美國購房流程與步驟
瀏覽: 2408 熊寶寶 時間: 9/5/2013 4:12:27 PM
美國買房詳細流程
1. 初步會面
a. 選定買方經紀人
b. 決定購買房子的區域及條件
c. 選定貸款公司
2. 審核貸款條件
a. 選定貸款經紀，并查核信用分數
b. 選擇合适的貸款計劃
c. 取得貸款預準信
3. ...
美國買房後之房屋租賃及管理
瀏覽: 2090 熊寶寶 時間: 9/4/2013 4:13:56 PM
外國人到美國來買房，有很大的比例是為了投資，並不是為了自住。所以在購買之後，需要出租。美國加州的房產稅大約在1.5-2.0%之間，如果空置房屋的話，十分不划算。而美國的租金回報率大約在7-9%之間，而淨利潤差不多是6%，是相當不錯的投資收益...
列售不到24小時…閃電賣房暴增
瀏覽: 1680 時間: 9/3/2013 1:44:52 PM
MarketWatch網報導，佛羅里達州居民安琪拉‧卡塔扎洛(Angela Catanzaro)原先認為，房屋上市後，不可能那麼快售出；但她將房屋上網列售後，立刻獲得買方出價。安琪拉和他丈夫一直想找一間「不需裝修」的房屋，他們所找到的房屋上...
美國買房後之房屋租賃及管理
瀏覽: 4871 熊寶寶 時間: 8/29/2013 10:56:31 AM
外國人到美國來買房，有很大的比例是為了投資，並不是為了自住。所以在購買之後，需要出租。美國加州的房產稅大約在1.5-2.0%之間，如果空置房屋的話，十分不划算。而美國的租金回報率大約在7-9%之間，而淨利潤差不多是6%，是相當不錯的...
美國買房之外國人購房貸款
瀏覽: 5961 熊寶寶 時間: 8/29/2013 10:45:04 AM
外國人貸款
目前在加州對外國人的貸款的項目比較少，貸款給外國人的銀行也比較少，目前有華資銀行的華美銀行及少數其它銀行做外國人貸款，這是由於美國在經歷了金融危機之後，對於貸款越來越嚴格的關係。一般來說，外國人的貸款頭款必須在35%以上。...
給美國買房下結論
瀏覽: 2749 熊寶寶 時間: 8/29/2013 10:36:19 AM
我們看到今天中國的房地産市場，房價的飚升已經完全沒有理性，奇怪的是，還有很多專家學者在的解釋中國的房價有硬需求，所以可以支撐房價繼續上升。但是站在一個職業房地産經紀人的立場上，我必須要說，需求是必須要有購買能力去支撐的，超過了購買能力的需求...
40歲後購屋 不嫌晚
瀏覽: 2312 周方澄 時間: 8/28/2013 2:03:46 PM
絕大多數的人是在二、三十歲時購買第一棟房子，但在幾年前金融風暴、經濟衰退下，首次購屋的年齡層逐漸往後推遲，40歲過後才買下此生第一棟房子的人大有人在。
二、三十歲多半剛踏入社會不久，手頭積蓄並不多，購屋負擔沈重，40歲過後才出手買房子，理...
美國買房子好時機 5大因素
瀏覽: 2143 時間: 8/26/2013 2:11:14 PM
美國法律聯營網 踏入今年夏天，美國房地產市場的銷售不斷增長，自4月以來，房價達到兩位數增長。在一些地區，房價增長迅速，有專家幾乎要警告“泡沫”再出現了。毫無疑問的是在短時間內，房價已經不會下跌。房價攀升，對潛在的購房者造成一定的壓力，再三考...
建商偷樑換柱 新移民矇騙（一）
瀏覽: 2832 陳建友房地產經紀 時間: 8/23/2013 2:59:20 PM
自從房市於2007年大崩盤，經過此次金融海嘯的慘重教訓後，對於房屋貸款的申請，主流銀行的態度已大有改變，過去通行一時的「不查收入」房貸也因此消聲匿跡，儘管能夠在市場上找到這種貸款，想必利率一定高不可攀。
並非每一位新移民都是攜帶大量現金進...
外國人美國買地買房:有限購政策嗎
瀏覽: 2544 時間: 8/15/2013 11:41:06 AM
限購政策已覆蓋國內一二線城市，那麼美國是否有限購政策呢？ 事實上，美國買地買房並非完全無限制，部分州對於土地擁有數量有有限制的，但一般沒有商業或住宅方面的限購政策。
美國各州法律規定不盡相同，但絕大部分州不限制外國自然人及法人（公司、機構...
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