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修正AB284 無法大量增房源
瀏覽: 2045 林秀華 時間: 3/6/2013 10:45:00 AM
由於2011年底內華達州政府的AB 284法令,銀行法拍違約的房貸受到限制,造成一時房源緊絀,最近拉斯維加斯房地產經紀人公會正在醞釀要求州政府取消或修改AB 284法令,認為其嚴重阻礙房市的自然流暢,但其實目前AB 284法令對房市的影響,...
房市回溫 華人現金購屋多
瀏覽: 2604 華人工商編輯 時間: 2/27/2013 10:33:00 AM
美國亞裔房地產協會南加分會(AREAA)19日舉行新春會,近200位亞裔房地產經紀及房地產專家出席。全美AREAA主席Jim Park表示,全美房產市場景氣普遍回升,購買者中約30%屬投資性,南加13.6%的亞裔人口購房量占當地房地產市場銷...
首購族置產 永遠不嫌晚
瀏覽: 2195 周方澄 時間: 2/6/2013 11:34:00 AM
最近媒體報導總在說,低房價、低房貸利率的市況就要結束,過去幾年逢低買房的好光景很難再有,錯過的人,不知還要等多久才能再撿到便宜。但理財專家說,事情並非那麼絕望,有購屋夢想的年輕人只要從現在起好好準備,還是可以用不錯的條件圓夢。 房地產網站...
2013全美都會房價 穩中有升
瀏覽: 2315 華人工商 時間: 1/23/2013 11:12:00 AM
全美各地房市曾於去年初明顯回溫,其中表現亮眼的都會區房價今年年初漲幅不高,房地產業者預計2013年房價將趨於穩定,少數都會城市的熱門地區如紐約曼哈坦,因房源減少供不應求,房價仍將攀升。 華爾街日報報導,房地產數據公司Trulia近期發布報...
房地產復甦加快 5大市場2013前景最好
瀏覽: 2164 華人工商編輯 時間: 1/3/2013 10:20:00 AM
美國中文網報道:地產資訊網Trulia發表最新報告,題為“2013年最健康的十大房地產市場”,按照三大基本特徵評估全美最大的房地產市場。三大基本特徵為就業增長強勁、可控制的低空置率及法拍屋存量低。在全美前景最好的市場當中,得克薩斯州佔4個,...
管理人須確保房東權益
瀏覽: 2355 林秀華 時間: 12/20/2012 10:35:00 AM
租賃涉及很多複雜的法律,專業的出租管理人能提供給房東一個權益的保障。 根據「全美人口普查機構」(Census Bureau)的最新統計資料,2010年全美擁有自住屋者的比率為65.1%,竟比10年前2000年略微下降1.1%。由於景氣差,...
灣區房市熱明年房價續飆
瀏覽: 2038 華人工商編輯 時間: 10/30/2012 2:18:00 PM
根據Houses.com最近公布的美國主要都市房價排名,全美房價最貴的前三大都市區域中,舊金山灣區就占了第一名(聖荷西)與第三名(舊金山),紐約排在第五。 灣區房地產經紀袁勇政指出,現在灣區屋主賣屋,根本都不必整修,就會有一堆人出手搶購,...
9月法拍屋 創5年新低
瀏覽: 2244 華人工商編輯 時間: 10/15/2012 5:11:00 PM
隨著房貸業者沒收的房產數量減少,9月全美法拍屋降至五年來的新低。 據法拍屋掛牌業者RealtyTrac公司11日公布的報告顯示,雖然各個州的情況差異巨大,但就全美而言這是連續第二個月法拍屋大幅減少。 9月全美法拍屋申請數量相比8月減少7...
買、租 怎划算?
瀏覽: 2225 陳慈暉 時間: 9/14/2012 11:43:00 AM
房地產網站Zillow近期針對全美各地房地產,進行購買與租賃的投資評估,找出各地房地產市場損益平衡年限,以供美國當地居民作為「購屋是否比租屋划算」的參考。 該報告指出,全美房地產市場購屋與租屋的平均損益平衡年限為三年,若購屋者已支付20%...
房價探底 仍有空間?
瀏覽: 2410 華人工商編輯 時間: 9/10/2012 12:18:00 PM
儘管聯準會(Federal Reserve)日前統計,目前全美房地產平均淨值率(Average Equity)為38%,較十年前61%的平均淨值率下挫近四成。房地產資訊公司快訊(DataQuick)也公布,南加州5月中間房價為28萬元,較去...
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地產經紀名人專欄
王瑞珍
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