投資美國房產掌握七點秘訣
瀏覽: 602 時間: 3/1/2016 3:57:51 PM
由於對美國房產制度不熟悉，很多投資者經常會被在美國買房繁瑣的程序和買房後一些善後問題所困擾，這兒整理了美國買房的七大秘訣，讓您美國買房更容易！1 、在美國買房子首先要將購房款轉移到海外帳戶對於中國買主來說，美國買房錢不是問題，但是中國有每人...
美國房產稅增長取決於2大機構和3個數字
瀏覽: 3266 時間: 2/29/2016 5:19:04 PM
美國房產的投資人一定知道，地稅對於每位業主來說都是一筆巨大的開支。為什麼美國地稅增長速遞會比較快？房屋市場價格丶評估比例和稅率為其中的主要因素。 佛蘭克林曾經說："在這個世界上只有死亡和稅收無可避免。"在美國，只要擁有房屋就逃不脫繳納地稅的...
赴美買房: 中美購房10大差異你知道幾條?
瀏覽: 1267 時間: 2/26/2016 2:10:51 PM
中美兩國買房的差異可以說是十分巨大的，對於對美國市場不熟悉的中國買家來說，提前做好信息儲備是至關重要的。1. 城市與鄉村的定義在中國人們生活的環境，城市和鄉村是截然不同的，城市是一個相對商業集中的地方，所有的機構都在其中，無論你要購物、吃飯...
中國買家海外購地產再破紀錄
瀏覽: 1743 時間: 2/26/2016 1:55:52 PM
據《福布斯》18日報導，2015年，中國買家在西方大城市的房屋購買量再次打破記錄，成交額達到300億美元，比2014年的交易量翻了一番。紐約成為中國買家購置海外地產的首選。中國的金融機構投資者，尤其是保險機構投資者已經主導了紐約的地產交易權...
美國買房，你考慮過“房屋間距”這個問題嗎？
瀏覽: 2773 時間: 2/26/2016 1:53:04 PM
一些客戶到美國買房，在看房的過程中發現有的小區房看上去密密麻麻的，有的小區房看上去寬鬆舒坦，其實這就牽扯到一個"容積率"的問題和你房屋本身的成本價格問題。房屋間隔與小區地塊劃分一個小區的開發是有規劃的，一般來說，地段好地價貴的地區，"容積...
國人為何青睞在加州爾灣市(IRVINE)購房？
瀏覽: 5597 時間: 2/26/2016 1:39:43 PM
爾灣市(Irvine)購房的五大因素：1) 爾灣市在美國最安全城市排名中屈居亞軍- 這主要得益於爾灣市精心規劃的住房開發規劃，並有美國知名物業管理公司爾灣公司(Irvine Company)負責全程管理。爾灣有大量的封閉式社區和專業運營的業...
在美購房成交時出現差錯？不用怕！
瀏覽: 2090 時間: 2/25/2016 4:58:00 PM
當你好不容易將心儀的房子談成，馬上可以入住新房時，偏偏在成交這一步出現差錯，心情的失落可想而知。房地產交易需要的時間往往相差很大，快則半小時成交，慢則需要好幾天，就像在地圖上計算行駛時間，很難判斷因為可能遇到的交通事故，而擔誤的時間。如果我...
在美國買第二套房的政策有什麼不一樣
瀏覽: 1263 時間: 2/25/2016 3:46:00 PM
現在美國房產的投資價值比較高，很多人在美國買了第一套房子後還會再買第二套，大家都知道在國內，第一套房和第二套房政府在政策上是區別對待的，那麼在美國會不會也是這樣呢？答案是yes，下面就給大家詳細講解在美國買房，第一套和第二套政府究竟有啥政...
在美國現金買房和貸款買房租金回報率怎麼算？
瀏覽: 1649 時間: 2/25/2016 3:36:42 PM
投資房產可以分為兩種情況，一種是現金買房，第二種是貸款買房。以下逐一對這兩種情況進行分析。一丶現金買房的租金回報率 現金購買的房產的租金回報率的計算公式很簡單，說白了就是出租房屋到手的淨收入除以購房的總價。租金回報率=每年淨房租收入/購房總...
投資美國房地產五大誤區犯不得
瀏覽: 1230 時間: 2/24/2016 4:23:10 PM
來自多方面的數據顯示，美國房地產市場正在穩健地複蘇，房價走勢不斷攀升，但截至上月為止，全美平均房價仍然比2008年高峰期低16%。與此同時，美國部分城市住宅正在經歷不尋常的高需求，買家競相標價，動輒以高出賣價數万，甚至數十萬美元的價格搶購。...
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