美國房產稅增長取決於2大機構和3個數字
瀏覽: 2880 時間: 2/29/2016 5:19:04 PM
美國房產的投資人一定知道，地稅對於每位業主來說都是一筆巨大的開支。為什麼美國地稅增長速遞會比較快？房屋市場價格丶評估比例和稅率為其中的主要因素。 佛蘭克林曾經說："在這個世界上只有死亡和稅收無可避免。"在美國，只要擁有房屋就逃不脫繳納地稅的...
在美國買第二套房的政策有什麼不一樣
瀏覽: 1139 時間: 2/25/2016 3:46:00 PM
現在美國房產的投資價值比較高，很多人在美國買了第一套房子後還會再買第二套，大家都知道在國內，第一套房和第二套房政府在政策上是區別對待的，那麼在美國會不會也是這樣呢？答案是yes，下面就給大家詳細講解在美國買房，第一套和第二套政府究竟有啥政...
貸款買房？美國這四類房子難貸款
瀏覽: 1476 時間: 2/24/2016 4:13:51 PM
最近幾年，越來越多的人士到美國投資房產，雖然土豪"壕擲"上億元也不在乎，但明顯的是，通過貸款，利用銀行的槓桿原理投資房產，才是投資的真諦。不過，在美國想要貸款買房並不是那麼容易的，除了信用等因素外，你所購買的房屋種類也會影響到你是否能順利拿...
美國房產投資需慎重考慮五大因素
瀏覽: 1265 時間: 2/22/2016 5:19:33 PM
中國人在美國購房的熱情持續高漲。在過去一年裡，中國人豪擲220億美元在美國購房置業，消費金額同比飆升近八成，占美國海外買家消費總額的近四分之一。的確，美國房產有諸多吸引力，如高回報，優越的人文和自然環境，高端大氣上檔次的洋房等。不過，在考慮...
與中國不同美國房子的面積是這樣計算的
瀏覽: 5324 時間: 2/19/2016 4:14:03 PM
在美國房子面積的定義是以居住面積來計算的。例如，美國別墅會有地下室的，如果沒有專修，這就不會算在居住面積裡的，而且陽台和車庫都不能計算在內。美國算的居住面積是室內居住可用面積，美國房產的價格，不要看單純的面積價，而是要看整個小區附近房子價位...
美國買房不吃虧房屋估價5個要點提示!
瀏覽: 2012 時間: 2/18/2016 3:56:23 PM
如果你正在買賣房屋,就該考慮用同類房屋比較估價了，專業稱為comparables，簡稱comps。同類房被視為房屋估價的最好工具,因為按相似性比較的標準，比較最近賣出的附近房產的房價、房齡、面積和建築面積。房地產專家利用同類房製作的市場價...
美國自住房的這些費用可以抵稅
瀏覽: 1649 時間: 2/12/2016 3:35:00 PM
對於美國移民家庭而言，抵美後的頭件大事就是買房，俗話說的好，先安居後樂業嘛，不過大家對於美國稅收問題大家都會有一定的擔憂。其實，美國稅收並沒有想像中的那麼可怕，大家在美國買房以後還可以巧妙地利用自住房每年產生的各項費用去抵稅，這就是買房的好...
中國人美國買房：好處 劣勢 應對
瀏覽: 909 時間: 2/12/2016 3:26:59 PM
由於中國的限購政策和美國房產資源的優勢，加之美國人文環境和自然環境的強大吸引，形成了中國人到美國買房置業不可逆轉的潮流。然而，凡事都有兩面，我們在欣喜美國買房置業的好處的同時，不能忽視美國投資置業的劣勢，下面我們來全面分析赴美置業的優劣，...
及時繳納HOA物業管理費，以防美國房產被拍賣！
瀏覽: 4433 時間: 2/10/2016 4:18:52 PM
美國屋主都知道銀行的購屋貸款，若違約未清償每月貸款，銀行有權將屋主的貸款房子收回拍賣(Foreclosure) 。但許多購買由屋主協會(Homeowners Association ；HOA) 管理社區住宅的屋主，可能不曉得若積欠社區屋主協...
美國買房投資十條經驗
瀏覽: 881 時間: 2/8/2016 5:39:03 PM
投資美國房產，有一定規律經驗可循。來看看小編您推薦的美國買房投資十條經驗吧。1、與最近出售的房屋進行對比對比的內容包括：面積、條件、鄰里以及設施。一幢新近裝修、單層、有附加車庫的面積為1200平方英尺的住房應該與同一街區同樣面積的住房價格相...
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