國內房市股市失光澤！六大保障讓美國房產成新寵
瀏覽: 1018 時間: 9/22/2015 4:56:34 PM
由於移民的增多，國內房地產市場和股市的消弭，越來越多的國人傾向於將自己的資產投到美國房地產。而美國房地產又有哪些優勢可以保證你的資產會持續增值呢？下面幾點可以讓你安心投資美國房產。國內房地產和股市目前都處於下滑階段，大部分國人都處於觀望狀態...
美國購房申請房貸收入證明是關鍵
瀏覽: 3360 時間: 6/3/2014 4:00:43 PM
2010年國會通過「華爾街改革與消費者保護法案」，希望防止房貸弊端再度引發金融危機。但緊縮後的貸款規定卻使許多信用與收入頗佳的自雇主申請房貸時遭拒。
席舒曼(Lew Sichelman)銀行里有為數不少的存款，有四棟房產，房貸已付清，沒有...
美國房產過戶給子女有何風險
瀏覽: 4035 時間: 5/28/2014 3:45:28 PM
父母或為了助子女一臂之力，或為了減少他們房產應繳的稅款，有時會考慮把房產過戶給他們的孩子。 可是一個看似絕妙的主意往往並非如此。
首先，父母們常常沒有意識到他們放棄的是安全保障，尤其是他們打算繼續在這房子裡生活的話。 如果你的孩子要離婚，...
首次購房時要遵循的簡易原則
瀏覽: 2052 時間: 4/15/2014 2:52:19 PM
購房對美國人來說是人生大事，是實現美國夢的象徵，它標誌著你已跨入令多數人渴望的成年行列。
一般而言，美國首次購房者的平均年齡為31歲，如果你已步入這個年紀，那麼你不得不考慮以下的幾件事情。
1 評估需求
確定在這一時期買房或租房哪個更...
美國購房貸款稅
瀏覽: 4519 時間: 2/24/2014 2:29:39 PM
美國政府不限制外國人購買房產，但是政府不限制，並不等於市場對外國人也一視同仁。
如果外國人有條件用現金或資產將購房的所有費用一次付清，那當然另當別論。這樣的買家哪兒都會歡迎，唯一的條件是能夠證明這筆錢是你的合法財產。例如一次在懷俄明州比福...
中國買主最喜歡美十大城市房地產 費城底特律入選
瀏覽: 3250 時間: 12/17/2013 4:17:51 PM
美國中文網報導：隨著中國經濟繼續繁榮，中國人正在尋找海外房地產市場的投資機會。紐約和洛杉磯是中國人最喜歡的地方。但出人意料的是，費城和底特律在中國買主那裏排名第三和第四。
中國買主熱衷於購買底特律的低價地產，然後等待升值。據有線電視新聞網...
自住屋放公司名下將不限制用途
瀏覽: 2346 時間: 12/5/2013 2:48:44 PM
為讓上大學的子女有資格獲得聯邦政府財務援助，有些家長選擇將第一棟以上房子放在有限責任公司（LLC）名下，這樣房子不算個人資產，加上申報的收入若不多，將大大提升獲得財援機會。但目前法律只准許為了商業用途，將房子放在LLC名下。如果是為了增...
房價飆升 屋主消費變得謹慎
瀏覽: 1908 時間: 7/18/2013 1:37:37 PM
雪佛林（Dean Schefrin）在適當時候買了一棟房子。
他與當時的未婚妻，在去年8月房價開始上漲時，在南加州千橡市（Thousand Oaks）購入一棟四臥獨棟屋。不到一年後，他的房屋已升值約25%。
現年45歲的雪佛林說，他覺得...
房市夯 口袋交易熱
瀏覽: 1862 時間: 5/23/2013 11:45:17 AM
全美房市熱度已幾近瘋狂，許多房屋上市幾天，甚至幾小時即成交。而現在更有愈來愈多的房屋在正式上市前即售出，即所謂的「口袋交易」(pocket listing)。
口袋交易基本上是指，受委託的房地產經紀尚未待售屋登錄在房地產協會網站(MLS)...
自住屋放公司名下 不需商業用
瀏覽: 2260 華人工商編輯 時間: 1/24/2013 12:11:00 PM
為讓上大學的子女有資格獲得聯邦政府財物援助，有些家長將第一棟以上房子放在有限責任公司（LLC）名下，如此房子不算個人資產，加上申報的收入若不多，將大大提升獲得財援機會。但專家說，目前法律只准許為了商業用途，將房子放在LLC名下。如果是為了增...
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