傭金
購買美國房產五年滿兩年自住再賣房可免稅
瀏覽: 2441 時間: 6/17/2015 5:33:02 PM
美國房產相關稅法規定，在賣房時，如果屋主在五年之內，自住超過兩年，賣房後，房屋升值部分(CapitalGain)不用交稅(夫妻二人可免50萬，個人可免25萬)。所以如果你打算在當地至少住5年，這5年中有2年是自住，不出租，那一般情況下是...
美國房地產交易相關法律條款介紹
瀏覽: 3010 時間: 7/25/2014 11:00:51 AM
終止合同權（Termination Option） 房屋買賣對於大多數美國人來說是一生中最大的一筆投資，同時不像其他商品一樣可以退貨。因此，為了保護消費者(買主)的利益，在美國許多州的房地產買賣合同中，有一個或者類似的重要的條款，稱之為，(...
房產經紀人的佣金怎樣給
瀏覽: 7404 時間: 12/18/2013 5:55:37 PM
大家常問關於Agent的回扣(Rebate)問題，例如該怎麼和Agent談回扣？該要多少回扣才合適？等等.
其實買家和代理人之間的關係是商業合同中的代理關係.既然是商業合同，自然就存在錢的分配問題，談判是理所當然。該怎麼談？我本人是Age...
美國房地產經紀人傭金制度
瀏覽: 2860 時間: 12/16/2013 3:21:57 PM
在美國，房地產經紀業務的傭金率通常根據總銷售額、銷售房地產的種類和房地產經紀契約的類型而定。一般來說，對未開發土地的轉讓的銷售傭金率為6 %～10%，獨戶住宅的傭金率為3 %～8%，大型商用房地產的傭金率為3 %～6%.
商業性房產租賃，...
美國中介費詳解:不同房產佣金不同
瀏覽: 2229 時間: 8/27/2013 12:46:01 PM
對於國內投資者來說，要投資美國美國房產，不可避免會跟美國房產中介打交道，因此了解美國房產中介的運作情況，美國房產中介佣金的收費情況就很有必要。 下面為大家簡要介紹美國房產中介的相關情況。
美國房產中介的重要性
與國內房產以新樓盤為主的情...
地產天地／一點的感慨
瀏覽: 2161 李健源 時間: 8/2/2013 3:31:24 PM
在我們華人的社會，如下的現象常見不鮮：
一位家庭主婦去街市買菜，為買一斤菜，由街頭看到街尾，又返轉再看一遍，甚至多遍，才決定在那一檔小販處買，拿到菜後，還要軟硬兼施，半搶半拿地在?堆抽上一把。
又或者去到商品攤前，她就大刀闊斧地殺價，賣...
賣屋 相關開銷不少
瀏覽: 3495 時間: 7/2/2013 12:13:25 PM
房價上漲，房市逐漸成為賣方的天下，加上房屋庫存量較少，進一步刺激了購買需求。不過，售屋前的開銷粗估可達售價的10%，屋主得做好心理準備。
屋主支付給地產經紀的佣金一般為6%，RealTreads編輯穆瑞(Steve Murray)說，目前...
忠告76~80對你不懂的事，要去找專家中的專家就準沒錯
瀏覽: 3159 唐冠軍地產經紀 時間: 4/29/2013 5:42:34 PM
對你不懂的事，要去找專家中的專家就準沒錯
忠告76. 不懂法律，你要去找資深的律師。不懂記帳報稅，你要去找資深的會計師。不懂修理房子，你要去找資深的工程師 / 建築師。不懂買賣房子，你要去找資深的房地產經紀人。專業的事一定要找資深專業的人...
房價升服務減? 賣房屋主慎選經紀
瀏覽: 2283 華人工商編輯 時間: 10/1/2012 9:43:00 AM
紐約市等都會區房市穩步回升，初秋上市屋不減反增，不少有意賣房屋主希望趕在冬天前完成交易。上市屋增多，生意好轉，也影響房產經紀為屋主提供服務，佣金讓利空間減縮。
佣金讓利 空間不再
以紐約曼哈坦地區為例，依規定支付給經紀的佣金標準約為房價...
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