美國買房十步走搞定住房很easy
瀏覽: 1859 時間: 6/10/2015 3:54:41 PM
首次購買美國房產，自然有許多地方不甚了解。只要按照這十步走，美國買房很easy。Step1 確定購房目的決定去美國買房，首先要確定這套房子是用來自住還是投資？買房目的不同，挑選房產的標準也不同。如果是自住，需要慎重考察房產的現有狀況，包括所...
買房投資者忽略的六處要點
瀏覽: 1258 時間: 6/9/2015 4:13:57 PM
目前，傳統投資工具回報率不高，而住房價格正處於低位。那麼眼下是不是考慮買些住宅以供出租的好時機呢？ 如果一切順利，現在投資房地產有可能獲取意外豐厚的利潤。許多地區的房租都在攀升，而且市場上可供出租的房屋可能還會增加。上個月，奧巴馬政府徵詢...
給子女購買美國房產講究多 當心觸犯法律
瀏覽: 1928 時間: 5/22/2015 3:44:26 PM
最近國際上不斷爆出中國土豪國外購買豪宅的消息，但是在國外買房的不僅僅只有土豪，很多學生或是新移民美國的年輕人也需要父母資助才能夠買的起，那麼，這些錢該通過何種管道資助給孩子呢，美國與中國法律不同，一不小心就有可能觸犯當地法律，所在如果您有這...
首購族買房 地段、地段，還是地段
瀏覽: 808 時間: 5/20/2015 5:55:59 PM
每個人都知道，買房切記三件事：地段、地段，還是地段。對於缺少經驗的首購族來說，不妨從幾個方面挑選合適的居住地點。第一，房價水平：地段是影響房價的重要因素之一。任何買家想要在最短時間找到理想住房，就不該浪費時間在負擔不起的房子上。申請貸款預批...
管理費遲繳 當心房子被拍賣
瀏覽: 1658 時間: 5/4/2015 3:45:40 PM
屋主們請留意，倘若你一直遲繳大樓或社區管理費（HOA fee），有可能面臨房屋遭拍賣的命運。即使不存在法拍風險，管理費長年累積加上高利息，也得做好荷包大失血的準備。根據估計，全美近八成新屋設有社區或大樓管理委員會，約有6500萬人居住在這類...
買房租房 信用紀錄扮要角
瀏覽: 2677 時間: 5/4/2015 3:42:34 PM
在美國，不僅買房申請抵押(mortgage)貸款時要查看信用紀錄，就是租房一般也會要查看個人的信用情況，所以信用紀錄非常重要。由於消費習性的差異，許多新移民的華人朋友一不小心就會留下不良信用紀錄。在美國有嚴格的信用紀錄和審核制度，一旦有了不...
經濟不景氣，付不出房屋貸款怎麼辦? “房貸合約調整”替您保住房子!
瀏覽: 1192 時間: 5/1/2015 4:58:55 PM
美國的次貸危機造成銀行業嚴重虧損，大批屋主因此面臨法拍的窘境，為了幫助華裔居民從法拍的困境中走出來，在房市下滑的形勢下適時修改房貸合約，在今天的文章中，專精房地產法的華裔律師鄭博仁，鄭律師將針對Loan Modification「房貸合約調...
申請房貸 當心壞蘋果10大徵兆
瀏覽: 1020 時間: 4/27/2015 4:44:59 PM
每個行業都有優秀人才和壞蘋果，房貸業也不例外。對多數消費者而言，買房貸款是一生中最大筆的花費，所以挑選合用的房貸業者非常重要。如何避免不良公司？以下是應注意的警訊：1.不考慮你的支付能力：房貸不應超過你每月總收入的28%，房貸公司不應為你制...
要想拿到房貸 避免5錯誤
瀏覽: 1072 時間: 4/24/2015 5:23:25 PM
購屋族應避免常見的五個錯誤，讓房貸申請流程更加順暢。一、省略財務重要訊息好的房貸機構會先從審閱基本個人資料、聯絡資訊、工作經歷、居住歷史、財務收入等基本訊息開始著手。雖然看似簡單，無論是透過書面或本人回答，屋主提供正確資訊，並確實回答每個問...
如何將房屋不動産變可動産？
瀏覽: 2627 時間: 4/3/2015 3:33:15 PM
華人喜歡將房子稱為不動産，但是你知道嗎，現在有幾種的貸款方式可以讓不動産變成可動産，通俗的説，就是可以從房子中拿錢出來用。買房是人生裏面的重大投資，很多人會把他們大部分的儲蓄投資到房産中。如果緊急事情發生，就很有可能出現缺乏資金週轉的問題。...
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