最後的交屋檢查都需要注意些什麼？
瀏覽: 2562 時間: 5/19/2014 5:02:40 PM
在您買的房子即將過戶之即，有很多事情要忙，但您一定要抽出時間來作最後的交屋檢查。目的是確保您的房子跟一開始您決定要買時的狀況基本相同。如果賣家已經遷出就更好。這是您檢查家電設備等是否工作，賣家答應要修理的項目是否已按和約規定修好的最後機會。...
美國房產交易的相關法律有哪些
瀏覽: 2674 時間: 4/24/2014 4:46:05 PM
對於要買美國房產的朋友來講，也要對美國房子交易的相關法律有所了解，因為買房子畢竟是人生中的一件大事，而且金錢也比較多，還是美國房產，如果有疏忽可能對經濟造成損失。
終止合同權(Termination Option)
房屋買賣對於大多數人...
買房合同裡的 特殊條款
瀏覽: 2436 時間: 4/2/2014 4:06:26 PM
在美國買房時，有幾個“偶發或特殊事件 Contingencies” 經常在合同內提到並做準備（就是說萬一這些情況發生了，買家是否有權中止合同，拿回定金 Deposit ？）。
(1) 如涉及貸款，銀行要請估價師去對房子真實價值做綜合性評估...
美國購買房屋十步曲之六: 交房檢查
瀏覽: 6796 時間: 3/19/2014 4:15:01 PM
美國購買物業十步曲的前幾步曲談及了購房的前期準備和合同的簽署。現在，我們談談交房檢查。
房屋檢查(Home Inspection)是報價合同不可缺少的附加條款(Contingency)之一。當買賣雙方在購房合約上簽字生效(Contract...
美國購買房屋十步曲之五: 購房合同
瀏覽: 5831 時間: 3/17/2014 3:32:12 PM
選定滿意的房子後，經紀人會為你全面查詢相關信息，比如這處物業的上市歷史，市場分析(Comparative Market Analysis, CMA)，市場統計數據（Market Statistics），和政府估稅價(Tax Assessme...
如何購買法拍屋？
瀏覽: 2556 時間: 3/11/2014 2:34:01 PM
法拍屋大致上分三類:
1.債務減免賣屋(Short Sale)；
2.法拍屋(Auction)；
3.REO或地產商賣房。
在債務減免賣屋(Short Sale)中，賣價低於屋主欠債總合，包括銀行欠款、有登記的私人債務、遲付利息 、違約...
買房過程中的常見術語
瀏覽: 2341 時間: 3/3/2014 3:30:36 PM
MLS（multiple listing service)：上市房地產綜合信息服務網
（這是各個房地產協會會員專用的上市房地產信息交流平臺）
listing ：掛牌上市房屋
search criteria：搜房條件/標...
當您租住的房屋需要維修時
瀏覽: 2148 時間: 2/28/2014 5:21:14 PM
1．當您租住的房屋需要維修時，您需要首先通知房東或者管理人。您的通知應該用掛號信，這樣您會有一張收據作為證據。通知裏面說明具體事由以及您的要求。權律師提醒您，保護好所有證據，才能保護您的利益。
2.如果問題沒有解決，您可以撥打311電話要...
美國買房十步走：首選城市和地區
瀏覽: 2376 時間: 2/6/2014 3:34:16 PM
1、確定買房的城市和地區
不同的城市不同的社區房價不一，好學區附近的房價會比普通學區的貴，靠海的城市房價會貴，新開發的城市相對價格便宜點。 買房前要做足功課。
2、選經紀人
美國各個城市都有無數的房產經紀人，對於房地產他們更專業更有經...
房地產市場時機選擇的秘密
瀏覽: 2159 時間: 1/29/2014 2:52:21 PM
這有可能是紐約房地產大亨億萬富翁Donald Trump，芝加哥的Sam Zell 和聖巴巴拉Tom Barrack都一致認為，沒有人能測定房地產市場時機，甚至他們也不能。這可能讓你想知道：如果專家不能測定市場時機，你可以嗎？
對於初學者...
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