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中產階級何不降級當「無產階級」 瀏覽: 4645 陳建友房地產經紀 時間: 6/25/2014 9:23:25 AM 回想6年前11月份，美國總統選舉結果揭曉的當天晚上，歐巴馬被選為總統時所說的一句話，至今言猶在耳，他信誓旦旦地說：「Change has come to America!」。言下之意，他將為美國帶來好的改變。自從他執政以來，美國確實也經歷了...
美國租屋法律常識 瀏覽: 5559 鄧洪律師 時間: 6/11/2014 3:09:11 PM 美國法律界有句話說，對法律的無知，不是辯護的理由。我們新移民必須遵守美國的法規，但是，我們新移民大都是在美國以外的地方所成長，來到美國後，未必都馬上了解到美國的生活，往往從身邊的朋友或同事身上發生的一些不幸事件，來吸取一些經驗教訓。但是，這...
美國房產過戶給子女有何風險 瀏覽: 4035 時間: 5/28/2014 3:45:28 PM 父母或為了助子女一臂之力，或為了減少他們房產應繳的稅款，有時會考慮把房產過戶給他們的孩子。 可是一個看似絕妙的主意往往並非如此。 首先，父母們常常沒有意識到他們放棄的是安全保障，尤其是他們打算繼續在這房子裡生活的話。 如果你的孩子要離婚，...
房市降溫撩起EB-5的遐想 瀏覽: 2425 陳建友房地產經紀 時間: 5/27/2014 4:38:54 PM 近來媒體上所報導的經濟數據，令人不禁對房市未來的走勢感到疑惑。從年漲幅看來，雖然整體而言，2014與2013年相比，房價確實還在成長，但年漲幅已連續幾個月持續縮小，銷售量也與它同步而行，這到底是什麼跡象呢？ 往好的方面想的話，或許這意味著...
律師在美國房產買賣中的四大作用 瀏覽: 2479 時間: 4/29/2014 3:40:47 PM 買賣房產對普通美國人來說是一件大事，這可能是他們生活中過手的一次金額數目最大的買賣，因為大多數買方將用今後的幾十年來付清房屋貸款。 房產交易過程牽涉到許多法律細節，需要專業人員的幫助。 美國50個州，每個州的法律不同，各州的房地產法更是不盡...
美國房產交易的相關法律有哪些 瀏覽: 2556 時間: 4/24/2014 4:46:05 PM 對於要買美國房產的朋友來講，也要對美國房子交易的相關法律有所了解，因為買房子畢竟是人生中的一件大事，而且金錢也比較多，還是美國房產，如果有疏忽可能對經濟造成損失。 終止合同權(Termination Option) 房屋買賣對於大多數人...
快速了解美國房屋產權知識 瀏覽: 4560 時間: 4/23/2014 3:03:22 PM 來到美國後，也許第一時間就是關注房子的事情，但是買房的時候美國房屋產權是有必要了解一下的，因為很多人會和父母、兄妹、親戚等合資共同購買，所以有必要對美國房屋產權問題了解清楚。 美國房屋產權知多少：在美買房等於擁有土地;如何界定夫妻共有產權...
美國房地產產權保障制度有哪些 瀏覽: 3000 美國房產 時間: 4/18/2014 3:46:00 PM 不管在哪個國家，房地產產權是房地產的基礎和靈魂，美國房地產產權的保障制度有哪些呢？在美國，無論是美國房地產買賣、抵押、出租以及房地產證券化等，都有一個前提，這就是產權清楚，來看看都有哪些產權保障制度。 一、產權清楚的含義 在美國產權清楚...
期盼55「稅」的到臨 瀏覽: 2926 陳建友房地產經紀 時間: 4/11/2014 11:08:07 AM 有位加州上訴法院的法官曾經在一篇決定書裡頭說過，世界上有兩樣東西是永遠跟隨著一個人進入墳墓的那一時刻，那就是愛情與稅務，確實任何人在美國，連臨死的那一刻，也不會被「山姆叔叔」放過。其實，捫心自問，愛情也未必是永恆的，真正永恆的才是稅務，故兩...
房客種大麻房東收拾殘局 瀏覽: 7532 陳建友房地產經紀 時間: 4/3/2014 2:07:20 PM 近日來，出租屋被房客用來種大麻的新聞頻繁，幾乎沒幾個星期都可以在媒體上看到大麻屋被曝光的報導。房客種大麻已形成一個普遍的現象，不足為奇。但令人感到驚訝的是，大麻屋居然出現在中上檔華人社區裡，如北加的米爾比塔斯（Milpitas)市及南加的亞...
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