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賣屋者的黃金二周  瀏覽: 2113 蘇嫻雅 時間: 6/3/2013 2:16:59 PM 想賣房子的人,通常第一個念頭是「賣個好價錢」。因此,會一廂情願地以為,找個開價最高的經紀人來試試看,能衝多高就衝多高,實在賣不掉再考慮調降價格或乾脆不賣。 如果只是「賣賣看」,成或不成都無所謂,那麼,開個高價「姜太公釣魚」,倒也是個方法。...
節能屋主 欠房貸比率低 瀏覽: 2075 時間: 5/31/2013 1:58:23 PM 最新研究發現,購買節能房屋的屋主,房貸拖欠的機率遠低於一般購屋人。 這項名為「居家能源效率和抵押貸款風險」(Home Energy Efficiency and Mortgage Risks)的研究指出,購買節能房屋的屋主,房貸拖欠的機率...
美國新移民逐漸成為購房主力 瀏覽: 2149 時間: 5/15/2013 10:16:22 AM 據美國最新公佈的一項新研究指出,自1990年代後的每個十年,移民屋主的人數都在增加,移民占美國人口的13%,在2000至2010年,移民佔屋主淨增長中的39%,預測在2010至2020年,將佔屋主淨增長中的36%。不過移民的房屋擁有率仍然低...
全美投資房屋出租回報最高前十名地區,美西僅拉斯維加斯上榜 瀏覽: 4499 吳建興房地產經紀 時間: 5/8/2013 12:24:22 PM 賭城的房子名列全美最好投資出租的前十名地區之一,地產分析機構RealtyTrac,最近的研究報告指出,大賭城區內三臥住宅,平均租金為每月$1575元,而中間房價僅11萬5000元,回報率9.86%,是全美第五高的房屋出租回報率區。 有著高...
短售屋交易增 溺水屋主得救 瀏覽: 2844 華人工商編輯 時間: 3/25/2013 4:31:00 AM 美國法拍屋(foreclosure)數量下降,一部分原因是美國房市復甦,另一原因是選擇短售(short sale)方式的溺水屋主人數增多,也就是以低於房貸欠款的價格出售,再由銀行承擔房貸與售價的差價。 華爾街日報報導,過去,短售交易並不多...
洞悉市場走勢 把握投資先機 瀏覽: 3504 華章 時間: 10/26/2012 3:07:00 PM 專訪房地產經紀人林汝軒 談到投資,每個人都有潛在的投資願望,華人更喜歡在實實在在,看得見模得著的房地產方面進行投資。然而,成功的投資行為,必然取決於能否準確的把握市場走勢,及時的佔領投資先機。但要做到這一點卻非常不容易,這需要有深厚的知識...
房市復甦 租屋市場降溫 瀏覽: 2136 華人工商編輯 時間: 10/4/2012 11:00:00 AM 最新報告顯示,隨著美國房市緩步復甦,第三季租屋市場的表現雖依舊強勁,但已開始出現降溫跡象。 房地產研究公司Reis公布,今年第三季全美平均租屋空房率為4.6%,低於第二季的4.7%,但降幅為2010年初以來最小。第三季平均租金成長0.8%...
節省利息有妙招 瀏覽: 3915 唐冠軍地產經紀 時間: 8/23/2012 5:00:00 PM 房屋貸款與個人的財務負擔息息相關,每個月的月付款額的大小與日常生活開支也息息相關,為了調控每個月最大筆的支出,我們必須精打細算。況且房貸本金加利息累積起來是一筆很大的負擔,所以我們一定要把房屋貸款計算清楚。 想要省下房貸其實並不困難,只要...