美國120年來房價的歷史和規律
瀏覽: 4466 陳龍 時間: 1/26/2015 4:27:47 PM
美國的房價在過去的100多年中的年平均增長率約為3%，略高於美國的通脹率（2.8%）。如果漲幅遠高於通脹率，後面就會沒有增長，或下跌。這個規律是如此的精準，以至於在這100年中只有1943-1947是唯一的明顯跑贏通脹又沒有跌回去的階段。這...
南加州11月房屋銷量跌至7年來最低
瀏覽: 1960 時間: 12/17/2014 3:35:27 PM
由於投資客撤出南加州地產市場，上月該地區房屋銷量大幅下跌。據雅虎新聞網報導，Corelogic公司發布的房市快訊數據顯示，環洛杉磯6縣11月房屋銷量跌至7年以來最低點。據悉，撤出的這部分買家多為投資客，11月他們所購房產佔市場比僅為23...
買房？了解美國最火房地產市場
瀏覽: 2762 時間: 12/4/2014 4:40:41 PM
10月份美國獨立屋平均售價193000美元，比去年同期上漲16%，是2008年以來增幅最大的一年。RealtyTrac公佈了上10月年房價增值(HPA)最快的12個城市和大都市地區，它們的房價在當月至少上漲了10%。1 夏洛特-加斯托尼亞-...
五要訣教你如何在美國租房省很多
瀏覽: 2729 時間: 11/24/2014 5:04:18 PM
1)爭取最低租金：買房可以討價還價，租房也一樣，但也視各地租房市場而定。 一般空得愈久的出租房屋，租金的彈性愈大。 房客除了要求降低每月租金外，也可要求一個月免房租，或免除申請租房費。 但首先是房客要有良好信用，房東才樂意租給按時繳房租的房...
美國購房好時機？今季5個發展趨勢
瀏覽: 1945 時間: 10/13/2014 5:48:12 PM
對於美國的購房者來說，現在是一個置業的好時機嗎？目前的按揭標準已經開始放鬆，例如信用評分的要求，抵押貸款利率仍然處於低位。在全美很多地方，不少賣家意識到今天的購房者都比較謹慎和保守，不會支付過高的金額。房地產資訊網指出，正在計劃購買房屋的...
美國城市計劃大框架下的土地開發流程
瀏覽: 3484 陳建友房地產經紀 時間: 10/9/2014 5:22:04 PM
近年，隨著中國房地產市場逐步萎縮，由於中國市場未來的不肯定性，加上美國經濟的慢慢復甦，帶動了全美房市，顯現出房市從2007年的大衰退、越過谷底，經歷了2013年的大反彈，後來演變成今日的「買家」市場，雖然風光不再，可比起中國市場畢竟穩定的多...
哪些因素影響美國房產的升值？
瀏覽: 2249 時間: 10/8/2014 5:04:50 PM
投資什麼樣的美國房產升值最快是絕大多數的投資者作出決定之前所考慮的首要問題。這就需要剝繭抽絲，找出美國房地產增值的根本原因，以幫助投資什麼樣的美國房產升值最快者做出正確的決定。尤其是對新移民來說，需要改變在國內對房產的認識。美國房地產顧名思...
安心買房做美國房東需掌握六大要訣
瀏覽: 2327 時間: 10/2/2014 5:36:25 PM
美國處於歷史低點的房貸利率不僅大幅提高買家的購屋能力，同時也吸引許多投資客進場買房後轉做出租。如今美國房市雖已開始復蘇，租屋市場的需求卻依然火爆，部分原因可能是全美失業率仍高居7.9%，銀行手中也握有大量未上市的法拍屋，而嚴格的放貸條件...
10個美國最適合居住的地方
瀏覽: 5209 時間: 9/25/2014 11:20:25 AM
紐約或洛杉磯的孩子應該不會感到非常寂寞，因為大多數的華人都會首選大城市定居。可是，這些大城市是否真的給了我們所期待的高品質生活呢？紐約太冷，洛杉磯太熱，似乎永遠都沒有一百分的答案。那究竟美國哪些城市最適合居住呢？下面小編就為大家推荐一個專業...
詳解入手美國房市必知的銀行屋法拍屋
瀏覽: 5951 時間: 9/17/2014 4:09:46 PM
隨著房市的日益火爆，越來越多人思考如何在如火如荼的房市投資分一杯羹。如果你想要投資房市，不知道銀行屋和法拍屋你就out了！美國中文電視品牌欄目《安家紐約》在近兩期的節目裏就詳解了這兩種投資房，如果你打算入手房市，沒有足夠的知識儲備可不行。
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