詳解在美國養房投資成本
瀏覽: 1077 時間: 10/14/2015 3:55:10 PM
在美國買房養房，無論公寓也好，別墅也罷，最大頭兒的開銷，其實就是房產稅。以房產稅最高的州密歇根州為例，其平均房產稅達到3.4%左右。加州的平均房產稅為大約1.12%，排50個州第35位，非常低。舉例：一套約30萬美元的別墅：房產稅1.5%→...
什麼？在美國買房還能討價還價！房產經紀私藏的還價絕招就在這裡
瀏覽: 3843 時間: 10/13/2015 4:51:46 PM
經過資金籌備、諮詢經紀，漫長的買房看房後，當你看中了一套自己滿意的房子，卻不知道如何出價才好，這時候應該怎麼辦？其實在美買房，出價議價都是很有講究的。美國安家紐約節目，就和你談談出價議價那些事兒。出價在英文中叫Offer，買家給Offer...
如何巧妙地利用美國自住房產生的費用去抵稅？
瀏覽: 1441 時間: 10/12/2015 5:29:23 PM
對於美國移民家庭而言，抵美後的頭件大事就是買房，俗話說的好，先安居後樂業嘛，不過，眾所周知美國是一個稅收大國，因此，對於美國稅收問題大家都會有一定的擔憂。其實，美國稅收並沒有想像中的那麼可怕，大家在美國購房以後還可以巧妙地利用自住房每年產生...
公寓共和國？租屋需求帶動美國新屋營建
瀏覽: 1674 時間: 10/12/2015 5:15:29 PM
根據市場觀察（MarketWatch）的報導，美國房市在2009年4月觸底後至今，多家庭住宅營建已增長了466%，已經比傳統新屋硬件的主力獨立屋高出2倍。圖為曼哈頓中央公園旁的高檔公寓。 (Chris Hondros/Getty Imag...
你知道如何衡量美國房屋間距是否合理嗎？
瀏覽: 1131 時間: 10/9/2015 3:52:06 PM
房屋間距是大家在看房買房時比較注重的因素之一，這是因為房屋間距與私密性有很大關係，一般來說，房屋間距越大，私密性越好。當然，每個人都希望自己的隱私不被侵犯，所以合理的房屋間距是每位購房者都希望的。現如今越來越多人赴美買房，那麼大家知不...
在美國買房後，如何出租獲利？
瀏覽: 4608 時間: 10/9/2015 3:49:34 PM
在美國買房投資，將美國房產出租、以獲得穩定的租金收入是最常見的投資方式。不過，限於環境、政策不同，大家對在美國買房後，如何將自己的房產出租獲利及管理了解不多。為此，小編特意在這里為大家介紹，美國租房相關知識，幫助大家更好投資美國房產。一、...
美國房市少糾紛?三大“主力軍”助陣是關鍵
瀏覽: 976 時間: 10/8/2015 5:25:14 PM
美國房地產近年來持續回暖，國內高淨值人群紛紛赴美買房，人數雖然逐漸增多，但是並沒有聽聞房產糾紛問題。是什麼原因讓美國房產市場如此和諧有序呢？美國法律的健全因為美國法律的健全、嚴格執行、職業經紀人對信譽的愛護，使得美國房地產商和經紀人不敢作...
在貸款文件被徹底批准並簽署前須避免做的8件事
瀏覽: 1161 來源：美國南加房產網 時間: 10/7/2015 5:24:20 PM
去美國買房的中國人越來越多，當然，並不是每一位中國人都有實力或者有必要用現金購房，因此，在美國貸款買房依然是不少人的選擇。不過大家應該都知道外國人在美國貸款買房有一定難度，這主要是因為美國銀行對於申貸者的信用要求高，且對於外國貸款者的審核很...
談談美國房地產交易中的「定金」
瀏覽: 1694 來源：TheHouseClub 時間: 10/7/2015 5:18:44 PM
加州房地產協會印發並推薦所屬房地產經紀使用的美國房地產合約，全名是(美國房地產購買合同及定金收據)，定金和合約聯在一起, 可見定金在美國房地產交易中的重要性。事實正是如此, 沒有註明定金的合同或雖註明了定金卻沒有按合同交付定金的合同, 即使...
洛杉磯房地產總值大幅增長，買哪個區域最合適？
瀏覽: 1301 時間: 10/6/2015 4:58:39 PM
根據數據，今年洛縣房地產總值較去年增長了6.13%，這已經是房地產總值保持第5年連續增長了。今年整個洛杉磯縣的房地產總值為12600億美元，總值較去年增長了731億美元。根據評估報告，住宅不動產銷售的增加是本年房地產值大幅增長的主要動力，...
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