外國人在美國買賣房產有何不同？
瀏覽: 2319 華人工商編輯 時間: 10/11/2013 2:00:21 PM
外國人在美國人買賣房屋與本地人有什麼不一樣嗎？ 從購房資格方面來講，美國並不限制外國人在美國買房，且無套數限制；從貸款方面來講，外國人也可以在美國貸款買房，但申請的條件比本地人嚴苛一些；從房屋轉讓方面來講，外國人出售房屋與本地人一樣需要繳納...
美國買房指南：中國人在美國買房最常見的疑問
瀏覽: 2982 華人工商編輯 時間: 10/11/2013 1:42:26 PM
很多中國客戶向我諮詢時，有一些常見的問題反复地被提到，看來他們都被這些類似的問題所困擾，或者在某些方面存在誤解。 由於中國和美國房地產市場的形態和模式存在很大的不同，所以不能用中國式的思維方式來考慮在美國買房的問題。 在此筆者專門針對這些問...
美國買房貸款有技巧
瀏覽: 2273 華人工商編輯 時間: 10/1/2013 3:48:01 PM
很多人在美國買房置業時，都要可能會面對貸款問題。 下面是專家為首次買房人所提出的一些貸款小技巧，希望對您有所幫助：
善用“貸款計算器”
首次買房人在製定買房決策前，第一個需要考慮的問題是：我到底最多能支付多少房款？ 如果交易進行到一半，...
加州灣區買房狂熱降溫
瀏覽: 2954 忠誠地產貸款公司 時間: 9/26/2013 11:54:46 AM
由2012年起，加州陷入了瘋狂的買房熱潮，而其中占大多數的買家都是中國人。北加州硅谷的房地產市場之所以熱絡，一來是因為這裡聚集了?多大公司，例如Google, Boradcom, Apple, Intel等等；二來硅谷各大城市都有?多亞裔聚...
美國買房選房別有壓力專家支招10步找到理想住宅
瀏覽: 1833 華人工商編輯 時間: 9/26/2013 11:51:31 AM
購買房子時不應有壓力，而應該是樂趣無窮的。 當您尋找您的夢想家園時，為使這一過程盡可能的平和，請參照以下這些提示。
1.尋找您認識的房地產經紀人。 購房不僅是一個很大的財政承諾，也是一個很情緒化的過程。 它的關鍵是你選擇的房地產經紀人是否...
相似待售房產做比較美國購房更理智
瀏覽: 1687 華人工商編輯 時間: 9/25/2013 2:17:44 PM
分析可比房產的價格
開始售房之前，賣家需要對自己的房產進行客觀的估值。 為此，我們會向賣家提供一份可比市場分析報告（CMA）。 其中包括對以下房產的分析：
1.市場上目前在售的房產。
2.近期出售的房產。
3.近期出售但尚未過戶的房...
買房築夢 避免三大錯誤
瀏覽: 2156 華人工商編輯 時間: 9/19/2013 3:52:40 PM
買房子也許是美國夢，但當你購買夢想的房子時，應當避免哪些錯誤？
房地產經紀人梅洛(Brad Malow)指出，購屋者犯下的最大錯誤是超出預算。金融危機明確告訴我們超出預算的後果，房市崩盤的數年前，民眾申請短期房貸，購買夢想屋，最後淪為法拍...
美國房產分六種購買者各有喜好
瀏覽: 2386 華人工商編輯 時間: 9/17/2013 3:12:42 PM
中國大陸或台灣所謂的「別墅」，在美國稱「獨立屋」，占美國住宅市場80%以上，是相當普遍的房地產。
對美國新移民來說，置產不僅是人生大事，更是一門大學問，因為美國房地產分類眾多，常讓首次置產者霧裡看花，搞不清楚門道。 近年中國客來美國買房子...
投資購屋冷卻首購族有機會
瀏覽: 2273 熊寶寶 時間: 9/11/2013 3:23:18 PM
雖然近來房貸利率加速竄升，導致買家購買力下降，但房價水平也使滿手現金的投資人熱情減退，首購族可望有更多機會搶到理想房子。
根據Campb?ll/房貸金融業內情聯合調查，6月投資購屋僅佔全美購屋交易的20%，低於2月的23%，且為2012年...
沙加緬度地區買房有策略
瀏覽: 3769 時間: 9/6/2013 3:46:25 PM
中谷沙加緬度地區房市回春，但由於供應量短缺，加上投資者競爭激烈，傳統買家不易買到房子。最近房市漸趨穩定，房價升幅也減弱，非現金買家買到房子的機會因而大增。
有人憂慮房市降溫，有人則認為房市正邁向正常化，是好現象。沙加緬度房地產經紀協會（S...
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