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美國房貸詳解:外國人一般需要首付5成
瀏覽: 2103 時間: 8/20/2013 12:13:17 PM
房屋貸款是一門大學問。 自從次級房貸危機以後,銀行對房屋貸款申請者要求加多並嚴。 外籍人貸款成功率較高者通常需要付百份之五十(50%)的買屋首款,貸款的利率通常比美國人要高。 並且不是每個銀行都有給外籍人貸款的操施。 詳情要向每銀行查詢。 ...
房市回溫 四大特點 搶購需知
瀏覽: 2124 時間: 8/16/2013 11:53:21 AM
房地產市場已明顯回溫,愈來愈多投資人準備進入市場,趁房價未登頂前,及時搶購;房地產專家建議投資人,密切注意最新趨勢,明智投資。最近房市有以下特點: 低利率 根據提供房地產市場商情的Zillow Mortgage Marketplace的...
奧巴馬將推30年期購房貸款新政以穩固美國房市
瀏覽: 1783 時間: 8/12/2013 11:59:43 AM
白宮官員週二(8月6日)表示,美國總統奧巴馬將首次要求為美國人,繼續提供30年期的房屋貸款。官員說,這將有利美國房市繼續走高,是發展美國經濟的關鍵,但如果房市再現大面積危機,也將為納稅人增添風險。 《華盛頓郵報》消息,正在鳳凰城訪問的奧巴...
美國夢醒 擁屋率跌回20年前
瀏覽: 2161 時間: 8/2/2013 3:28:42 PM
美國民眾擁屋率於2004年達到69.2%的高峰後,即開始逐年下滑,目前已跌到65%,淪落到20年前的水平;在房價不斷上漲的情況下,房地產業者和消費者團體呼籲國會議員擬定新的貸款標準,能夠靈活放款,使更多民眾實現擁有房屋的美國夢,同時預防另一...
購屋貸款需準備的文件
瀏覽: 2758 時間: 6/17/2013 1:44:14 PM
申請貸款需準備的文件 (含薪水或計時薪) ‧最近2年的薪資表(W-2)。 ‧最近2次工資單的存根。 ‧最近3個月的銀行報表。 ‧提供由銀行証明的購屋頭款。 ‧有效的買賣合約的影本。 自雇主借款人需準備的文件 ‧除了收入所得的文件部份須...
房貸喜見寬鬆
瀏覽: 2028 時間: 4/18/2013 2:37:53 PM
一項分析報告和貸款業者表示,放貸標準似乎稍微放寬,這對有意購屋者是個好消息。 「洛杉磯時報」報導,向住房放貸業者提供軟體的Ellie Mae公司表示,貸款成交購屋人的平均信用分數,從1月的749分降至2月的745分。雖然還是很高,但是從去...
手持有溺水租賃或投資地產
瀏覽: 3043 陳建友房地產經紀 時間: 10/30/2012 2:17:00 PM
長痛不如短痛-短售吧! 問:我擁有兩棟房屋,一棟出租屋,另一棟自住屋;出租屋是零五年購買的,當時需要並獲批一個貸款才成交,不久後於零七年重貸時由一個貸款改成兩個貸款,從房屋淨值取得現金後購買該自住屋,沒有貸款。目前我每月收租支付出租屋...
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