賣屋者的黃金二周
瀏覽: 2113 蘇嫻雅 時間: 6/3/2013 2:16:59 PM
想賣房子的人，通常第一個念頭是「賣個好價錢」。因此，會一廂情願地以為，找個開價最高的經紀人來試試看，能衝多高就衝多高，實在賣不掉再考慮調降價格或乾脆不賣。
如果只是「賣賣看」，成或不成都無所謂，那麼，開個高價「姜太公釣魚」，倒也是個方法。...
房市夯 口袋交易熱
瀏覽: 1862 時間: 5/23/2013 11:45:17 AM
全美房市熱度已幾近瘋狂，許多房屋上市幾天，甚至幾小時即成交。而現在更有愈來愈多的房屋在正式上市前即售出，即所謂的「口袋交易」(pocket listing)。
口袋交易基本上是指，受委託的房地產經紀尚未待售屋登錄在房地產協會網站(MLS)...
大賭城區未來人口成長 2014至2018年將出現一個
瀏覽: 2821 吳建興房地產經紀 時間: 5/7/2013 3:25:21 PM
內華達州立拉斯維加斯大學最近的一項克拉克縣人口增長預期研究顯示，大賭城區的未來人口成長，將於2014年至2018年出現一個高峰期，這五年中每年會增加5萬5000人，到2018年時，克拉克縣將有227萬4000居民，比目前增加27萬餘居民。
...
柯羅納多莊園最新華人買新屋目標
瀏覽: 3304 吳建興房地產經紀 時間: 5/7/2013 3:07:16 PM
來賭城買新屋的華人，最關心的不一定是Location，我認為是價錢、學區、社區管理費 。許多從外地來買新屋投資人，比較喜歡選擇在西南區的新屋社區內，尋找比沙漠林房價便宜，居住室內環境和沙漠林相似，交通方便，離孩子上公立學校近，社區管理費便宜...
忠告201~205 把貪婪表現出來是本能，把貪婪壓縮回去是本事
瀏覽: 3136 唐冠軍地產經紀 時間: 5/1/2013 3:01:09 PM
把貪婪表現出來是本能，把貪婪壓縮回去是本事忠告201.把貪婪表現出來是本能，把貪婪壓縮回去是本事。想把房子賣的高高的是賣方的本能。想把房子殺的低低的是買方的本能。凡事能夠替對方多想一想，把自己貪婪的欲望壓縮回去的人就是一個有本事的人。，我們...
忠告146~150我們要拒絕短視，近視，漠視，歧視
瀏覽: 2889 唐冠軍地產經紀 時間: 4/30/2013 4:21:16 PM
我們要拒絕短視，近視，漠視，歧視忠告146.只想到眼前可以賺多少錢是短視。只想到眼前可以省多少錢是近視。只想到自己的利益，而没想到對方的利益是漠視。不尊重地產經紀人是歧視。我們要拒絕短視，近視、漠視、歧視，這就是我要給你的忠告。唐冠軍說：「...
忠告51~55：最終能不能順利完成交易，還是要看雙方的誠意與態度
瀏覽: 3005 唐冠軍地產經紀 時間: 4/25/2013 12:09:25 PM
最終能不能順利完成交易，還是要看雙方的誠意與態度
忠告51.房地產經紀人只是代表客戶向對方傳達雙方意見與執行買賣合約，並把買賣中的必要文件傳送到對方手上。房地產經紀人只是一個仲介或只是一個中間人、合事佬，他不是超人，他不是 神，他也不是你...
忠告5：面對現況要務實以對
瀏覽: 2143 唐冠軍房產經紀 時間: 4/24/2013 3:02:56 PM
世界上沒有十全十美的房子，如果世界上有十全十美的房子， 那一定是價錢不美 ( 指價錢會很貴 )。你有多少能力就做多少事，你有多少銀子就買多少糧食，你有多大財力就買多大房子，你要務實面對現況，不可做白日夢，這就是我要給你的忠告。
唐冠軍說：...
只有盲點、無知，加上貪婪，才會讓人失敗的很大
瀏覽: 2309 唐冠軍地產經紀 時間: 4/22/2013 3:29:40 PM
沒有買不到的房子，也沒有賣不掉的房子，只有盲點、無知，加上貪婪，才會讓人失敗的很大，才會讓買房子的結果與自己原先的期望值相差很遠。
婚前要放大眼睛，看清配偶的所有缺點，但婚後你只可以去欣賞自己配偶的優點，忘記他 /她的缺點。 善意提醒，婚...
在賣方的市場中，其它出價的技巧有:
瀏覽: 2918 唐冠軍地產經紀 時間: 4/18/2013 5:20:25 PM
1. 訂金多放一點，讓賣方覺得你有誠意。
2. 銀行的貸款批准書，一定要事先準備好。
3. 頭期款多放一點，並且要有銀行存款證明單，來取信於賣方。
4. 不要求賣方額外的修補房子，房子狀況最好是現況交屋，”Sold AS IS” 。你...
登錄