房屋買賣時最易犯5大錯誤
瀏覽: 3152 陳建友房地產經紀 時間: 6/24/2013 2:44:22 PM
錯誤1：買房時，認為經紀人可以取代律師
在一個地產買賣中，除非經紀人也具有律師執照，經紀人與律師所扮演的角色是可以劃分的很清楚的。經紀人是促成交易的仲介，而律師卻是法律方面的守護者。雖然兩位專業人生所追求的目標是一樣的，那就是協助客戶買賣...
美國房價最貴最便宜的20個都市區
瀏覽: 2989 時間: 6/21/2013 4:34:30 PM
美國中文網編譯：目前美國的抵押貸款利率低，全美自置居所人士的比例為65.4%，成為16年來最低的數字。
一直以來，美國夢的其中一項是擁有房屋物業，民意調查顯示，96%的美國人認為這是很重要的。
但是，由於經濟衰退的打擊，令美國人缺乏工...
投資房地產 須講攻守策略
瀏覽: 2042 林秀華 時間: 5/23/2013 12:03:28 PM
華人在投資理財方面很積極，尤其偏好房地產，很多都是經驗豐富的投資者，他們研究和分析一些房地產相關的信息和數據，了解相關的稅務問題，知道要投資什麼樣的物業，何時進場或退場，不坐等升值，最重要的還是要能有租金收入，在房市易動時，才能夠進可攻、退...
租約上房產購買選擇權 不等於優先權
瀏覽: 3619 陳建友房地產經紀 時間: 5/1/2013 4:13:52 PM
問：2年前我承租了一個小倉庫，租約為期2年，月租2,500元。當時經紀人為我談判並爭取到房東的同意，給予我將來以55萬元的價格購買該倉庫的權力，並在合約上註明房客擁有「Option To Purchase」。欲運用該選擇權時，房客必須在租約...
忠告131~135購屋者須特別注意假賣主的詐欺案
瀏覽: 2935 唐冠軍地產經紀 時間: 4/30/2013 4:05:52 PM
購屋者須特別注意假賣主的詐欺案
忠告131. 在各種分類廣告中，消費者需要特別注意各類詐欺案。在雙方交易過程中，務必要小心，不要輕易付出訂金。很多房子故意開價很低，來騙取買方的訂金或保證金，買方又疏忽查看與你接觸的人，是否是真正的賣主，在...
忠告116~120 沒有裝備好自己，怎能去打戰
瀏覽: 3015 唐冠軍地產經紀 時間: 4/30/2013 2:53:41 PM
沒有裝備好自己，怎能去打戰
忠告116. 沒有裝備好自己，怎能去打戰。沒把書唸好，怎能去考大學。沒準備好自己的實力，怎能去買好房子。?有好的信用、沒有足夠的收入、沒有足夠的現金存款，或者?有足夠的購屋知識，如何能去買房子，這就是我要給你的...
忠告66~70認真誠懇的態度是比能力更重要的一種高級專業
瀏覽: 2687 唐冠軍地產經紀 時間: 4/29/2013 5:36:13 PM
認真誠懇的態度是比能力更重要的一種高級專業
忠告66. 在高的專業也不比認真誠懇重要。房地房經紀人要認真誠懇服務他的客戶，因為認真誠懇的態度是比能力更重要的一種專業。服務人群除了專業之外，就是他的那份熱心與他那份認真誠懇的態度，這就是我要...
忠告56~60：割捨是成功的要素之一
瀏覽: 2059 唐冠軍地產經紀 時間: 4/25/2013 12:10:27 PM
割捨是成功的要素之一
忠告56.當你在人生的十字路口上時，你要做出一種選擇。當你只有一種選擇時，你只能拋棄其它的選擇。魚與熊掌不可兼得的道理人人都知道，但是有人就是做不到。買房子時，選擇加價、不加價或殺價，
都會影響到最後的結果。如果你...
忠告21~25：要關心建商、開發商的大型開發項目
瀏覽: 2940 唐冠軍地產經紀 時間: 4/25/2013 11:52:03 AM
要關心建商、開發商的大型開發項目
忠告21.要常常關心建築商、開發商的新開發項目，如：大型推案、售價變化、促銷廣告、搶購人潮、建材價格、設計風格、、，你也可以從大型開發商股票的漲跌 與 開發商的推案，嗅出當地房地產的走勢，多去建築工地看看...
忠告3：要用真誠的心去買房子
瀏覽: 2005 唐冠軍地產經紀 時間: 4/23/2013 4:10:03 PM
買房子是人生的大事之一，買不買得到好房子，是可以影響到你的財運，你的幸福與子女幸福，所以你要認真地把買房子的事，做為你人生奮鬥 / 重要的目的之一。
買房子不是扮家家酒，說說玩玩而矣。買房子是需要花上一大筆錢，所以你事前要有資金計劃，成家...
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