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今日地產新聞
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買還是不買？專家告訴你美國房地產市場的“四季”規律 瀏覽: 1864 時間: 3/10/2016 4:38:40 PM 多購房者在美國購房時不知道什麼時候才是最好的購買時機，認為美國房價一年到頭都無規律可循，擔心自己現在買的房子未來會有貶值的危險。美國房地產市場365天全年開放，每個時機對於購買者來說都意義重大。房價的波動也會隨著一年四季的經濟環境，貸款利息...
今年全美房價將繼續走高 瀏覽: 1258 時間: 3/10/2016 4:07:19 PM 　由於房屋貸款利率仍然處於歷史較低水平，加之市場上待售房屋數量有限，全美房屋價格還在繼續上漲。專家預測，這種情況可能到明年才會改變。因此，如果你準備今年買房子，專家勸你最好再等等。據市場觀察(MarketWatch)報導，美國銀行美林(Ba...
在這些城市買房家庭年收入需多少 瀏覽: 907 時間: 3/10/2016 3:40:45 PM ​在美國，家庭年收入需要在5萬1000美元以上，才可以購買中間價位的住房。不過，若想在加州舊金山和紐約市買房，那就需要更高的年收入。據《商業內幕》雜誌報導，這個網站根據全國房地產經紀商協會(NAR)的中位數房價，以及常見的30年期房貸利率、...
屋主如何自己管理租房和招租技巧 瀏覽: 3065 時間: 3/10/2016 3:23:29 PM 這是一篇美國房東的出租經驗談，給大家參考：因為三年前開始了地產投資，都是住宅地產。地產類型非常多樣，相對於商業地產等其它地產來說，住宅地產又是風險最低的，投資收益在買下來之前就能夠計算下來，大致不差。影響住宅地產收益的最大敵人就是招租。要想...
美國新房子與舊房子的差異 瀏覽: 2166 時間: 3/9/2016 3:28:42 PM ​新房子好還是舊房子好？大多數人的反應可能是，那還用說，什麼東西不是新的比舊的好？可能也有人反駁，有些東西就是舊的比新的好，例如古董等等。至於美國房子，有些人感覺到某些年代的舊房子比新房子更穩固，更好。那麼到底美國的新房與舊房有哪些差別，說...
沒有美國身份怎麼在美國賣房？ 瀏覽: 2388 時間: 3/9/2016 3:01:34 PM 近來，來美購買房產的中國人越來越多。一般來說，外國人購買共有公寓（condo）比較容易，而購買合作公寓（co-op）就比較難。主要原因是，合作公寓要求面試買家，可以不講理由予以拒絕。而且，合作公寓還要去提供個人和財務資訊，很多合作公寓禁止出...
如何取得優質美國房屋貸款 瀏覽: 2473 時間: 3/9/2016 2:59:48 PM 第一．獲取貸款的預先準備工作：一． 保持良好的信用記錄與分數。優良信用分數的要求已提高至740分。注意：不要輕易關閉信用卡，會導致信用分數驟降。不要申請百貨公司，商店的信用卡。得不償失。不要申請其他如：汽車，商業貸款（準備買房貸款之前）不要...
10個您需要知道的買房出支　　　 瀏覽: 1278 時間: 3/9/2016 2:55:36 PM 如果您是首次購屋者，可能在知道您必須花費額外數千元在買房出支後感到頭昏眼花，也對這些額外費用感到有點困惑。瞭解您必須支付出的以下十項買房額外費用，可以幫助您在付錢時比較有心理準備。1.誠意金 (Earnest money)為了證明您是有誠意...
置業九部曲 瀏覽: 297 時間: 3/9/2016 2:50:01 PM ​買房可能是人生其中一項最重要的決定。買房的原因有很多，有些人因為厭倦了付房租、為了結婚作準備、為了離婚而需要一個新的地方、為了小孩想換到大一點的房子，也有些人因為利率低，想要趁低吸納，做投資買賣賺錢。但是對於第一次買房子的您，如果不熟悉整...
美國房屋租賃法解析 瀏覽: 1629 時間: 3/8/2016 5:24:34 PM ​一、房屋租賃法概述美國房屋租賃法（Landlord and Tenant Law）是規範商用與住宅不動產租賃的法令，其主要依據來自普通法與各州相關法律，許多州依其法律體系另擬住宅租賃條例（Uniform Residential Landl...
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