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中國人在美國洛杉磯買房的九大秘笈瀏覽: 1107 時間: 5/23/2016 5:23:16 PM 洛杉磯位於加州，美國的西海岸，這裡的氣候非常好，四季如春，吸引著國內的投資人，洛杉磯的洛杉磯縣房屋、橙縣房屋最貴，跟就業、環境設施有關。那麼，來美國洛杉磯買房子特別注意什麼呢？一、首先要看那房子周圍的賣價，比如在過去三個月的成交價是什麼？(...

幫孫子買房子如何節稅瀏覽: 2167 陳琪錢時間: 5/23/2016 5:08:04 PM 很多爺爺奶奶願意幫忙孫子買房子。稅務上有一些策略，允許讓爺爺奶奶幫助子孫買房時不會導致禮物稅或者遺產稅。每個美國人，聯邦有終身豁免禮物稅543萬元，每年還有禮物稅豁免額是1萬4000元。超過每年最高禮物稅豁免額1萬4000元時，將從終身豁...

在美國的屋主切勿欠政府的地稅瀏覽: 668 時間: 5/20/2016 3:34:25 PM 在美國的房子，只要是私人的房子，都要交地稅，這個稅額是每年繳納1-2%。美國的房產永遠歸其個人所有，但並非神聖不可侵犯，而是必須每年給當地政府繳納一定的地稅才可以一直延續保留。而且地稅的徵收是根據你所擁有的房子的實際價值來徵收的，如果房屋價...

美國房地產中介公司的運作流程瀏覽: 4634 時間: 5/20/2016 3:30:27 PM 國內地產中介公司數目特別多，新盤當然多數是地產開發商自己賣，也有的由大型中介公司代理，而二手樓就大部分是一些小中介公司在做交易代理，所謂"業主自售"不是沒有，但是實在麻煩太多，所以大部分人都還是圖省事交給中介公司代理。地產中介公司是亞洲，特...

美國買房不虧的十大秘笈瀏覽: 356 時間: 5/20/2016 3:27:49 PM 儘管美國房屋價格已經回落，避免了你在高位上出手，但掌握以下方法可保障你在購買時節省更多。1 與最近出售的房屋進行對比對比的內容包括：面積、條件、鄰里以及設施。一幢新近裝修、單層、有附加車庫的面積為1200平方英尺的住房應該與同一街區同樣面積...

美國買房房屋貸款中介、銀行怎樣選？瀏覽: 1513 時間: 5/20/2016 2:59:00 PM 申請房屋貸款是家庭中一項重大的財務決策，究竟是使用中介服務還是直接與貸款機構打交道？建議讀者針對自身需求，謹慎選擇。使用中介服務過去幾年，被指責為房貸危機「幕後黑手」的房屋貸款中介（mortgage broker）紛紛抱怨生意大不如前。越來...

美國買房前房屋檢查應該檢查什麼？瀏覽: 3932 時間: 5/20/2016 2:53:52 PM 房屋檢查Inspection 是買房必備的一步，尤其是老房子，那麼都檢查些什麼呢？首先，去看房屋檢查的時候一定要帶一支筆，或者錄音筆也可以，因為一般inspector 一邊查一邊會說兩句，有的話是不會寫在報告上的，比如此項維脩大概要花300...

開門不能見到什麼？這是大風水，你家有嗎？瀏覽: 3724 時間: 5/19/2016 4:36:58 PM 老話常說，開門見喜。怎樣才能開門見喜呢？那可是有很多禁忌的，在風水上，開門不能見到什麼，馬上來看看，你家中有沒有這種情況，有的話趕緊改善吧！「開門見花瓶」在風水學上，開門一見花瓶會影響夫妻感情。很多家居里面都會在開門正對的地方擺上一個花瓶...

美國房子過戶需要多少錢& 房子具體過戶流程瀏覽: 5076 時間: 5/19/2016 4:24:53 PM 在美國各州各地，購房過戶時產生的費用都不盡相同，下面列舉的各項是以加州為例的收費項目，但在房屋過戶的過程當中，一些過戶的細微費用以及貸款的細微收費上，還會有一些出入，下面只是一般性的列舉，所以在實際過戶之中請與你的經紀人查對各項具體費...

華人美國購房紐約好還是洛杉磯好瀏覽: 877 時間: 5/19/2016 4:05:11 PM 許多華人都喜歡在紐約和華盛頓買房，可以說，紐約和華盛頓在很多華人的心中就像是北京和上海的地位一樣。那麼華人在美國買房，紐約和華盛頓哪一個是更好的選擇呢？關於天氣：紐約是溫帶大陸性氣候，冬冷夏熱,年溫差大,降水集中，四季分明，氣候乾燥少雨。洛...

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