房屋違規不可不知
瀏覽: 1374 時間: 6/22/2016 2:41:23 PM
在美國，多數都會區都設有建築法規，以確保建築物安全，這些規定涵蓋面廣，舉凡確保地板承載重量、乃至於馬桶與牆面之間的距離等等，對全新建築物的要求特別嚴格，檢查人員往往要多次檢測，務求每個環節都精確無誤。不同城市的建築規定不盡相同，但都依循相似...
美國購房合同怎麼簽？附帶條款看仔細
瀏覽: 1446 時間: 3/1/2016 5:08:15 PM
在購屋合約上簽字前，務必仔細逐項閱讀。購屋者在花費時間心力，找到理想的住宅後，才進入真正讓人神經緊張的階段：出價和討價還價。一旦講定價格，買賣雙方需簽訂購屋合同。這時買方必須付一筆訂金，數額可能是幾千元或房價的某個百分比。事後如反悔，定金可...
美國人為什麼不愛私挖地下室？
瀏覽: 2712 Cathy Cheng 時間: 2/18/2015 4:48:46 PM
日前北京德勝門內大街路面塌陷，調查發現竟然是因為徐州某人大代表私挖地下室所致。這一事件舉國關注，該人大代表也被人們戲稱為"德勝門打洞哥"，以其自己沒有想到的原因和方式在網絡上爆紅。"德勝門打洞哥"私挖地下室造成了德勝門內大街出現18米的大坑...
改建房屋讓房產瞬間升值10% 陽光房最高可達108%
瀏覽: 3691 時間: 2/9/2015 4:35:01 PM
改造房屋不僅僅可以提升居住者的生活質量，還能為您的房產增值。房地產服務機構Zopa最新發布的調查報告顯示，平均來說，房屋改造可為房產增加10%的價值，其中改造陽光房的投資回報率最高，為108%。在調查中，Zopa詢問了使用其申請住房改造貸款...
購屋合同看仔細 當心陷阱
瀏覽: 2485 時間: 12/5/2014 4:49:30 PM
購屋者在花費時間心力，找到理想的住宅後，才進入真正讓人神經緊張的階段：出價和討價還價。一旦講定價格，買賣雙方需簽訂購屋合同。這時買方必須付一筆訂金，數額可能是幾千元或房價的某個百分比。事後如反悔，定金可能全部沒收，除非購屋合同列有一些附帶條...
美國政府如何管理美國房產
瀏覽: 2375 時間: 9/9/2014 4:47:53 PM
美國是土地私有製國家，房地產市場完全按市場規律運作，政府對市場的干預很少，在美國房地產市場上，政府與所有其它業主一樣，也是一個普通的業主，遵守同樣的遊戲規則。在與房地產管理有關的政府職能中，政府的作用：
一是管規劃，通過規劃規定每一塊土地...
房屋翻修增值有講究
瀏覽: 2979 時間: 3/3/2014 3:35:23 PM
消閑夏季，漫長暑期是很多屋主修整和升級房屋的好時機。不過，無論是聘人大型翻修還是自己小型整理，充分的事前規劃都是保證成功的最好辦法。下面是翻修增值過程中需要註意的幾個方面，希望對您有所借鑒：
1. 好的計劃等於好的結果
一個增值的翻修項...
國際綠色建築代碼
瀏覽: 2421 時間: 12/19/2013 2:06:11 PM
IGCC是ICC制定的第一種模式規範，包括整個建設項目和建設過程提供的可持續發展的措施，從設計，施工，占用到更廣泛的環節。新代碼預期使建築更有效率，減少浪費，並對健康，安全和社會福利有正面的影響。
IGCC提供：
1.基線綠色要求
...
美國建築節能措施
瀏覽: 4018 時間: 12/5/2013 2:52:57 PM
使用地熱採暖、太陽能熱水和採暖系統最多可減免稅收1500美元；新建節能住宅建築可獲稅收減免；購買經“能源之星”認證的建築可申請節能抵押貸款；政府為低收入家庭免費進行節能改造，美國各州這些因地制宜、循序漸進制定的節能標準，值得我國借鑒。
立...
美國的建築擔保制度
瀏覽: 3187 華人工商編輯 時間: 11/1/2013 2:54:54 PM
在美國，一個多世紀以來，建築承包保證書在降低和分散建築行業資金風險方面發揮著重要作用。在一個建築項目中，項目所有者、融資者、建築師或工程師、承包商和分包商之間分擔項目風險的風險分散制度中。
在美國，一個多世紀以來，建築承包保證書在降低和分...
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