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忠告141~145 買不到房子不要埋怨賣主,買到房子的人要感謝貴人
瀏覽: 2875 唐冠軍地產經紀 時間: 4/30/2013 4:12:33 PM
買不到房子不要埋怨賣主,買到房子的人要感謝貴人忠告141. 買不到房子不耍去罵賣主,要好好檢討自己是否條件夠好,在激烈的競爭下,不是賣主不賣給你,而是別人開出的條件比你好。買房子不是一件容易成功的事,如果你有幸買到房子,你要存著感恩的心,謝...
忠告11:出高價考上第一名,不是在做冤大頭,而是你志在必得
瀏覽: 2437 唐冠軍房產經紀 時間: 4/24/2013 3:06:17 PM
請注意,一幢漂亮、價廉、地段好的房子一定會有許多許多的人跟你一樣喜歡它,既然有那麼多人喜歡它,那它的競爭情況也會出現最激烈,在遇到強大的競爭對手時,如果你退縮了 ( 你不肯出高價 ),那你就買不到這幢房子了。在你遇到強大的競爭對手時,你一定...
在賣方的市場中,其它出價的技巧有:
瀏覽: 2995 唐冠軍地產經紀 時間: 4/18/2013 5:20:25 PM
1. 訂金多放一點,讓賣方覺得你有誠意。 2. 銀行的貸款批准書,一定要事先準備好。 3. 頭期款多放一點,並且要有銀行存款證明單,來取信於賣方。 4. 不要求賣方額外的修補房子,房子狀況最好是現況交屋,”Sold AS IS” 。你...
買方出價技巧與步驟:
瀏覽: 2604 唐冠軍地產經紀 時間: 4/18/2013 5:15:15 PM
先做市場調查,來知道自己可能會在什麼地區,買到什麼樣的房子? 如果你需要貸款,你最好先多跑幾家銀行,先拿到銀行預先審核批淮的貸款證明書。 按照自己的需要與能力選擇適合自己與家人的房子。 透過房地產經紀人 / 地產公司找到自己最中意...
在沒有遇上競爭對手的時侯,買方要加價的理由有:零個
瀏覽: 3478 唐冠軍地產經紀 時間: 4/17/2013 11:28:39 AM
買房子的時候,在正常的情況下,一般你是不需要加價的,除非你碰到 下列形況 : 1. 賣主開價偏低 ( 低於市場價格很多 ). 2. 你碰到強勁的勁敵 3. 同一時間你碰到多個競爭對手 4. 你與競爭對手在爭面子時 ( 你在賭氣時 )....
買房子時,買方要殺價的理由有一千個:如
瀏覽: 2589 唐冠軍地產經紀 時間: 4/17/2013 11:25:55 AM
房子位置不好 房子年齡太老 房子尺寸太小 房子格局不對 房子學區不好 房子保養太差 房子屋頂漏水 房子地毯破舊 房子沒有車庫 房子衛浴太少 房子位洪水區 房子位地震帶 房子鄰居不好 房子經常鬧鬼 房子屋頂太矮 ...
如何利用賣方弱點來買到好房子 :
瀏覽: 2705 唐冠軍地產經紀 時間: 4/17/2013 11:22:57 AM
一般說來,賣方為什麼要賣房子,它的背後都有一個故事。 在市場低迷不景氣時 或 沒有競爭對手時,你可以利用賣方弱點來跟他討價還價,就地殺價。 利用賣方急於跑路來殺價。( 因為賣方犯了法,急於脫產 ) 。 利用賣方急於分家產來殺價。( 因...
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王瑞珍
唐冠軍地產經紀
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