美國住宅類型
瀏覽: 3084 華人工商編輯 時間: 12/11/2012 10:35:00 AM
美國住宅有幾種類型： 獨立產權公寓，聯排別墅，以及獨立別墅
A．獨立別墅 ( Single Family Hpuse )
獨立屋(俗稱獨立別墅)佔目前在美國銷售的非公寓群住宅中的87%左右，獨立別墅的特點是業主擁有較大的土地，並對此土...
美國地產買賣常識問答- 中英對照
瀏覽: 4154 華人工商編輯 時間: 12/10/2012 3:15:00 PM
問：什麼是房產交易稅(Realty Transfer or Realty Transfer Tax)？
答：房產交易稅是為房地產產權交易特權而支付的稅額。根據你所在州不同，交易稅的徵收方式迥異。如新澤西州，通常賣方只需付州稅而在紐約市，除州...
美國房地產名詞解釋：Short Sale
瀏覽: 2649 華人工商編輯 時間: 12/10/2012 3:09:00 PM
房屋的Short Sale可以理解為“虧損出售” 。也就是說﹐房主欠的貸款遠比房屋的價值要多。例如﹕房主欠款$50萬﹐可房子只值$30萬。貸款銀行是房屋的實際擁有方﹐因此銀行同不同意Short Sale是出售過程中的關鍵。
銀行同不同意S...
如何抓住美國房地產復蘇的投資機會
瀏覽: 2475 華人工商編輯 時間: 12/5/2012 2:32:00 PM
對 投資者來說﹐“住宅”不再僅僅是個詞匯。
多年以來﹐房地產板塊首次成為一座光線相對較強的燈塔﹐在疲弱的經濟大局中熠熠生光。7月31日﹐標普公司(Standard & Poor)報稱﹐其標普/凱斯-希勒20城市房價指數(S&P/Case-...
2013年可以出手買房了？
瀏覽: 2072 華人工商編輯 時間: 12/5/2012 2:24:00 PM
2013將至，你的新年願望可以是──找個好房買。
美國的房價終於開始回升，但仍處於很低的水平，完全可以買到很劃算的房子。另外，利率目前也處於歷史低位。因此，2013年可能是首次購房者終於得以參與“置業遊戲”的一年。
房地產公司Zillo...
賭城成亞裔移民聚居城
瀏覽: 3768 吳建興房地產經紀 時間: 12/4/2012 10:30:00 AM
珊迪颶風既高又猛、極具破壞性的威力，影響到美東5000萬人正常生活秩序，位於美西南的拉斯維加斯，卻是秋高氣爽，居民享受不冷不熱、不颳風下雨的好氣候。從美東來賭城旅遊的民眾，遊玩同時感受到宜人氣候，拉斯維加斯居住並不如想像中那麼炎熱，留下好印...
美房市乍暖還寒 投資仍需停聽看
瀏覽: 2180 劉林 時間: 12/3/2012 11:12:00 AM
美國商務部9月26日發布的報告顯示，美國8月的新屋銷量比7月小幅下降且低於市場預期，但新屋銷售均價大漲11.2%，創下歷年來單月最高漲幅。分析人士認為，最新的房價數據進一步印證了美國房地產市場好轉的趨勢，但當下是否是最佳築底時機，仍需謹慎對...
避墬「財政懸崖」「房貸利息扣除額」設上限 業界反彈
瀏覽: 2606 華人工商編輯 時間: 11/29/2012 12:17:00 PM
近期國會在與總統歐巴馬進行減少預算赤字協議時，將「房貸利息扣除額」（Mortgage Interest Deduction）設立上限的議題擺上檯面。由於此構想將衝擊美國數以百萬家庭，而且此構想無異是房市上揚的「反作用力」，因而引發房地產業強...
防危機重演 房貸新規審核更嚴
瀏覽: 2263 王憲編譯 時間: 11/27/2012 10:38:00 AM
房市回暖後，越來越多買家貸款購房，消費者金融保護局（Consumer Financial Protection Bureau）因應房市復甦而調整並將於2013年1月底推出房貸新規，要求各銀行提高貸款審核標準，重新設定貸款申辦條件，也將規範「...
美國人買房貸款有新招
瀏覽: 3764 華人工商編輯 時間: 11/27/2012 10:15:00 AM
美國人買房貸款有新招華爾街日報延時貸款類似於套現再融資(cash-out refinance)﹐通過套現再融資﹐哪怕房子已有按揭﹐也可以重新進行抵押﹐申請貸款。但據按揭信息網站HSH.com的副總裁基思•嘉彬葛(Keith Gumbinge...
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