美國人要繳多少房產稅
瀏覽: 4122 喬磊 時間: 1/21/2015 3:13:11 PM
美國居民的房產稅是地方政府的一大稅收來源。美國的稅收政策是一視同仁，一個屋簷下，大家扛著。其房產稅相對比較合理，住房價值高就多繳稅，住房價值低就少繳稅，不想繳稅的就別買房。房產稅是地方政府一大收入來源在美國，基本上所有的地方政府都會對不動產...
美國房屋產權制度
瀏覽: 3037 時間: 2/21/2014 4:52:23 PM
隨著海內外房產購買熱潮的持續升溫，購房產權歸屬問題也成了廣大購房者熱議的話題。而中美兩國在房屋產權持有上存在著巨大的差異，其中最明顯的即是產權的持有期限。在中國房產的持有權限（土地使用權）基本是70年，可是在美國，房屋產權的持有卻是永久性的...
美國購房置業政策梳理購房資格無限制
瀏覽: 2432 華人工商編輯 時間: 11/6/2013 3:24:44 PM
隨著在美國置業越來越普遍，人們對赴美置業不再只是新奇湊熱鬧，更多的人們已將其付諸現。 然而，由於美國法律體系極其完善，各種稅收政策涉及到了購房過程中的方方面面，有的時候也會引起人們的許多疑問和顧慮。 下面小編就整理了一些關於外國人在美國買房...
法拍屋主 一年可重獲FHA新房貸
瀏覽: 2413 華人工商編輯 時間: 10/9/2013 4:18:26 PM
歐巴馬政府近日推出房貸新政，讓一度因經濟衰退而失去房子的民眾縮短至一年後即可再度貸款購屋。
華爾街日報報導，聯邦最近修改規定，允許經歷法拍、破產或其他負面事件、但已修復信用的民眾，在等待最短一年後，即有資格獲得聯邦住房管理局(FHA)擔保...
外國人美國買地買房:有限購政策嗎
瀏覽: 2544 時間: 8/15/2013 11:41:06 AM
限購政策已覆蓋國內一二線城市，那麼美國是否有限購政策呢？ 事實上，美國買地買房並非完全無限制，部分州對於土地擁有數量有有限制的，但一般沒有商業或住宅方面的限購政策。
美國各州法律規定不盡相同，但絕大部分州不限制外國自然人及法人（公司、機構...
橙縣新屋交易成長74% 創新高
瀏覽: 2371 華人工商編輯 時間: 2/1/2013 10:31:00 AM
南加房市回春現象日益鮮明，Market Pointe房地產研究顧問公司最新調查，去年橙縣地區完成2926戶新屋交易，創下自2011年迄今新屋交易的74%增長，並創下近六年的新高紀錄。
Market Pointe房地產研究顧問公司的最新調查...
爭取優惠房貸利率 有門道
瀏覽: 2191 華人工商編輯 時間: 1/2/2013 9:39:00 AM
據房地產資訊網站Zillow.com最新數據，全美已有許多地區的房價觸底，現在可能正是買家入市購房，或是屋主申請重貸的絕佳時機。
據房地美統計，全美30年期平均房貸利率已跌至3.5%以下，接近歷史低點。19個月前，30年期固定房貸利率還高...
租控條例先瞭解其基本架構
瀏覽: 4315 陳建友房地產經紀 時間: 12/26/2012 11:22:00 AM
今年四月份美國聯邦最高法院曾經考慮針對於到底個個城市的租賃管制條例是否有違反聯邦憲法做個裁決。想必當時這件案子轟動一時，許多媒體及與租約管制的相關人士如房東、房客、及大都會城市都非常矚目於中，原因是其結果可能會打亂紐約市房屋政策，以及全國各...
賣房後的一些稅收事項
瀏覽: 2044 華人工商編輯 時間: 11/2/2012 3:04:00 PM
IRS 近期內發布了房主在賣房後的一些稅收的注意事項，如需細節或專業內容，請諮詢會計師。
1、對於自住房，在賣房前的5年時間裏至少居住2年，其賣房淨所得（gain）有資格免稅。
2、對賣房淨所得的免稅額，單身為$250k，夫妻為$500k...
在房價下跌中賣到好價錢的賣屋技巧
瀏覽: 5690 唐冠軍地產經紀 時間: 8/24/2012 6:31:00 PM
富爸爸富媽媽說：「在房價下跌中，賣主不要怕買方殺價，能把房子早日脫手最當為重要，少賠錢就是保住本錢。」
富爸爸富媽媽說：「下定決心要賣掉的房子，一定賣的掉。決定反反覆覆，可賣可不賣的房子，一定賣不掉。」
富爸爸富媽媽說：「在低迷的房市中...
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