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美國房價最貴最便宜的20個都市區 瀏覽: 2989 時間: 6/21/2013 4:34:30 PM 美國中文網編譯:目前美國的抵押貸款利率低,全美自置居所人士的比例為65.4%,成為16年來最低的數字。 一直以來,美國夢的其中一項是擁有房屋物業,民意調查顯示,96%的美國人認為這是很重要的。 但是,由於經濟衰退的打擊,令美國人缺乏工...
外國人持有美國房地產權的最好方式 瀏覽: 3387 蔡旌明律師 時間: 5/29/2013 2:08:11 PM 近年來,由於美國房地產的跌價及一些國家如中、俄、韓、巴西等地人民所得的迅速增加,許多外國人積極地在美投資。為獲得有利的租稅對待以及最大的責任保障,外國投資者應利用兩層結構以持有產權,這種結構應以下列兩種形式為之:以外國公司持有擁有所有權的美...
忠告201~205 把貪婪表現出來是本能,把貪婪壓縮回去是本事 瀏覽: 3052 唐冠軍地產經紀 時間: 5/1/2013 3:01:09 PM 把貪婪表現出來是本能,把貪婪壓縮回去是本事忠告201.把貪婪表現出來是本能,把貪婪壓縮回去是本事。想把房子賣的高高的是賣方的本能。想把房子殺的低低的是買方的本能。凡事能夠替對方多想一想,把自己貪婪的欲望壓縮回去的人就是一個有本事的人。,我們...
忠告1:房子是給你一個休息的地方 瀏覽: 2353 唐冠軍地產經紀 時間: 4/23/2013 4:07:21 PM 忠告1. 房子最大的功用是給你一個休息的地方,給你一個與家人相處的空間 / 機會,它不單是提供一個可遮雨擋風的地方,它還是你幸福的源頭。你家庭的吃穿喝拉、喜怒哀樂都是在那裡完成的。家是一個避風港,也是你生活動力的來源,而房子就是這一個家庭不...
當你買到房子做了房子的主人之後,你得到了哪些好處 / 利益? 瀏覽: 2102 唐冠軍地產經紀 時間: 4/23/2013 4:06:02 PM 我給各位的忠告 如果您買房子的目的是用來自己住的,當你買到房子做了房子的主人之後,你得到了哪些好處 / 利益? 買到房子之後,你所得到的利益有: 稅務利益、省稅利益、升值利益、發財利益、家庭利益、安定利益、財產利益、面子利益、儲蓄利益、...
是道理?是歪理?你來評評理 瀏覽: 2304 唐冠軍地產經紀 時間: 4/22/2013 3:34:16 PM 賣主說:「你可以挑剔我的房子,但請你不要砍我的價格。」 買主說:「錢不是問題,問題是銀行不肯借我錢。」 經紀人說:「我不怕強勁的競爭對手,我就怕無知又無錢的買主。」 賣主說:「我不怕房子賣不出去,我只怕我的買主沒有錢。」 買主說:「...
不可以去戲弄 / 玩弄買方經紀人 瀏覽: 2108 唐冠軍地產經紀 時間: 4/17/2013 11:20:06 AM 唐冠軍說:「你不可以去戲弄 / 玩弄買方經紀人。讓買方經紀人為你白幹活,這是不道德的事。」 在競爭激烈的賣方市場下,為什麼你願意要考到出價高的第一名?那就是因為你喜歡這幢房子,你想擁有這幢房子,而且一定志在必得想要買到這幢房子不可。 唐...
學到經驗 Y世代購屋更謹慎 瀏覽: 2177 華人工商編輯 時間: 1/14/2013 2:15:00 PM 近年發生的房屋市場崩盤,唯一的好處是讓年輕一代的美國人對房市建立更謹慎的態度,與嬰兒潮世代的父母親當年購買房屋相比,已會掌握更充分的資訊。 根據「美好家園和花園房地產」網站(Better Homes and Gardens Real Es...
百大都會 購屋比租屋划算 瀏覽: 2364 華人工商編輯 時間: 12/14/2012 11:36:00 AM 房地產網站Trulia最新公布的報告顯示,目前在全美排名前100個大都會地區,購屋比租屋還划算,因為抵押房貸持續保持有史以來最低的利率,租金則是更快速攀升。 Trulia首席經濟學家柯爾寇(Jed Kolko)表示:「儘管最近房價回升,租...
地契與產權 瀏覽: 3269 華人工商編輯 時間: 12/12/2012 1:50:00 PM 地契(deed)是新屋主所擁有房產的證明,在經過許多購屋手續後所得到的法律文件,應靜下心來,仔細閱讀一下地契(產權証明)﹐並將其妥善保存。 房產地契 ,聽起來似乎是一份難懂的法律文件,其實上,最重要的資料只有下列三項而已 是房產賣主 (...