美國人要繳多少房產稅
瀏覽: 2755 喬磊 時間: 3/26/2015 10:57:09 AM
美國居民的房產稅是地方政府的一大稅收來源。美國的稅收政策是一視同仁，一個屋簷下，大家扛著。其房產稅相對比較合理，住房價值高就多繳稅，住房價值低就少繳稅，不想繳稅的就別買房。房產稅是地方政府一大收入來源在美國，基本上所有的地方政府都會對不動產...
如何提前還清房貸
瀏覽: 2684 安家紐約 時間: 3/23/2015 3:37:38 PM
對於美國大部分購房者來說，較長的貸款期會使得每月月供較低，還可以騰出更加多的流動現金作為其它投資的資本，貸款買房時往往會選擇30年的房屋貸款。然而，30年房屋貸款使購房者需要付出更多的利息。實際上在貸款銀行允許的情況下，貸款者是可以更早的付...
如何結合運用1031及121稅法來節稅
瀏覽: 2984 陳建友房地產經紀 時間: 2/20/2015 4:33:49 PM
自從美國國會於2004年通過「為美國人創造就業法案」（American Job Creation Act of 2004)後，結合1031及121稅法的功能已成為一種具有「殺傷力」的個人理財規劃的運作。「1031」只能用以為投資物業中所賺得...
外國人在美國置業的贈與及遺產稅隱患
瀏覽: 3456 陳建友房地產經紀 時間: 2/19/2015 11:08:52 AM
中國人把子女送往美國升學的人數與日俱增，同時也有許多人為了讓在美國上學的子女有個住宿，決定以自己名義買下房子，甚至多買幾棟用來出租，一方面是想透過收取的房租，用來補貼他們的生活費，另一方面是出於擔心已泡沫化的中國房市，將價值仍居高的中國大陸...
華人投資美國房產如何規避投資風險
瀏覽: 2161 時間: 1/26/2015 3:31:02 PM
2014年，越來越多的中國企業走出國門投資併購乃至上市，形成了獨特的"出海潮"。 美國更是中國企業的投資熱土。 據報告顯示，今年第三季度中國對美國投資總額達31億美元，比上個季度的21億美元大幅上升。 而在過去4個季度內，中國在美商業地產投...
4另類房產 難貸款
瀏覽: 2520 時間: 1/21/2015 3:24:07 PM
如果不想買千篇一律的單家庭房屋，而是準備買某種另類的房子，如以下四類房屋，買主就要三思，因為可能不容易拿到貸款。一，製造房屋(Manufactured Homes)製造房屋可能無法取得傳統房貸銀行的信任，因為這種房子具有移動性的特點。既然可...
美國人要繳多少房產稅
瀏覽: 4122 喬磊 時間: 1/21/2015 3:13:11 PM
美國居民的房產稅是地方政府的一大稅收來源。美國的稅收政策是一視同仁，一個屋簷下，大家扛著。其房產稅相對比較合理，住房價值高就多繳稅，住房價值低就少繳稅，不想繳稅的就別買房。房產稅是地方政府一大收入來源在美國，基本上所有的地方政府都會對不動產...
購買美國新屋須知
瀏覽: 2454 時間: 1/6/2015 4:50:12 PM
在美國祇有部分城市有新屋，例如爾灣市；有些城市是沒有新屋的。爾灣是一個比較成熟的城市，但是因為該市幅員廣大，仍有空餘的土地可以用於修建房屋，所以仍然有很多新屋開發的工程在進行當中。該市目前正在興建幾個大型的社區。在這些社區當中，有幾十個小的...
在買房子之前，提高財務狀況
瀏覽: 2210 時間: 11/13/2014 4:55:43 PM
1。償還你的債務。銀行希望你的債務總額不超過你的收入約38％。如果你的收入是$ 3000/mo 。那麼銀行的數字你的總債務是1140美元/mo。但是，如果你已經有1000美元/mo債務，那麼你有隻有140美元/mo留下給按揭付款了。要償還你...
在美國買房前需要做哪些財務規劃
瀏覽: 3123 時間: 10/17/2014 5:36:54 PM
外國人在美國購房，除了要明白中國與美國房產市場的差異，最需要了解的就是美國購房的具體流程和相關稅費。 美國此次經濟危機由房地產泡沫而起，為了盡快走出危機，美國政府針對房地產市場出台了很多刺激措施。 同時，美國政府對外國人買房持歡迎態度，沒有...
登錄