一。因為房屋轉售的最終結果總是成套的房產，幾乎所有設備和房子都是新的，許多買家都會被這些所吸引。法拍屋的低價再加上它的適銷性使房屋轉售成為很好的投資。但不同於買一個自用的房子，投資需要修繕再...
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