應不應該重貸？
瀏覽: 2064 李健源 時間: 8/30/2013 10:23:11 AM
事緣一位朋友致電問我一個問題，「10年前買屋時，借了一個30萬元的貸款，利率5.5%，30年還清，月供1703元。請問：今年剛巧第10年整，利率是4.5%，應否做重貸。據說一做重貸，之前所供的就白廢了，又要由頭再供30年，這債就越背越重了。...
美國買房之外國人購房貸款
瀏覽: 6091 熊寶寶 時間: 8/29/2013 10:45:04 AM
外國人貸款
目前在加州對外國人的貸款的項目比較少，貸款給外國人的銀行也比較少，目前有華資銀行的華美銀行及少數其它銀行做外國人貸款，這是由於美國在經歷了金融危機之後，對於貸款越來越嚴格的關係。一般來說，外國人的貸款頭款必須在35%以上。...
40歲後購屋 不嫌晚
瀏覽: 2389 周方澄 時間: 8/28/2013 2:03:46 PM
絕大多數的人是在二、三十歲時購買第一棟房子，但在幾年前金融風暴、經濟衰退下，首次購屋的年齡層逐漸往後推遲，40歲過後才買下此生第一棟房子的人大有人在。
二、三十歲多半剛踏入社會不久，手頭積蓄並不多，購屋負擔沈重，40歲過後才出手買房子，理...
建商偷樑換柱 新移民矇騙（一）
瀏覽: 2832 陳建友房地產經紀 時間: 8/23/2013 2:59:20 PM
自從房市於2007年大崩盤，經過此次金融海嘯的慘重教訓後，對於房屋貸款的申請，主流銀行的態度已大有改變，過去通行一時的「不查收入」房貸也因此消聲匿跡，儘管能夠在市場上找到這種貸款，想必利率一定高不可攀。
並非每一位新移民都是攜帶大量現金進...
美國房貸詳解：外國人一般需要首付5成
瀏覽: 2103 時間: 8/20/2013 12:13:17 PM
房屋貸款是一門大學問。 自從次級房貸危機以後，銀行對房屋貸款申請者要求加多並嚴。 外籍人貸款成功率較高者通常需要付百份之五十(50%)的買屋首款，貸款的利率通常比美國人要高。 並且不是每個銀行都有給外籍人貸款的操施。 詳情要向每銀行查詢。
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房市熱 搶房有秘訣
瀏覽: 1801 時間: 8/14/2013 10:42:54 AM
現金多 房貸先核准 第一次就出最好價錢和最佳條件
房市越來越熱，改變了買家和賣家的策略。「華爾街日報」報導，以下是在變化多端的房市獲取優勢的幾個秘訣：
現金很重要：現金多，可助你獲得想要的房子。目前對頭款的要求不一，若是聯邦住房局(FH...
奧巴馬將推30年期購房貸款新政以穩固美國房市
瀏覽: 1783 時間: 8/12/2013 11:59:43 AM
白宮官員週二（8月6日）表示，美國總統奧巴馬將首次要求為美國人，繼續提供30年期的房屋貸款。官員說，這將有利美國房市繼續走高，是發展美國經濟的關鍵，但如果房市再現大面積危機，也將為納稅人增添風險。
《華盛頓郵報》消息，正在鳳凰城訪問的奧巴...
房子被法拍的五大惡性後果
瀏覽: 2101 時間: 8/8/2013 3:41:12 PM
壹、如果這是妳的主要住房（Primary Residence），壹旦妳讓銀行沒收並法拍（foreclosure）它以後，妳將在未來五年內不再符合去借房利美（Fannie Mae）擔保的主要住房貸款的資格。如果妳不是放任不管讓房子被沒收法拍，...
房屋貸款的月供款的能力，是如何計算的？
瀏覽: 2341 唐冠軍房地產經紀 時間: 4/19/2013 5:20:10 PM
你每個月的月供款的計算，應該包括下列的全部，如：貸款本身的月供款、地產稅的分擔、保險費的分擔、HOA社區維護費的分擔，再加上其它債務的分擔，如：信用卡、汽車貸款、學生貸款等。
舉例：例如您 貸款分期 (月供款) 是$2500 ， 地產稅每...
房屋貸款的一般知識：
瀏覽: 2512 唐冠軍地產經紀 時間: 4/18/2013 5:21:51 PM
房屋貸款分類：一般分銀行貸款與私人貸款這兩大類別。
銀行貸款分類：一般分有擔保貸款與無擔保貸款這兩大類別。
私人貸款分類：一般分私營公司貸款與黑市高利貸這兩大類別。
銀行貸款利率有：固定利率與浮動利率這兩大類別。
銀行貸款期限有：1...
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