在美國的屋主該如何避免房屋被強制拍賣
瀏覽: 1381 時間: 2/9/2016 4:30:46 PM
在前面關於破產的文章中已經提到美國公司申請破產的數量居高不下。公司申請破產就意味著有很多的美國人將失業。對於一般的白領來說，失業或許就意味著還不起房貸，還不起房貸就可能會導致自己的房屋被法院拍賣，就算你只有一個月房貸沒有支付銀行就有權申請...
如何購買法拍房屋和短賣房屋
瀏覽: 1231 時間: 1/5/2016 2:30:02 PM
不少準備購買自住房或者打算購買投資房產的客戶都聽說過「購買法拍房屋」 (Foreclosure) 或「短賣房屋」 (Short Sale) 的說法，但是對於如何具體操作購買法拍房屋和短賣房屋卻不太了解。在這裡我們將會對這方面的內容進行介紹...
管理費遲繳 當心房子被拍賣
瀏覽: 1658 時間: 5/4/2015 3:45:40 PM
屋主們請留意，倘若你一直遲繳大樓或社區管理費（HOA fee），有可能面臨房屋遭拍賣的命運。即使不存在法拍風險，管理費長年累積加上高利息，也得做好荷包大失血的準備。根據估計，全美近八成新屋設有社區或大樓管理委員會，約有6500萬人居住在這類...
在美國的屋主該如何避免房屋被強制拍賣
瀏覽: 2432 美國法律聯營網 時間: 12/16/2014 5:24:53 PM
在前面關於破產的文章中已經提到美國公司申請破產的數量居高不下。公司申請破產就意味著有很多的美國人將失業。對於一般的白領來說，失業或許就意味著還不起房貸，還不起房貸就可能會導致自己的房屋被法院拍賣，就算你只有一個月房貸沒有支付銀行就有權申請法...
欠稅房的投資
瀏覽: 2617 楊慶偉 時間: 8/28/2014 3:56:02 PM
量化寬鬆所帶來的低利率有如觀世音菩薩的淨瓶水，使美國境內不少溺水屋敗部復活，枯木逢春。只是近十年來，一般中產階級的實質所得卻一直在下降，再加上有些家庭繳不出稅，房子被政府接手拍賣：欠稅屋拍賣（tax delinquent sale）之風曰盛...
在美國買房租賃的注意事項
瀏覽: 2707 時間: 7/30/2014 3:52:37 PM
一、租金的訂定要符合市場。如果您的房子放在市場上的時間越長，越不划算。在加州，一般情況下，如果您的租金合理的話，通常會在一個月內租出去。二、選擇房客最重要的，是他的信用。有些信用不好的房客，願意付較高的租金。但對房主來說，租戶有良好的信用，...
地產拍賣 出價最高未必得標
瀏覽: 2393 吳建興房地產經紀 時間: 2/6/2014 3:35:08 PM
很多地產投資者找賭城地產經紀人幫助他從拍賣的地產中尋找合適投資目標，經常會遇到明明自己出價最高，結果賣方卻宣告流標，不賣房給他，到底怎麼回事？難道有人搞鬼？
賭城也和美國其他地區一樣，地產拍賣種類分成四類，各種拍賣法不同，有很多拍賣地產有...
待售法拍屋的樣式
瀏覽: 2307 時間: 1/3/2014 3:36:14 PM
待售法拍屋有各種各樣的大小和形狀。買家可以根據個人喜好和居住人數來選擇。要想做出明智的選擇，賣價需要知道有哪些樣式。單戶住宅單戶住宅，亦稱單元房或獨立式住宅，是最普遍的住房類型。美國多數房屋是這一類型，因此買家要找到符合要求的這種房屋並不難...
如何找到便宜的法拍屋
瀏覽: 2126 時間: 1/3/2014 3:33:33 PM
如果您想知道為什麼許多精明的不動產投資者能容易地發現非常便宜的法拍屋，這並不純粹是靠運氣。 他們的秘密在於一張好的法拍屋清單。許多成功的不動產投資者訂閱訂閱法拍屋清單，因為他們知道好的法拍屋清單包含各種的法拍屋類型，從公寓樓到公寓，從平房到...
舊金山房市過熱 泡沫隱然成形
瀏覽: 1759 時間: 8/7/2013 4:30:45 PM
房地產業內人士表示，他們擔心舊金山的房市已經過熱，房價已過高，泡沫已形成，因此目前情況已經很危險。
房地產網站“RealtyTrac”副總裁布魯奎斯(Daren Blomquist)6日接受灣區ABC電視訪問時表示，灣區房價在2012年2...
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