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美國買房指南:中國人在美國買房最常見的疑問 瀏覽: 2982 華人工商編輯 時間: 10/11/2013 1:42:26 PM 很多中國客戶向我諮詢時,有一些常見的問題反复地被提到,看來他們都被這些類似的問題所困擾,或者在某些方面存在誤解。 由於中國和美國房地產市場的形態和模式存在很大的不同,所以不能用中國式的思維方式來考慮在美國買房的問題。 在此筆者專門針對這些問...
集合住宅 獨立屋 各有優劣 瀏覽: 1941 華人工商編輯 時間: 10/8/2013 2:45:41 PM 同樣價錢 地點遠近 管理費用 須視自身情況仔細考量。隨房市回升,一些「追屋族」對用同樣價錢應購買集合住宅抑或獨立屋,感到難以取捨。專家指出,集合住宅(Condominiums)通常沒有庭院,卻有如游泳池、網球場等公共設施,住起來較省事,唯每...
在美國購買房產的流程 瀏覽: 4351 時間: 7/8/2013 4:29:17 PM 或許你喜歡有一個寬敞的空間,決定在某郊區鎮上買一套帶前後院的獨立屋;或許你喜歡城市生活,決定在市中心買一套不需要花太多時間打理的公寓房。 總之,當你準備好動手買房時,你基本上比較清楚自己要買的房屋種類,價位和地段。你已經在網際網路上做了大量...
集合住宅 獨立屋 各有優劣 瀏覽: 2321 時間: 6/27/2013 1:57:28 PM 隨房市回升,一些「追屋族」對用同樣價錢應購買集合住宅抑或獨立屋,感到難以取捨。專家指出,集合住宅(Condominiums)通常沒有庭院,卻有如游泳池、網球場等公共設施,住起來較省事,唯每月須繳住家管理費。獨立屋(Single House)...
實例講述一單成功的獨立屋交易 瀏覽: 2489 時間: 6/11/2013 4:03:40 PM 在美國,買主,賣主都不見面,那如何成單呢?是不是雙方的經紀人見面達成協定的?實際上雙方的經紀人也不見面的。下面筆者就用上週五(三月二日) 過戶的一個房子來介紹一下在美國房子買賣成單的過程。 (一) 找到一個客戶喜歡的房子 去年12月中旬...
房價漲 屋主賣房好時機? 瀏覽: 1985 華人工商編輯 時間: 3/18/2013 11:29:00 AM 最近賣房子的屋主不難發現,詢問的買家增多,且出價更高。美國房市近來頻頻向售房屋主發出綠色信號——房價上漲、存屋數量下降、買家對房市信心大增,鼓勵首次購屋者把握接近歷史低點的房貸利率,以致熱門市場出現多個買家競價的現象。 華爾街日報報導,房...
如何使用您購置的房產 瀏覽: 2296 華人工商編輯 時間: 12/12/2012 1:55:00 PM 您想購置的房產類型和所在地區取決於您將對房產的使用方式。一個好的起點是先認真考慮在美國購房的目的: 購置房產用於“以房養學”為即將出國留學的子女投資 購置房產用於居住甚至當作第二個家 購置房產用於出租 購置房產修繕後出售 在...
美國住宅類型 瀏覽: 2901 華人工商編輯 時間: 12/11/2012 10:35:00 AM 美國住宅有幾種類型: 獨立產權公寓,聯排別墅,以及獨立別墅 A.獨立別墅 ( Single Family Hpuse ) 獨立屋(俗稱獨立別墅)佔目前在美國銷售的非公寓群住宅中的87%左右,獨立別墅的特點是業主擁有較大的土地,並對此土...
全國房價最貴郵區 瀏覽: 2214 華人工商編輯 時間: 12/6/2012 10:59:00 AM 富比世雜誌(Forbes)10月23日公布全國房價最貴郵區(zip codes)的排名,在前10名中,灣區占了三個,包括了阿瑟頓(Atherton)、希爾斯堡(Hillsborough)和洛斯阿圖山(Los Altos Hills)。 富...
反向贷款 逢低买房 瀏覽: 2211 华人工商编辑 時間: 11/8/2012 11:54:00 AM 反向贷款手续简单,贷款快速。已有十年经验的反向贷款专家陆小姐表示,现在是逢低买房的好时机,可是很多人苦於贷款条件的苛刻,与购房无缘,如果你有40%的首付款就可以买房,利用反向贷款买房或利用反向贷款按月提取收入。 她说,所需条件的购房人年龄...