管理人須確保房東權益
瀏覽: 2355 林秀華 時間: 12/20/2012 10:35:00 AM
租賃涉及很多複雜的法律，專業的出租管理人能提供給房東一個權益的保障。
根據「全美人口普查機構」(Census Bureau)的最新統計資料，2010年全美擁有自住屋者的比率為65.1%，竟比10年前2000年略微下降1.1%。由於景氣差，...
房客將租金直存房東帳戶風險
瀏覽: 3126 陳建友房地產經紀 時間: 10/31/2012 2:01:00 PM
問：我與妻子共同擁有一棟獨棟屋，兩年前因為買了第二棟房子，所以決定把第一棟租出去。由於缺乏經驗，所以我們僱用一家管理公司代管。管理公司找到一位房客，與她簽了長期租約，明年六月截止。剛開始時房客按時繳租，最近她連續幾個月遲繳，最後一次我忍不住...
房客無權用押金抵租金或搬走前要求退押金
瀏覽: 3769 陳建友房地產經紀 時間: 10/29/2012 11:58:00 AM
問：去年十月十二日我與房東簽的租房合同一年（房東是經營房產務及管理公司的經紀人）。至今年十月三十一日到期，因我兒子要去東岸讀書，需跟隨照顧他，所以八月初就一起開車到東岸。我打電話給房東，協商提前三個月終止合約，他說，「兩條路。一，你自己要打...
A Blood-Sucking Enemy
瀏覽: 2674 Gorden Kao 時間: 10/17/2012 9:51:00 AM
Bedbugs are a growing problem in many communities, thanks in part to a rise in international travel and increased bedbug...
房客享受的權利
瀏覽: 2025 華人工商編輯 時間: 10/9/2012 5:14:00 PM
房客享受的權利
如果你租賃房屋的申請表遭到拒絕，你有權利知道原因。房主因歧視性理由拒絕你的租房申請是非法的。聯邦法律禁止以下幾種歧視。
1. 種族
2. 膚色
3. 宗教
4. 國籍
5. 性別
6. 年齡
7. 家庭身份(不包括孩子，...
房東維權放租前預做準備
瀏覽: 2863 華人工商編輯 時間: 10/9/2012 10:39:00 AM
租屋糾紛防不勝防，但房東維護權益其實有法可循，在房屋放租前應先查詢，預作準備，紐約執業律師黃真與權立宏建議：
一、身份核實。選定房客前應向有意承租者索取社安碼（SSN）及駕照等身份識別資訊，用於調查背景及信用記錄（background a...
銀行收回須保留房客權利
瀏覽: 2254 華人工商編輯 時間: 10/8/2012 7:48:00 AM
加州州長布朗9月底簽署新法案將於2013或2014年生效上路，其中不少與房地產有關。
將於2013年1月1日生效的SB 1191法案，法律效期至2018年1月1日。該法規定一至四個單位租賃住宅的房東，若有接獲銀行發出的逾期未付貸款，以及將...
新移民租房買屋最易受歧視
瀏覽: 2354 華人工商編輯 時間: 10/4/2012 10:57:00 AM
非營利「消費者行動」（Consumer Action）近日公布的研究顯示，新移民、殘障者、有小孩的家庭，在承租或買房子時，最容易受歧視。語言障礙是主要問題之一，如租房子時因看不懂合約內容，日後被房東驅趕時，也不知如何爭取權益。
消費者行動...
如何在美國租房？
瀏覽: 2942 華人工商編輯 時間: 10/4/2012 10:55:00 AM
初到美國的前幾年，工作也許租房比買房要來得實際。租房所帶來的靈活性，使您在為了工作而必需搬家時不必大費周章地賣房，租房的另一個好處是給了您充足的時間來選擇定居的地方。
想要比較租房和買房哪種方式更合算，不妨試試個人金融網站Motley F...
美國房屋出租，十招教你成為低風險房東
瀏覽: 3206 華人工商編輯 時間: 10/3/2012 11:45:00 AM
在美國出租房屋，當房東不是一件輕鬆的事，美國有眾多規定，如果不瞭解當地法律規定，房東很容易給自己引來麻煩。那身為美國房東如何能降低本身承擔的風險呢？USLawChina在此為你支招以下幾個方面：
第一招 獲取適當的保險
能否對出租財產投保...
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