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外國人賣房不繳稅誰來為他埋單？ 瀏覽: 3908 陳建友房地產經紀 時間: 7/10/2014 9:40:42 AM 最近從報紙上經常可以看到類似中國人以大量資金投入美國房地產市場的新聞。這種趨勢非但由來已久，而且還顯得似乎方興未艾，看來還會持續一陣子。今天報紙上公佈的數據顯示，外國人在美國購房的總額比上一年度增長了35%, 而中國人佔外國人購房總數的16...
中產階級何不降級當「無產階級」 瀏覽: 4645 陳建友房地產經紀 時間: 6/25/2014 9:23:25 AM 回想6年前11月份，美國總統選舉結果揭曉的當天晚上，歐巴馬被選為總統時所說的一句話，至今言猶在耳，他信誓旦旦地說：「Change has come to America!」。言下之意，他將為美國帶來好的改變。自從他執政以來，美國確實也經歷了...
美國租屋法律常識 瀏覽: 5890 鄧洪律師 時間: 6/11/2014 3:09:11 PM 美國法律界有句話說，對法律的無知，不是辯護的理由。我們新移民必須遵守美國的法規，但是，我們新移民大都是在美國以外的地方所成長，來到美國後，未必都馬上了解到美國的生活，往往從身邊的朋友或同事身上發生的一些不幸事件，來吸取一些經驗教訓。但是，這...
美國房產過戶給子女有何風險 瀏覽: 4117 時間: 5/28/2014 3:45:28 PM 父母或為了助子女一臂之力，或為了減少他們房產應繳的稅款，有時會考慮把房產過戶給他們的孩子。 可是一個看似絕妙的主意往往並非如此。 首先，父母們常常沒有意識到他們放棄的是安全保障，尤其是他們打算繼續在這房子裡生活的話。 如果你的孩子要離婚，...
房市降溫撩起EB-5的遐想 瀏覽: 2425 陳建友房地產經紀 時間: 5/27/2014 4:38:54 PM 近來媒體上所報導的經濟數據，令人不禁對房市未來的走勢感到疑惑。從年漲幅看來，雖然整體而言，2014與2013年相比，房價確實還在成長，但年漲幅已連續幾個月持續縮小，銷售量也與它同步而行，這到底是什麼跡象呢？ 往好的方面想的話，或許這意味著...
律師在美國房產買賣中的四大作用 瀏覽: 2525 時間: 4/29/2014 3:40:47 PM 買賣房產對普通美國人來說是一件大事，這可能是他們生活中過手的一次金額數目最大的買賣，因為大多數買方將用今後的幾十年來付清房屋貸款。 房產交易過程牽涉到許多法律細節，需要專業人員的幫助。 美國50個州，每個州的法律不同，各州的房地產法更是不盡...
美國房產交易的相關法律有哪些 瀏覽: 2674 時間: 4/24/2014 4:46:05 PM 對於要買美國房產的朋友來講，也要對美國房子交易的相關法律有所了解，因為買房子畢竟是人生中的一件大事，而且金錢也比較多，還是美國房產，如果有疏忽可能對經濟造成損失。 終止合同權(Termination Option) 房屋買賣對於大多數人...
快速了解美國房屋產權知識 瀏覽: 4673 時間: 4/23/2014 3:03:22 PM 來到美國後，也許第一時間就是關注房子的事情，但是買房的時候美國房屋產權是有必要了解一下的，因為很多人會和父母、兄妹、親戚等合資共同購買，所以有必要對美國房屋產權問題了解清楚。 美國房屋產權知多少：在美買房等於擁有土地;如何界定夫妻共有產權...
美國房地產產權保障制度有哪些 瀏覽: 3000 美國房產 時間: 4/18/2014 3:46:00 PM 不管在哪個國家，房地產產權是房地產的基礎和靈魂，美國房地產產權的保障制度有哪些呢？在美國，無論是美國房地產買賣、抵押、出租以及房地產證券化等，都有一個前提，這就是產權清楚，來看看都有哪些產權保障制度。 一、產權清楚的含義 在美國產權清楚...
期盼55「稅」的到臨 瀏覽: 2926 陳建友房地產經紀 時間: 4/11/2014 11:08:07 AM 有位加州上訴法院的法官曾經在一篇決定書裡頭說過，世界上有兩樣東西是永遠跟隨著一個人進入墳墓的那一時刻，那就是愛情與稅務，確實任何人在美國，連臨死的那一刻，也不會被「山姆叔叔」放過。其實，捫心自問，愛情也未必是永恆的，真正永恆的才是稅務，故兩...
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