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美國房產交易中10個重要角色,你都了解嗎?
瀏覽: 4590 時間: 3/27/2018 3:16:42 PM
美國是法製完善的私有製社會,表現在房地產方面,相關法律清晰嚴格,產權明確,操作透明。稍微了解美國的人都知道,在美國買房需要委託經紀人,然而,除了經紀人,還有哪些必須了解的角色呢?下面列舉了美國房產交易中10個重要角色:買方經紀人賣方經紀人第...
選擇房地產經紀人的重要性
瀏覽: 2791 時間: 7/28/2016 3:36:44 PM
房產中介為何一直存在?看看美國房地產經紀相關規定你就知道並且選擇經紀人的重要性。地產代理又稱地產經紀,英語叫做"real estate broker",在美國,純粹是中介服務。它的收入是經紀佣金,本身沒有地產物業作為貨物,美國房地產代理是物...
不想和美國房產代理打交道?那就學學如何自己買房子吧!
瀏覽: 3139 時間: 9/25/2015 4:03:22 PM
絕大多數人在美國買房都會選擇聘請房產經紀人,因為有了他們的協助,美國買房會方便很多,但是也有少數人不喜歡和房產代理打交道,他們希望靠自己來完成美國購房的任務,那麼,沒有房地產經紀人,大家如何在美國買房子呢?你知道相關流程嗎?以下步驟是沒有房...
買房攻略 步步為贏
瀏覽: 2069 時間: 12/12/2014 6:10:16 PM
家,是心靈的港灣,但現代社會的買房過程難免複雜讓人頭痛。從貸款到地產經紀,從驗屋員到產權代理等,都需要經過仔細的考察和篩選。抵押貸款開始物色房子前,先找好可靠的放貸人。要確保你找的銀行或抵押貸款放貸方始終遵守貸款協議,或者在作出改變時,會先...
美國購房開始轉向網購 地產公司紛紛嘗試
瀏覽: 1937 來源:美國資訊網 時間: 3/4/2014 2:57:39 PM
隨著網購的普及,房地產業也有此趨勢,其核心便是讓房屋像衣服包包一樣,可以在網上看,網上直接購買,許多房地產公司和地產經紀也考慮轉型。紐約時報報導,許多紐約房地產公司優化網站設計 ,推出一站式服務,借助新科技工具,幫助買家、賣家雙向完成交易。...
美國買房十步走:首選城市和地區
瀏覽: 2256 時間: 2/6/2014 3:34:16 PM
1、確定買房的城市和地區 不同的城市不同的社區房價不一,好學區附近的房價會比普通學區的貴,靠海的城市房價會貴,新開發的城市相對價格便宜點。 買房前要做足功課。 2、選經紀人 美國各個城市都有無數的房產經紀人,對於房地產他們更專業更有經...
美國買房:尋找優秀房產經紀人的八大優勢
瀏覽: 2791 時間: 11/22/2013 3:07:56 PM
為什麼要找房地產經紀人? 隨著電子科技的發展,我們的日常生活充滿了選擇。 今天,我們不用走進銀行便可以匯款,不逛商場食物就會被送到家門口,或不去旅行社就可以訂好度假的行程。 您甚至在網站上就可以自己買賣房產。 那為什麼還要找經紀人呢? ...
美國房產經紀人生態圈漫談
瀏覽: 4083 時間: 6/11/2013 5:12:32 PM
(一) 美國沒有所謂的房地產業務員這一職位 在國內,很多房地產代理仲介公司都有很多持有上崗證的業務員,公司付一定的低薪,佣金分成很低,多數是要代領客戶看房子,但不能獨立簽訂合同。在美國,沒有房地產執照即銷售員執照(Salesperson)...
洛百萬豪宅市場 熱得發燙
瀏覽: 3006 華人工商編輯 時間: 2/26/2013 10:00:00 AM
一項最新調查顯示,洛杉磯和舊金山地區百萬豪宅市場目前炙手可熱,粥少僧多加上外國買家推波助瀾,使豪宅房價快要回升至過去最高峰時期。現在只要豪宅上市,立即引起搶著出價,且是現金交易。 專門追蹤百萬豪宅的「第一共和銀行」(First Repub...
鑑價過低 不利購房成交
瀏覽: 1983 華人工商編輯 時間: 11/5/2012 2:28:00 PM
紐約時報報導,全國房地產商協會(National Association of Realtors)不滿房產鑑價普遍低於市值,並稱不斷有協會會員反映,近三分之一購房交易因鑑價過低而取消,或延遲成交。部分房產經紀表示,不少購房買賣雙方近來在簽購...
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地產經紀名人專欄
王瑞珍
唐冠軍地產經紀
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