購屋計劃
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美國人不想買房的四大原因 瀏覽: 2147 時間: 3/13/2014 2:18:13 PM 經濟逐漸改善,失業率不斷下降,銀行貸款政策放寬,在這些利好消息下,本該復甦的住房市場並未出現令人驚喜的場景,房價不再上漲,現房銷售量也出現下滑。 據雅虎財經報導,也許異常惡劣的冬季給房市帶來了寒潮,但各種各樣的其他因素讓美國人不再對擁有一...
美國購買房屋十步曲之二: 選擇經紀人 瀏覽: 2209 來源:美國房地產網 時間: 3/7/2014 2:08:54 PM 上一篇談到了在美國購房的前期準備,那麼現在開始看看如何選擇好的美國房地產經紀人。 二、 選擇經紀人 買房一定要找經紀人。首先,經紀人比你有經驗。如果你是初次買房,一定有數不清的問題,經紀人會耐心地為你解答這些問題。第二,經紀人比你信息靈通...
買房過程中的常見術語 瀏覽: 2305 時間: 3/3/2014 3:30:36 PM MLS(multiple listing service):上市房地產綜合信息服務網 (這是各個房地產協會會員專用的上市房地產信息交流平臺) listing :掛牌上市房屋 search criteria:搜房條件/標...
五大快速通道助你買房事半功倍 瀏覽: 1866 時間: 2/26/2014 4:22:57 PM 1、土地所有權 據了解,國外購房與國內購房間的最大區別是在土地所有權問題上。 海外很多國家土地都為私有製,一般來說海外購置的房產都為個人永久產權,基本無年限限制,也有極個別地區的房地有產權年限,但年限也都為90年以上。 例如,有一些物業...
美國貸款買房攻略:如何打敗全現金買家 瀏覽: 4105 時間: 2/26/2014 4:20:32 PM 當今的市場上,買家經常發現他們敗給了全現金買家,所以有種說法是“現金為王”。 那麼,是不是貸款買家就沒有希望了呢? 還不是,採取好以下措施,有望使貸款買家戰勝現金買家。 1.獲得銀行預先批准(Pre-approval),並且貸款不附帶條件...
美國房產買家在購房時所看重的因素 瀏覽: 1866 時間: 1/31/2014 3:17:20 PM 美國房地產網站Trulia的調查顯示,在買家購房所考慮的因素中,房子的價位(57%)和房屋狀況(54%)是前兩名最重要因素,社區的位置(46%)與特色( 37%)也被列為第三、第四位的重要因素。 而根據全美經紀商協會最近發表的《社區偏好調...
迎接買方市場 房地產攻略 瀏覽: 2297 時間: 1/27/2014 2:48:54 PM 目前的房屋市場已不如今年稍早前的熱絡景象,不僅房價降溫,並有愈來愈多房屋在市場求售,使得購屋競爭也逐減紓緩,因此現在買家事實上也比以前更能仔細挑選房屋。 經濟學家表示,房價預期將持續上揚,雖然會放慢腳步,房貸利率也可能上升。不過,房市也有...
單身女子購屋 多方考量 瀏覽: 2337 周方澄 時間: 1/2/2014 2:11:02 PM 自從1990年初開始,買房子的單身女子開始多過單身男子;許多女人沒結婚,購屋卻不落人後,單身婦女已成全美房市的重要買家。根據全美房地產商協會統計,大約在1999年之前,全美房屋交易量當中,單身女子占了五分之一,購屋規模是單身男子的兩倍,從那...
競爭少折扣大 年底購屋利多 瀏覽: 2005 時間: 12/11/2013 4:16:23 PM 在年底節日期間仍積極尋找房屋的購屋人,一定是有迫切的需求,可能是因為新工作急於搬家,或是生活發生其他變化。無論是何種原因,儘管許多人認為節日不是尋找房屋的好時機,可能因為能看的房子也不多,但房地產專家指出,在這種日子購買房屋仍具有下列的優勢...
美國社區管理局HOA的優劣勢 瀏覽: 5588 時間: 12/6/2013 4:03:48 PM 目前美國的新建住房很多都有社區管理局(HOA)。 歷史上,只有公寓(Condo)或者連排住房(TownHouse)會有社區管理局,它來負責公共地區的管理。 由於美國居民更傾向於獨立住宅(House),近幾十年裡,建築商盡量在同一塊地上建造更...