口袋交易 爭議多
瀏覽: 2580 時間: 4/8/2014 4:26:04 PM
口袋交易(pocket listings)可能是目前房地產最熱門的爭議，因為很多賣家認為，出售房子不列入房地產求售網(MLS)，有很多好處。但是這種作法對賣家也有不少不便之處。「口袋交易」一向是指賣房者和房地產經紀簽署上市協議，允許經紀代賣...
中國人赴美買房需避開的五大常見誤區
瀏覽: 2006 時間: 4/8/2014 3:47:06 PM
美國買房常見誤區一：由個人或他人喜好主導購房許多中國人因為子女美國留學，全家移民或者是投資美國房產等諸多因素考慮到美國去購買房產，其中很多人可能是第一次購買美國房產，所以在一起相關問題或者手續上不是十分清楚，甚至有一些的誤區。中國人在美國找...
美國購房需要支付哪些費用？
瀏覽: 2018 時間: 4/7/2014 5:39:17 PM
首先是地稅，一般分為郡稅、市稅、學區稅。各個州不同，在賓夕法尼亞州，三樣稅加起來，每年約是房產估價得2%—3%，房產估值一般是市場價得80%。所以30萬美元得房子，每年得稅約是1萬美元。這三項，其中一般以學區稅最高，占60%以上。其次是保險...
海外購房的三大黃金法則
瀏覽: 2622 時間: 4/4/2014 4:45:29 PM
往往人們選擇投資移民，在當地購房就是其中必要的環節。但你人生地不熟，肯定有許多你還不瞭解的事情，如何順利的買房，就要靠移民者擦亮雙眼了，下面是移民專家總結的海外購房的三大黃金法則，一起來看一下。法則一：首選還是地段由於語言不通以及人生地不熟...
美國房主的“金”春
瀏覽: 2063 美國法律聯營網 時間: 4/4/2014 4:36:28 PM
春寒料峭，眼下為春季銷售做準備似乎還為時過早，但房地產的迎春花即將綻放。無論您是打算賣房或是買房，現在都是真正的黃金時機。對於美國房主來說，當下是展示出房產的最佳時機。低利率、高租率促使人們希望早日實現成為“有房族”的夢想。買家之間正在為有...
房屋價格過高: “我在我的城市負擔不起一套房子”
瀏覽: 2123 時間: 4/4/2014 3:30:14 PM
姓名: Cesar Echeverri地點:邁阿密尋找房屋時間:2年我今年29歲,單身,是一名駕駛員.這兩年來我一直在找適合我的公寓.我買房的預算大概是$250,000.兩年前我給Coconut Grove公司一個報價.我的出價與公司的要價...
買新房子？還是買二手屋？
瀏覽: 3108 時間: 4/3/2014 2:20:34 PM
當你有能力買房時，需要決定買一棟新屋或二手屋，以下是你應考慮的因素：新屋：住進新屋有很多好處，最明顯的就是所有設備都是嶄新的，電器品還有保固，可以用上十年都不會壞。通常新屋所需的保養較少，不必馬上就擔心是否要換屋頂、熱水器或窗戶，而且新屋通...
買房合同裡的 特殊條款
瀏覽: 2357 時間: 4/2/2014 4:06:26 PM
在美國買房時，有幾個“偶發或特殊事件 Contingencies” 經常在合同內提到並做準備（就是說萬一這些情況發生了，買家是否有權中止合同，拿回定金 Deposit ？）。
(1) 如涉及貸款，銀行要請估價師去對房子真實價值做綜合性評估...
南加州租房比買房划算
瀏覽: 3226 時間: 4/2/2014 4:05:45 PM
一項新研究顯示，現在在南加州租房比買房划算，因為房價去年飆升，使得擁有房子在財務上負擔較重。
洛杉磯時報報導，RealtyTrac 公布的分析指出，根據2013年最後一季的價格，在洛杉磯縣、橙縣和范杜拉縣，中位價格、三臥房子的房貸還款，會...
投資美國房地產5大注意事項
瀏覽: 2094 時間: 3/28/2014 2:58:33 PM
近期來人們開始感到金融風暴漸漸平息，基於對未來通貨膨脹的擔心和對股票市場風險的懼怕，開始把眼光投向房地產市場。 其中有初次買房的年輕人，也有純粹房地產投資者。 自住房一般考慮離上班距離近。 投資房要計算的回報率。 但是在選擇買房投資時哪些因...
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