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防一走了之?外國人在美賣房預扣稅提高
瀏覽: 1349 時間: 12/7/2016 4:14:12 PM
於1980年通過的「外國人投資房地產稅法」 (Foreign Investment in Real Property Tax Act,簡稱FIRPTA)規定,外國人出售在美國投資的房地產時,必須預扣繳所得稅。自2月15日起,扣繳的金額由...
房屋產權轉給子女有那些缺點
瀏覽: 2765 時間: 12/7/2016 3:47:00 PM
很多華人在年老時,將房屋的產權加上子女的名字,甚至一些老人將整間房屋的產權轉給子女有那些缺點:首先,把子女名字加在房屋產權內,是一種贈與,稅例上是規定要為物業先估值,然後在超出一萬二千元(每一年的贈與額)之外,在年終報稅時,以709表格通知...
美國移民買房過戶手續怎麼辦理?
瀏覽: 1260 時間: 2/17/2016 4:30:33 PM
隨著美國移民買房從教育到投資的轉型,很多國內人士國內人士也紛紛購買美國房子,開始做起了美國房東。然而,在大洋彼岸擁有一棟自己的房子也並非易事。就比如說是美國移民買房就要面對過戶這個難題,這一點和中國房產交易不是很一樣,來具體看看美國房產過戶...
中國人美國買房四大要點
瀏覽: 3229 時間: 7/29/2014 4:44:18 PM
近幾年,在美國(America)買房的中國人越來越多,但一些人常常帶著國內的思維方式去思考,帶著國內的處事方式在美國辦事,結果常常導致購房失敗或發生不愉快的事,那麼,中國人在美國買房應該注意哪些呢?美國買房注意事項一:學會與經紀打交道在美國...
美國買房中不得不知的15個地產名詞
瀏覽: 2347 時間: 4/14/2014 3:00:07 PM
對於到美國買房的您一定要對美國房產交易中的名詞認識清楚,否則可能會對您造成不必要的損失,今天我們就來認識一下美國買房中不得不知的15個地產名詞。 1.可調整抵押貸款ARM 在美國買房進行貸款時可選擇可調整抵押貸款,或固定利率抵押貸款。 ...
什麼是產權保險服務公司?
瀏覽: 3199 吳建興房地產經紀 時間: 9/9/2013 2:44:45 PM
對多數人來說,買賣房屋可能是他們一生中進行的最大財務努力。你必須確定一家專業的產權服務公司,能有效和準確地處理這筆複雜的交易。 產權服務公司要做「產權摘要」,這意味著產權服務公司要搜尋那筆特別房地產在郡辦公室的記錄。一篇摘要將(1) 決定...
美國房地產產權的持有方式
瀏覽: 2781 時間: 7/5/2013 1:59:08 PM
現金助短售 投資冤大頭
瀏覽: 2197 華人工商編輯 時間: 11/28/2012 12:14:00 PM
短售(Short Sale)是加州各大銀行處理問題房貸案的首要方式,並孳生不少爭議。近日有華人在地產經紀撮合下,提供現金協助短售案買家順利買成房子,事後起爭議,買家不願轉讓產權,因已簽署同意書不追究買家責任,以致在法律上沒有任何優勢,成為免...
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地產經紀名人專欄
王瑞珍
唐冠軍地產經紀
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