不得不看的10條減少房產投資風險建議
瀏覽: 904 時間: 6/20/2016 3:16:46 PM
投資海外房產時，為了減小風險買家基本會在出手前關注相關城區的房屋空置率、抵押情況、犯罪率、居住者平均收入、社區及房屋設施狀況等問題，而出租後，業主除了會精心挑選租客外，為了能有穩定的投資回報，善待租客並在租金上堅守原則，也是擴大投資收益的重...
美國房產投資需慎重考慮五大因素
瀏覽: 1265 時間: 2/22/2016 5:19:33 PM
中國人在美國購房的熱情持續高漲。在過去一年裡，中國人豪擲220億美元在美國購房置業，消費金額同比飆升近八成，占美國海外買家消費總額的近四分之一。的確，美國房產有諸多吸引力，如高回報，優越的人文和自然環境，高端大氣上檔次的洋房等。不過，在考慮...
厄爾尼諾將至生活在加州需要買洪水險嗎？
瀏覽: 1887 時間: 10/26/2015 5:10:58 PM
厄爾尼諾強暴雨預期，使許多人開始考慮是否要為自己房子購買洪水險。和去年同期相比，加州購買洪水險的人增加了152%，全國范圍則持平。保險公司經紀人說，客戶經常搞不清洪水險的覆蓋範圍，對洪水險有很多疑問。為幫助南加居民，KPCC特別匯集了洪水險...
美國房產投資如何規避風險
瀏覽: 1369 時間: 6/15/2015 5:28:44 PM
投資美國房產對比的內容包括：面積、條件、鄰里以及設施。一幢新近裝修、單層、有附加車庫的面積為1200平方英尺的住房應該與同一街區同樣面積的住房價格相當。與市場上的其他房屋進行對比在這種情況下，你可以參觀其他房屋以了解其規模、條件和設施與你正...
管理費遲繳 當心房子被拍賣
瀏覽: 1658 時間: 5/4/2015 3:45:40 PM
屋主們請留意，倘若你一直遲繳大樓或社區管理費（HOA fee），有可能面臨房屋遭拍賣的命運。即使不存在法拍風險，管理費長年累積加上高利息，也得做好荷包大失血的準備。根據估計，全美近八成新屋設有社區或大樓管理委員會，約有6500萬人居住在這類...
美國房產投資需慎重考慮五大因素
瀏覽: 2031 時間: 11/25/2014 3:45:44 PM
中國人在美國購房的熱情持續高漲。在過去一年裡，中國人豪擲220億美元在美國購房置業，消費金額同比飆升近八成，占美國海外買家消費總額的近四分之一。的確，美國房產有諸多吸引力，如高回報，優越的人文和自然環境，高端大氣上檔次的洋房等。不過，在考慮...
了解征收權的局限
瀏覽: 2878 陳建友房地產經紀 時間: 3/28/2014 2:38:43 PM
政府征收私有地產的法律早已存在多年，普遍上是使用於基礎建設方面如道路、水電供應設備等，甚至於建設廉價住宅，但是利用土地征收權來解決法拍問題倒是前所未聞，可以說是有史以來的第一次。
眾所週知，投資法拍屋雖然有機會賺取高利潤，但也存在虧損的風...
美國房地產投資的一些規律
瀏覽: 2468 時間: 3/20/2014 3:41:00 PM
美國房地產投資在美國是一個非常龐大的，復雜的行業，筆者在此只是簡單地介紹本人所知道的一些對美國房地產投資的研究和統計結果，以及一些有關美國房地產投資的理論和實踐，希望能對目前國內的美國房地產投資感興趣的朋友們有些益處。
(一)美國房地產投...
投資土地的利潤與風險-- 朱先生的故事
瀏覽: 3411 陳建友房地產經紀 時間: 3/10/2014 3:14:45 PM
自古以來，「有土斯有財」這個觀念，在中國傳統思想中可以說是根深蒂固的了。它的意思是說，一個人有了土地或房產，才能算是真正的佣有了自己的財富。世界上很多富豪建立財富的秘訣，何嘗不是以投資土地為根基的。
一個中國家庭中，儘管一對夫妻不大富大貴...
購買綠色住宅 美國房貸申請更便利
瀏覽: 1952 華人工商編輯 時間: 9/18/2013 2:05:17 PM
《SAVE法案》要求房利美(Fannie Mae)、房地美(Freddie Mac)和聯邦住宅管理局(Federal Housing Administration)將能源效用因素納入其承保政策。承保機構將考慮住宅的節能特性，前提條件是購房人...
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