購置美國房產的交易費用通常有哪些？
瀏覽: 2474 時間: 10/1/2014 5:16:56 PM
交易成本主要有： 必要費用：共計0.5%-1%左右 產權保險費0.5%~0.6% 交易稅0-0.25%（多數情況下賣方承擔，有些情況 下和賣方協商分攤） 律師費$300~600 政府登記費$75 產權調查及產權承諾書$300~500 可...
在買方市場下搞定的10大秘訣
瀏覽: 2780 時間: 9/22/2014 2:53:14 PM
簡單地說，買家市場報價與賣方市場報價構成不同。當市場上有很多待售房屋而很少買家時，是買方市場。如果庫存- 即你家附近的房屋在市場上的數量- 一直在上升，待售房屋在市場上的日子可能增加。銷售比前幾個月更不景氣，購房者處於一個令人羨慕的洽談位...
美國房產投資秘笈輕鬆提升房產價值
瀏覽: 2158 時間: 9/18/2014 4:44:14 PM
把個人的使用率降至最低
擁有可以收取租金並時常度度假的寓所對很多人都極具吸引力。然而，洛杉磯置業購買投資型不動產和度假不動產卻有很大區別。
投資型不動產用於最大化地獲取租金收入和投資增值。如果管理得當，每月都有固定收入。這種洛杉磯置業房...
美國政府如何管理美國房產
瀏覽: 2375 時間: 9/9/2014 4:47:53 PM
美國是土地私有製國家，房地產市場完全按市場規律運作，政府對市場的干預很少，在美國房地產市場上，政府與所有其它業主一樣，也是一個普通的業主，遵守同樣的遊戲規則。在與房地產管理有關的政府職能中，政府的作用：
一是管規劃，通過規劃規定每一塊土地...
經濟學家分析：美國房產仍有增漲趨勢
瀏覽: 1920 時間: 8/19/2014 4:55:57 PM
據專業人士分析：美國房產就需求和供給兩方面，美國房產市場復甦的大趨勢還遠未結束。 但預計復甦速度會有所放緩，將從高速增長切換到平穩擴張的階段。 美國房產從2012年和2013年間房價上漲分別是6.9%-13.4%，其中包含有受到抑制的需求(...
美國房產：如何獲得更高投資回報
瀏覽: 1933 時間: 8/14/2014 4:43:29 PM
在中國，絕大部分出租房都是由房主親自打理、招租，因此很多中國投資者在投資了美國房產後也想將房子委託給親戚、朋友或者在外上學的子女幫忙照料，但卻難以避免這樣的問題：房屋空置數月還未找到租客，或是碰到租客拖延交房租甚至賴租的現象，極大程度地影響...
學習美國人買美國房產的幾大重要因素
瀏覽: 2295 時間: 7/8/2014 4:00:04 PM
美國人買房子最主要考慮的因素是學區和環境，學區主要是為孩子上學考慮的。而環境就是整個社區的環境，而不是外部的環境，因為在美國外部環境幾乎都很好，有花園和草坪。美國的房子大多是小型的公寓，即樓層很少的公寓型住所(通常空間會比較大)，另外就別墅...
教你如何避免美國買房置業投資的九大誤區
瀏覽: 2126 時間: 6/19/2014 5:04:29 PM
到美國買房，避免誤區是關鍵，事半功倍買到稱心如意的美國房產是當下不錯的投資方式。 但是在到美國買房的過程中經常會有九大誤區，今天就給大家分享一下，希望能對您買房有幫助。
美國房產誤區一，驗房不當：
在美國買房的時候，你會發現每棟美國房產...
美國人投資美國房產有哪些方式
瀏覽: 1859 時間: 6/12/2014 3:06:36 PM
中國人熱衷於投資房地產，但是一直都是習慣於買房置業的傳統投資理念。近幾年來美國房產投資比較火爆，那麼美國人是如何投資美國房產呢？其實主要有以下三種方式，來看看。
數據顯示，美國富有人群的資產多集中在金融上，普通民眾的資產主要體現在房產上。...
買美國洛杉磯房產的秘笈有哪些?
瀏覽: 2309 時間: 6/12/2014 3:01:54 PM
美國洛杉磯房產最近幾年很吸引中國華人，洛杉磯優越的地理位置，氣候非常好，四季如春，吸引著國內的投資人。但是再買美國洛杉磯房產時也有些注意事項，來具體看看。
一、首先要看美國洛杉磯房產周圍的賣價，比如在過去三個月的成交價是什麼?(需要區分正...
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