買方買房子時常存在的心態 (買方在買房子時所存在的盲點 ) 有：
瀏覽: 2317 唐冠軍地產經紀 時間: 4/17/2013 11:36:35 AM
買方認為只要出價，就一定可以買到房子 (做夢心態)。
買方認為自己的出價已經夠高了 (施捨心態)。
買方認為賣方一定會接受自己的出價 (妄想心態)。
買方認為賣方一定會有討價還價的空間 (殺價心態)。
買方認為賣方一定會接受進一...
在沒有遇上競爭對手的時侯，買方還要加價的理由有：
瀏覽: 2563 唐冠軍地產經紀 時間: 4/17/2013 11:35:00 AM
買方知道新的都市設計計劃，而賣方並不知道。
買方知道新的道路拓寬計劃，而賣方並不知道。
買方知道新的城鎮更新計劃，而賣方並不知道。
買方知道新的公共工種計劃，而賣方並不知道。
買方知道新的道路興建計劃，而賣方並不知道。
買方知...
先知先覺的人做生意，一定可以賺到大錢
瀏覽: 3075 唐冠軍地產經紀 時間: 4/17/2013 11:31:48 AM
能事前獲到的情報與商機的人，總是比人先發財，這就是先知先覺的人，他的優勢所在。先知先覺的人總是比後知後覺的人更早發財。
買方 ( 開發商或政客) 利用賣方不知道的情報與商機，來事先炒房或炒土地，這就是他們比別人更賺錢的原因之一。
唐冠軍...
在沒有遇上競爭對手的時侯，買方要加價的理由有：零個
瀏覽: 3387 唐冠軍地產經紀 時間: 4/17/2013 11:28:39 AM
買房子的時候，在正常的情況下，一般你是不需要加價的，除非你碰到 下列形況 :
1. 賣主開價偏低 ( 低於市場價格很多 ).
2. 你碰到強勁的勁敵
3. 同一時間你碰到多個競爭對手 4. 你與競爭對手在爭面子時 ( 你在賭氣時 )....
買房子時，買方要殺價的理由有一千個：如
瀏覽: 2558 唐冠軍地產經紀 時間: 4/17/2013 11:25:55 AM
房子位置不好
房子年齡太老
房子尺寸太小
房子格局不對
房子學區不好
房子保養太差
房子屋頂漏水
房子地毯破舊
房子沒有車庫
房子衛浴太少
房子位洪水區
房子位地震帶
房子鄰居不好
房子經常鬧鬼
房子屋頂太矮
...
如何利用賣方弱點來買到好房子 ：
瀏覽: 2705 唐冠軍地產經紀 時間: 4/17/2013 11:22:57 AM
一般說來，賣方為什麼要賣房子，它的背後都有一個故事。
在市場低迷不景氣時 或 沒有競爭對手時，你可以利用賣方弱點來跟他討價還價，就地殺價。
利用賣方急於跑路來殺價。( 因為賣方犯了法，急於脫產 ) 。
利用賣方急於分家產來殺價。( 因...
在競爭的市場下與在非競爭的市場下，它們的熱情是不一樣的
瀏覽: 2496 唐冠軍地產經紀 時間: 4/17/2013 11:21:35 AM
在競爭激烈的賣方市場下買房與在冷清的買方市場下買房子，它們的熱情是不一樣的，它們的操作手法也是不一樣的。
1. 一個是加價，一個是殺價。
2. 一個是沒有選擇，一個是有很多選擇。
3. 一個是求過於供，一個是供過於求。
4. 一個...
首購族置產 永遠不嫌晚
瀏覽: 2195 周方澄 時間: 2/6/2013 11:34:00 AM
最近媒體報導總在說，低房價、低房貸利率的市況就要結束，過去幾年逢低買房的好光景很難再有，錯過的人，不知還要等多久才能再撿到便宜。但理財專家說，事情並非那麼絕望，有購屋夢想的年輕人只要從現在起好好準備，還是可以用不錯的條件圓夢。
房地產網站...
美國住宅類型
瀏覽: 3084 華人工商編輯 時間: 12/11/2012 10:35:00 AM
美國住宅有幾種類型： 獨立產權公寓，聯排別墅，以及獨立別墅
A．獨立別墅 ( Single Family Hpuse )
獨立屋(俗稱獨立別墅)佔目前在美國銷售的非公寓群住宅中的87%左右，獨立別墅的特點是業主擁有較大的土地，並對此土...
買屋要先了解產權
瀏覽: 2254 華人工商編輯 時間: 12/11/2012 10:34:00 AM
選對了符合自己的利益否則困擾很大!
華人移民美國購屋置產是頭等大事,但美國的法律與祖國大不相同所涉及的權益稍不慎能帶給你很大的困擾,因此在
購屋前就要想好了用那種產權方式擁有你的房產最符合自己的利益.目前在加州有8種擁有產權方式分個人擁...
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